得房率96算高吗
@全卸6453：如何判断新房的得房率的高低? -
寇甘17229593214…… 得房率=套内建筑面积÷总建筑面积*100%. 一般得房率在80%左右是正常的,高于85%得房率就很高;低于80%,就算低得房率.买房不能简单追求得房率高,得房率越高,公摊面积越小,相应住房档次越低. 得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比.得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.
@全卸6453：得房率国家标准是多少? -
寇甘17229593214…… 1、得房率是指可供住户支配面积与每户建筑面积之比.一般多层建筑物得房率为88%,高层建筑物得房率为72%. 2、得房率是买房比较重要一个指标.计算房屋面积时,计算是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房...
@全卸6453：一般来说怎样的得房率才算正常? -
寇甘17229593214…… 但这基本上只有非电梯房才能做到,电梯房的得房率比较好的在85%左右,如果低于75%,那就是设计非常不合理的楼盘了.
@全卸6453：高层住宅的得房率一般为多少 -
寇甘17229593214…… 一般在75~80%,有人会认为,得房率越高房子越好,这也不完全正确.得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、电梯间的数量等,得房率如果特别高,只能说明房屋的配套不太好.因此,得房率的大小需要有个度.
@全卸6453：商铺的得房率一般是多少?有没有百分之九十的呢 -
寇甘17229593214…… 首先需要明确一个问题,商铺得房率并不是越高越好.得房率越高,公摊越小,通俗的讲,得房率超高的商铺,有可能会是小吃餐饮一条街,密密麻麻分布,油烟重、人挤人.商铺得房率大约为50%左右,部门底商可达70%左右.一般购物中心一楼商铺得房率会相对高,楼上商铺得房率相对低.设想一下,如果没有公共区域建设,得房率上去了,但是消费体验会降低.得房率超过90%的商铺,设想一下会有多么拥挤.
@全卸6453：得房率多大最好?
寇甘17229593214…… 得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比. 得房率是买房比较重要的一个指标.很多购房者认为房子的得房率越高越好,这也不完全正确.得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,楼梯...
@全卸6453：得房率怎么看的?越大越好吗?安居客上面怎么看得房率 -
寇甘17229593214…… 得房率也不是越高越好,电梯住宅,70%-80%属于比较合理的区间,2000年后新建商品房,得房率较低的房子一般房型、舒适度较高,得房率越高房型越差、舒适度也不佳,很压抑.上海地区高档商品房的得房率一般在75~78%左右.安居客上是看不到得房率的,得房率是:套内建筑面积/(套内建筑面积+分摊建筑面积),房产证上所记录的建筑面积就是这个分母总和,不会单独列的,包括房主本人在内是不会知道自己房子的确切得房率的,如果一定要知道,就去房管局去查你们小区的档案.
@全卸6453：75% - 80%的得房率最宜? -
寇甘17229593214…… “你们得房率是多少?”“这套房子不错,得房率很高.”在选择高层产品时,总是听到这样的问题,实际上,高层的使用空间一直是购房者关注的.不同楼盘做出的得房率也是不同的,那么是不是得房率越高越好?高层得房率到底多少最合适...
@全卸6453：高层得房率多少最适宜?
寇甘17229593214…… 不同的物业类型得房率各有不同,高层得房率在75%-80%为最宜.多数业内人士认为,得房率太低,不实惠,太高,又不方便,因为得房率越高,公共部分的面积就越少...
@全卸6453：多层住宅套内面积和建筑面积,得房率问题 -
寇甘17229593214…… 您好,我就是从事相关咨询的,您所居住属于多层住宅,计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.多层得房率应在80%-90%合适,但是现在建筑普遍都在80%居多,请参考
寇甘17229593214…… 得房率=套内建筑面积÷总建筑面积*100%. 一般得房率在80%左右是正常的,高于85%得房率就很高;低于80%,就算低得房率.买房不能简单追求得房率高,得房率越高,公摊面积越小,相应住房档次越低. 得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比.得房率是买房比较重要的一个指标.计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.
@全卸6453：得房率国家标准是多少? -
寇甘17229593214…… 1、得房率是指可供住户支配面积与每户建筑面积之比.一般多层建筑物得房率为88%,高层建筑物得房率为72%. 2、得房率是买房比较重要一个指标.计算房屋面积时,计算是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房...
@全卸6453：一般来说怎样的得房率才算正常? -
寇甘17229593214…… 但这基本上只有非电梯房才能做到,电梯房的得房率比较好的在85%左右,如果低于75%,那就是设计非常不合理的楼盘了.
@全卸6453：高层住宅的得房率一般为多少 -
寇甘17229593214…… 一般在75~80%,有人会认为,得房率越高房子越好,这也不完全正确.得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、电梯间的数量等,得房率如果特别高,只能说明房屋的配套不太好.因此,得房率的大小需要有个度.
@全卸6453：商铺的得房率一般是多少?有没有百分之九十的呢 -
寇甘17229593214…… 首先需要明确一个问题,商铺得房率并不是越高越好.得房率越高,公摊越小,通俗的讲,得房率超高的商铺,有可能会是小吃餐饮一条街,密密麻麻分布,油烟重、人挤人.商铺得房率大约为50%左右,部门底商可达70%左右.一般购物中心一楼商铺得房率会相对高,楼上商铺得房率相对低.设想一下,如果没有公共区域建设,得房率上去了,但是消费体验会降低.得房率超过90%的商铺,设想一下会有多么拥挤.
@全卸6453：得房率多大最好?
寇甘17229593214…… 得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比. 得房率是买房比较重要的一个指标.很多购房者认为房子的得房率越高越好,这也不完全正确.得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,楼梯...
@全卸6453：得房率怎么看的?越大越好吗?安居客上面怎么看得房率 -
寇甘17229593214…… 得房率也不是越高越好,电梯住宅,70%-80%属于比较合理的区间,2000年后新建商品房,得房率较低的房子一般房型、舒适度较高,得房率越高房型越差、舒适度也不佳,很压抑.上海地区高档商品房的得房率一般在75~78%左右.安居客上是看不到得房率的,得房率是:套内建筑面积/(套内建筑面积+分摊建筑面积),房产证上所记录的建筑面积就是这个分母总和,不会单独列的,包括房主本人在内是不会知道自己房子的确切得房率的,如果一定要知道,就去房管局去查你们小区的档案.
@全卸6453：75% - 80%的得房率最宜? -
寇甘17229593214…… “你们得房率是多少?”“这套房子不错,得房率很高.”在选择高层产品时,总是听到这样的问题,实际上,高层的使用空间一直是购房者关注的.不同楼盘做出的得房率也是不同的,那么是不是得房率越高越好?高层得房率到底多少最合适...
@全卸6453：高层得房率多少最适宜?
寇甘17229593214…… 不同的物业类型得房率各有不同,高层得房率在75%-80%为最宜.多数业内人士认为,得房率太低,不实惠,太高,又不方便,因为得房率越高,公共部分的面积就越少...
@全卸6453：多层住宅套内面积和建筑面积,得房率问题 -
寇甘17229593214…… 您好,我就是从事相关咨询的,您所居住属于多层住宅,计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.多层得房率应在80%-90%合适,但是现在建筑普遍都在80%居多,请参考
