征收和拆迁哪个赔偿多
@贡汤2806：拆迁什么补偿多 -
常耿15085081394…… 大多数的补偿方式是:土地补偿+房屋补偿+拆迁安置过渡费三大块,具体补偿各块时会因各地的补偿标准不一样,而所得价值不等.一,土地补偿:它涉及到土地性质不同,补偿价值不同,总的来说,划拨用地
@贡汤2806：征地和房屋拆迁按国家正规标准赔偿是多少 -
常耿15085081394…… 一、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格. 二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费) 搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都...
@贡汤2806：集体土地的房屋和国有土地房屋赔偿哪个高 -
常耿15085081394…… 这两者是无法比较的,要根据具体情况分析:国有土地上房屋拆迁的补偿包括房屋价值的补偿、因房屋征收造成的搬迁和临时安置的补偿和因房屋征收造成的停产停业损失的补偿.房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格.即国有土地上房屋的补偿最低为市场价.集体土地上房屋征收的补偿包括地和房的补偿.房子的补偿有两种方式,一种是货币补偿,即房屋重置成新价;另一种是产权置换方式,应当按照相同区位最低按照面积拆一补一.
@贡汤2806：征地与拆迁的区别 -
常耿15085081394…… 征是国家为了公共利益的需要,而进行的拆迁,补偿原则是合理、适当. 拆迁,现在多是商业性拆,是出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁.补偿原则应是充分,合理. 再有,征地是对土地的征收,拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁.二者的区别主要在于对象不同.由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物,但国家并不需要这些房屋和建筑物,所以称“拆迁”而不叫征收.二者依据的法律规定不同,征地主要依据《土地管理法》及实施条例,各省土地管理条例.而拆迁主要依据原《城市房屋拆迁管理条例》和新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》.征收条例出台后,“拆迁”这个不规范的用语应该逐渐淡出了,以后无论征地还是征房,都叫做征收.
@贡汤2806：集体土地和国有土地拆迁补偿哪个好 -
常耿15085081394…… 首先厘清一个概念,集体土地的拆迁补偿分两部分,一部分是土地,一部分是建筑物.对土地部分,土地征收安置补偿费用原则上是给村组用于对村民的安置及长远生计的解决,现状大部分是采取货币补偿即分钱了事.建筑物是按评估价格赔偿. 由于你是非农户,所以原则上不会分到征地款,但仅限于原则上. 如果是国有土地的拆迁补偿,则土地和房屋在拆迁征收时都必须给予赔偿,所有补赔偿款项全部归个人所有. 因为现在城区国有土地价格远高于同面积的建筑物,所以国有土地拆迁价格远高于集体土地价格. 至于40平米的补偿,只是你们区县或乡镇或村组的个别政策,因为不具有普遍性,所以无讨论价值.
@贡汤2806：拆迁赔偿 和 拆迁补偿有什么区别 -
常耿15085081394…… 拆迁赔偿 根据国务院305号令的规定: 第十二条 拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动: (一)新建、扩建、改建房屋; (二)改变房屋和土地用途; (三)租赁房屋. 房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面...
@贡汤2806：拆迁平房和楼房补偿有什么区别 -
常耿15085081394…… 1、依据国务院令第590号第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.即按照周边类似房屋的市场价进行计算. 2、同时,根据上述条例,征收方和被征收方可以协商.对于征收拆迁平房,征收方获利空间更大,那么补偿相应的要比楼房高些.
@贡汤2806：房屋拆迁补偿标准有什么,按照标准一般能拿到多少赔偿 -
常耿15085081394…… 具体的标准还是要看你们当地政府颁发的相关补偿标准,然后计算,会有相关的计算公式的,可以参考下面的,不过具体的还是要依照你们当地政府颁发的为准 按照现行政策,农村征地拆迁主要有两种补偿方式,一种是建房补助,另一种是现金...
@贡汤2806：政府修路拆迁和开发商盖房子拆迁哪个补偿多 -
常耿15085081394…… 政府修路拆迁是市政工程,一般走标准的比较多,如果说不包干,那么可能加上装修的补偿,总的来说不会多太多;开发商盖房子,自己做拆迁,一般可以要到更多,但是你必须要了解市场,漫天要价不利于事情发展,强拆对你不好,对他也不好,大家协商一个对你有利的价格,你拿你的钱,他盖他的房,这样结果比较好.每个地方的拆迁补偿不一样,政策也略有不同,可以在网上查查,然后想想怎么对自己有利
@贡汤2806：房改房拆迁补偿多还是私有房拆迁补偿多 -
常耿15085081394…… 要回答你的问题,先要弄清楚几个概念.房改房:政策性、保障性房屋.土地使用权多数以划拨方式取得,就是没有缴纳土地使用权出让金(地价款),因此,房屋售价里没有土地价款,售价一般低于商品房.处置房改房时,权利收到限制,...
