征收拆迁补偿区别
@秦以4534：土地征收和房屋拆迁的区别有哪些 -
雷轻15944281229…… 征用是国家为了公共利益的需要,而进行的拆迁,补偿原则是合理、适当. 拆迁,出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁,补偿原则应是充分,合理. 再有,征地是对土地的征收,拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁,二者的区别主要在于对象不同.由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物,但国家并不需要这些房屋和建筑物,所以称“拆迁”而不叫征收.二者依据的法律规定不同,征地主要依据《土地管理法》及实施条例,各省土地管理条例.而拆迁主要依据原《城市房屋拆迁管理条例》和新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收条例出台后,“拆迁”这个不规范的用语逐渐淡出了,以后无论征地还是征房,都叫做征收.
@秦以4534：房屋征收与房屋拆迁有何不同 -
雷轻15944281229…… 房屋征收是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)实施的一种行政行为,是指政府依照法律程序剥夺房屋及其他不动产所有权人的所有权及其使用权,同时丧失土地使用权并给予市场交易价格补偿的行政购买行为. 房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动.拆房、搬迁、还建等过程中产生了各种各样的法律关系.
@秦以4534：城中村改造补偿标准是多少?
雷轻15944281229…… 一、城中村拆迁补偿标准每个地方规定的城中村改造的拆迁补偿标准都是不一样的,而且城中村的情况非常的复杂,因为不是所有的城中村的土地性质都属于集体土地,...
@秦以4534：拆迁赔偿 和 拆迁补偿有什么区别 -
雷轻15944281229…… 拆迁赔偿 根据国务院305号令的规定: 第十二条 拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动: (一)新建、扩建、改建房屋; (二)改变房屋和土地用途; (三)租赁房屋. 房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面...
@秦以4534：土地征收和房屋拆迁的区别是什么 -
雷轻15944281229…… 程序的差异: 国家建设土地征收与城市房屋拆迁,是两个不同的法律概念.国家建设征收土地,对应的是《土地管理法》及其配套法规中、关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁,对应《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定. 适用范围差异:土地征收为农村集体所有土地;房屋拆迁为城市规划区内的国有土地. 行为所指向的标的差异:土地征收为农村集体土地所有权;房屋拆迁为房屋. 法律后果差异:土地征收为农村集体土地所有权的消灭;房屋拆迁为被拆迁房屋所有权的消灭、以及房屋产权的等价调整(或价值的交换).
@秦以4534：土地拆迁补偿与房屋拆迁补偿有哪些不同 -
雷轻15944281229…… 一是适用的法律程序不同.国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定. 二是适用范围不同.国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地. 三是行为所指向的标的不同.国家建设征收土地指向的标的是农村集体土地所有权;城市房屋拆迁指向的标的是房屋. 四是法律后果不同.国家建设征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭;城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换.
@秦以4534：棚户区拆迁补偿和正常房屋拆迁有什么区别 -
雷轻15944281229…… 棚户区拆迁补偿和正常房屋拆迁补偿的补偿项目基本是一样的,只是补偿的标准、补偿的多少等存在区别. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划...
@秦以4534：拆迁征收的区别? -
雷轻15944281229…… 拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为. 征收是指征收主体国家基于公共利益需要,以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为.
@秦以4534：征地赔偿费与征地补偿费有区别吗 -
雷轻15944281229…… 征地赔偿费与征地补偿费有区别: 1.两者目的不同:国家补偿,是指国家对国家机关及其工作人员的合法行使职权行为对公民造成的损失给予的补偿.补偿的目的在于对作出利益让步的公民、法人或者其他组织的损失进行补救.国家赔偿是指国...
@秦以4534：国有土地和集体土地的征收补偿区别在哪 -
雷轻15944281229…… 区别在于房屋的补偿价值认定.国有土地上的房屋补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.而集体土地上房屋的补偿是参照土地管理法中的附着物补偿,一般按房屋的重置成本(建筑成本)计算.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.
