惠安40万以下二手房出售
@宰供4302：想买个二手房,40万以下的,两室以上在老城区的,亲们有没有合适的. -
仉娥17255681819…… 新立街1楼 66+12附房精装老证 32万首付5万 89297503 东关小区6+阁楼 外置楼梯可议出租 精装双气 全明户型 带附房 可贷款 32万 随时看房云华小区 2楼 66+附房精装老证 26.5万
@宰供4302：满两年40万元首套二手房,卖方要交多少税费 -
仉娥17255681819…… 可免营业税.个人所得税要看你是不是唯一住房了(跟首套房关系不大),如果是唯一住房那么是可以免除的,不是的话,还得交纳.非唯一住房,契税也是3%.2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式1.契税(1)家庭是首次购买90平米以...
@宰供4302：买一套40万的二手房需要交多少钱 -
仉娥17255681819…… 过户费: 和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公...
@宰供4302：买40万二手房买卖方总共交多少税费 -
仉娥17255681819…… 二手房费收如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方. 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳. 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免. 5、交易费6/平方,双方. 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
@宰供4302：在泉州买一套二手房,成交价是40万,如果卖方不出任何的税费,房产不满五年,买方一共要交多少税费? -
仉娥17255681819…… 过户税约12000元,按房产证满二年不满五年算,免营业税,要交个税1%、契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共为报税价的2.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@宰供4302：总价40万的二手房 40多平 税费大概多少 -
仉娥17255681819…… 二手房,性质是公寓还是住宅? 公寓,因为是商业地产,总税费大概在成交价14.7%左右,包括契税,个税,增值税以及其他附加税. 住宅,成交价1%个税,1%契税. 具体以过户当天地税局核税价为准.
@宰供4302：144平米,评估价40万的二手房契税是多少 -
仉娥17255681819…… 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除.贷款抵押登记费:80元/套 卖家:交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价*5.6%(超2年免征) 个人所得税:房屋总价*1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.
@宰供4302：四十几万的二手房税费大概是多少 帮忙解答
仉娥17255681819…… 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
@宰供4302：请问在惠州购买一套二手房,成交价40万元,房产登记价20万元,不满五年,需要交纳什么费用? -
仉娥17255681819…… 没满五年房子交易,需要交纳买卖所得利益差价20%的个人所得税(或是成交价的1%).还有买卖所得利益5.5%的营业税,契税(90平米以下1%,你名下有其他房子就为3%)印花税(万分之五).工本手续费(200元足够).以上税费按照卖家买入价和目前房子评估价来计算,
仉娥17255681819…… 新立街1楼 66+12附房精装老证 32万首付5万 89297503 东关小区6+阁楼 外置楼梯可议出租 精装双气 全明户型 带附房 可贷款 32万 随时看房云华小区 2楼 66+附房精装老证 26.5万
@宰供4302：满两年40万元首套二手房,卖方要交多少税费 -
仉娥17255681819…… 可免营业税.个人所得税要看你是不是唯一住房了(跟首套房关系不大),如果是唯一住房那么是可以免除的,不是的话,还得交纳.非唯一住房,契税也是3%.2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式1.契税(1)家庭是首次购买90平米以...
@宰供4302：买一套40万的二手房需要交多少钱 -
仉娥17255681819…… 过户费: 和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公...
@宰供4302：买40万二手房买卖方总共交多少税费 -
仉娥17255681819…… 二手房费收如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方. 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳. 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免. 5、交易费6/平方,双方. 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
@宰供4302：在泉州买一套二手房,成交价是40万,如果卖方不出任何的税费,房产不满五年,买方一共要交多少税费? -
仉娥17255681819…… 过户税约12000元,按房产证满二年不满五年算,免营业税,要交个税1%、契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共为报税价的2.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@宰供4302：总价40万的二手房 40多平 税费大概多少 -
仉娥17255681819…… 二手房,性质是公寓还是住宅? 公寓,因为是商业地产,总税费大概在成交价14.7%左右,包括契税,个税,增值税以及其他附加税. 住宅,成交价1%个税,1%契税. 具体以过户当天地税局核税价为准.
@宰供4302：144平米,评估价40万的二手房契税是多少 -
仉娥17255681819…… 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费:买家:契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除.贷款抵押登记费:80元/套 卖家:交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价*5.6%(超2年免征) 个人所得税:房屋总价*1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.
@宰供4302：四十几万的二手房税费大概是多少 帮忙解答
仉娥17255681819…… 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
@宰供4302：请问在惠州购买一套二手房,成交价40万元,房产登记价20万元,不满五年,需要交纳什么费用? -
仉娥17255681819…… 没满五年房子交易,需要交纳买卖所得利益差价20%的个人所得税(或是成交价的1%).还有买卖所得利益5.5%的营业税,契税(90平米以下1%,你名下有其他房子就为3%)印花税(万分之五).工本手续费(200元足够).以上税费按照卖家买入价和目前房子评估价来计算,