常耿15085081394…… 大多数的补偿方式是:土地补偿+房屋补偿+拆迁安置过渡费三大块,具体补偿各块时会因各地的补偿标准不一样,而所得价值不等.一,土地补偿:它涉及到土地性质不同,补偿价值不同,总的来说,划拨用地
@贡汤2806：征地和房屋拆迁按国家正规标准赔偿是多少 -
常耿15085081394…… 一、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格. 二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费) 搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都...
@贡汤2806：集体土地的房屋和国有土地房屋赔偿哪个高 -
常耿15085081394…… 这两者是无法比较的,要根据具体情况分析:国有土地上房屋拆迁的补偿包括房屋价值的补偿、因房屋征收造成的搬迁和临时安置的补偿和因房屋征收造成的停产停业损失的补偿.房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格.即国有土地上房屋的补偿最低为市场价.集体土地上房屋征收的补偿包括地和房的补偿.房子的补偿有两种方式,一种是货币补偿,即房屋重置成新价;另一种是产权置换方式,应当按照相同区位最低按照面积拆一补一.
@贡汤2806：征地与拆迁的区别 -
常耿15085081394…… 征是国家为了公共利益的需要,而进行的拆迁,补偿原则是合理、适当. 拆迁,现在多是商业性拆,是出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁.补偿原则应是充分,合理. 再有,征地是对土地的征收,拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁.二者的区别主要在于对象不同.由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物,但国家并不需要这些房屋和建筑物,所以称“拆迁”而不叫征收.二者依据的法律规定不同,征地主要依据《土地管理法》及实施条例,各省土地管理条例.而拆迁主要依据原《城市房屋拆迁管理条例》和新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》.征收条例出台后,“拆迁”这个不规范的用语应该逐渐淡出了,以后无论征地还是征房,都叫做征收.
@贡汤2806：集体土地和国有土地拆迁补偿哪个好 -
常耿15085081394…… 首先厘清一个概念,集体土地的拆迁补偿分两部分,一部分是土地,一部分是建筑物.对土地部分,土地征收安置补偿费用原则上是给村组用于对村民的安置及长远生计的解决,现状大部分是采取货币补偿即分钱了事.建筑物是按评估价格赔偿. 由于你是非农户,所以原则上不会分到征地款,但仅限于原则上. 如果是国有土地的拆迁补偿,则土地和房屋在拆迁征收时都必须给予赔偿,所有补赔偿款项全部归个人所有. 因为现在城区国有土地价格远高于同面积的建筑物,所以国有土地拆迁价格远高于集体土地价格. 至于40平米的补偿,只是你们区县或乡镇或村组的个别政策,因为不具有普遍性,所以无讨论价值.
@贡汤2806：拆迁赔偿 和 拆迁补偿有什么区别 -
常耿15085081394…… 拆迁赔偿 根据国务院305号令的规定: 第十二条 拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动: (一)新建、扩建、改建房屋; (二)改变房屋和土地用途; (三)租赁房屋. 房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面...
@贡汤2806：拆迁平房和楼房补偿有什么区别 -
常耿15085081394…… 1、依据国务院令第590号第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.即按照周边类似房屋的市场价进行计算. 2、同时,根据上述条例,征收方和被征收方可以协商.对于征收拆迁平房,征收方获利空间更大,那么补偿相应的要比楼房高些.
@贡汤2806：房屋拆迁补偿标准有什么,按照标准一般能拿到多少赔偿 -
常耿15085081394…… 具体的标准还是要看你们当地政府颁发的相关补偿标准,然后计算,会有相关的计算公式的,可以参考下面的,不过具体的还是要依照你们当地政府颁发的为准 按照现行政策,农村征地拆迁主要有两种补偿方式,一种是建房补助,另一种是现金...
@贡汤2806：政府修路拆迁和开发商盖房子拆迁哪个补偿多 -
常耿15085081394…… 政府修路拆迁是市政工程,一般走标准的比较多,如果说不包干,那么可能加上装修的补偿,总的来说不会多太多;开发商盖房子,自己做拆迁,一般可以要到更多,但是你必须要了解市场,漫天要价不利于事情发展,强拆对你不好,对他也不好,大家协商一个对你有利的价格,你拿你的钱,他盖他的房,这样结果比较好.每个地方的拆迁补偿不一样,政策也略有不同,可以在网上查查,然后想想怎么对自己有利
@贡汤2806：房改房拆迁补偿多还是私有房拆迁补偿多 -
常耿15085081394…… 要回答你的问题,先要弄清楚几个概念.房改房:政策性、保障性房屋.土地使用权多数以划拨方式取得,就是没有缴纳土地使用权出让金(地价款),因此,房屋售价里没有土地价款,售价一般低于商品房.处置房改房时,权利收到限制,...