雷轻15944281229…… 征用是国家为了公共利益的需要,而进行的拆迁,补偿原则是合理、适当. 拆迁,出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁,补偿原则应是充分,合理. 再有,征地是对土地的征收,拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁,二者的区别主要在于对象不同.由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物,但国家并不需要这些房屋和建筑物,所以称“拆迁”而不叫征收.二者依据的法律规定不同,征地主要依据《土地管理法》及实施条例,各省土地管理条例.而拆迁主要依据原《城市房屋拆迁管理条例》和新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收条例出台后,“拆迁”这个不规范的用语逐渐淡出了,以后无论征地还是征房,都叫做征收.
@秦以4534：房屋征收与房屋拆迁有何不同 -
雷轻15944281229…… 房屋征收是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)实施的一种行政行为,是指政府依照法律程序剥夺房屋及其他不动产所有权人的所有权及其使用权,同时丧失土地使用权并给予市场交易价格补偿的行政购买行为. 房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动.拆房、搬迁、还建等过程中产生了各种各样的法律关系.
@秦以4534：城中村改造补偿标准是多少?
雷轻15944281229…… 一、城中村拆迁补偿标准每个地方规定的城中村改造的拆迁补偿标准都是不一样的,而且城中村的情况非常的复杂,因为不是所有的城中村的土地性质都属于集体土地,...
@秦以4534：拆迁赔偿 和 拆迁补偿有什么区别 -
雷轻15944281229…… 拆迁赔偿 根据国务院305号令的规定: 第十二条 拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动: (一)新建、扩建、改建房屋; (二)改变房屋和土地用途; (三)租赁房屋. 房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面...
@秦以4534：土地征收和房屋拆迁的区别是什么 -
雷轻15944281229…… 程序的差异: 国家建设土地征收与城市房屋拆迁,是两个不同的法律概念.国家建设征收土地,对应的是《土地管理法》及其配套法规中、关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁,对应《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定. 适用范围差异:土地征收为农村集体所有土地;房屋拆迁为城市规划区内的国有土地. 行为所指向的标的差异:土地征收为农村集体土地所有权;房屋拆迁为房屋. 法律后果差异:土地征收为农村集体土地所有权的消灭;房屋拆迁为被拆迁房屋所有权的消灭、以及房屋产权的等价调整(或价值的交换).
@秦以4534：土地拆迁补偿与房屋拆迁补偿有哪些不同 -
雷轻15944281229…… 一是适用的法律程序不同.国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定. 二是适用范围不同.国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地. 三是行为所指向的标的不同.国家建设征收土地指向的标的是农村集体土地所有权;城市房屋拆迁指向的标的是房屋. 四是法律后果不同.国家建设征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭;城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换.
@秦以4534：棚户区拆迁补偿和正常房屋拆迁有什么区别 -
雷轻15944281229…… 棚户区拆迁补偿和正常房屋拆迁补偿的补偿项目基本是一样的,只是补偿的标准、补偿的多少等存在区别. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划...
@秦以4534：拆迁征收的区别? -
雷轻15944281229…… 拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为. 征收是指征收主体国家基于公共利益需要,以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为.
@秦以4534：征地赔偿费与征地补偿费有区别吗 -
雷轻15944281229…… 征地赔偿费与征地补偿费有区别: 1.两者目的不同:国家补偿,是指国家对国家机关及其工作人员的合法行使职权行为对公民造成的损失给予的补偿.补偿的目的在于对作出利益让步的公民、法人或者其他组织的损失进行补救.国家赔偿是指国...
@秦以4534：国有土地和集体土地的征收补偿区别在哪 -
雷轻15944281229…… 区别在于房屋的补偿价值认定.国有土地上的房屋补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.而集体土地上房屋的补偿是参照土地管理法中的附着物补偿,一般按房屋的重置成本(建筑成本)计算.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.
