成都2024年契税最新规定
@梅璧3484：成都房屋契税怎么算? -
储邵15028394735…… 成都房屋契税的标准是:90平米以下首次购房契税:1% ; 90到140平米首次购房契税1.5% 140平米以上的均为3% .计税的基数从12年7月1日起,变更为房屋的成交价! 如果房管局对你提交的成交价格有异议,你可以申请评估公司出评估报告! 如有较大差异,则按评估价格核算税费,你还要承担评估费!
@梅璧3484：二手房交易税费是什么样的
储邵15028394735…… 二手房交易税费是3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%...
@梅璧3484：成都新房交房时需要交哪些税费 -
储邵15028394735…… 首先在成都来说买房一般要缴纳的税主要有:契税(首次购房是1.5%、二次购房或者有房屋的情况下再次买房是3%)、个人所得税(是1%)、转移登记费(住宅是80元、非住宅是550元)、交易手续费(是每平米6元,买卖双方各出一半,但是在成都都是由买方出)、土地出让金(没有国土证才交,二环内是1.5%、二环外是1%)、维修基金(这个要到房管局查档,没用的话就不用交),其中个人所得税是卖方缴纳的(但是在成都来说是由买方承担)、维修基金(如果有的话可以双方协商)
@梅璧3484：成都房子契税怎么算的 -
储邵15028394735…… 契税是在房地产所有权发生转移时,由承受人缴纳的一种税.契税实行比例税率,税率为3%~5%.契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案.契税采用比...
@梅璧3484：在成都买房要交哪些税 -
储邵15028394735…… 1、契税 首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%. 首套房房屋面积>90平,契税为1.5%. 二套房房屋面积>90平,契税为2%. 北上广深:首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅,契税为3%. 注意,二手房的契税,大多数情况下...
@梅璧3484：成都交房契税是怎么交的 -
储邵15028394735…… 规定是家庭首套房买入90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如家庭是二套房买入,90平以下契税1.5%,90平以上2%,三套以及三套以上契税3%
@梅璧3484：成都契税缴纳标准哪位了解?
储邵15028394735…… 成都契税缴纳标准 按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税.
@梅璧3484：成都最新普通住宅的标准?现在买商品房交契税是1.5%或3%,具体
储邵15028394735…… 如果你是第一次在成都买住宅用房,契税是1.5%(优惠了50%),如果你是在成都买的第二套或以上,就没有优惠了,契税是3%.如果是商用房,不管是第几套,契税是3%.
@梅璧3484：成都契税政策
储邵15028394735…… 要享受1.5%的契税的话,要符合几个条件的大致有第一你必须是第一套购房第二面积不能超过144平米第三,每平米的价格不能高于政府规定区域价格的1.4倍一环到三环,价格各不一样
@梅璧3484：成都住房交易税收
储邵15028394735…… 房屋面积在140平以上契税是3%,140平以下契税是1.5% 1.契税:成交价的1.5%,买方 2.印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05% 3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金,商品房不用,买方交 4.营业税:按原购房合同或房产证发证日期,不足5年的要交成交价5.5%的营业税,卖方承担; 5.个人所得税:8月1号起征,差额(成交价-合理费用)的20%,合理费用包括原购房价、买卖过程中交纳的税费.个税征收有优惠政策,1年内买房可减免个税.卖方承担. 6.国土勘测费:90.8元/户 7.转移登记费:80元/户
储邵15028394735…… 成都房屋契税的标准是:90平米以下首次购房契税:1% ; 90到140平米首次购房契税1.5% 140平米以上的均为3% .计税的基数从12年7月1日起,变更为房屋的成交价! 如果房管局对你提交的成交价格有异议,你可以申请评估公司出评估报告! 如有较大差异,则按评估价格核算税费,你还要承担评估费!
@梅璧3484：二手房交易税费是什么样的
储邵15028394735…… 二手房交易税费是3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%...
@梅璧3484：成都新房交房时需要交哪些税费 -
储邵15028394735…… 首先在成都来说买房一般要缴纳的税主要有:契税(首次购房是1.5%、二次购房或者有房屋的情况下再次买房是3%)、个人所得税(是1%)、转移登记费(住宅是80元、非住宅是550元)、交易手续费(是每平米6元,买卖双方各出一半,但是在成都都是由买方出)、土地出让金(没有国土证才交,二环内是1.5%、二环外是1%)、维修基金(这个要到房管局查档,没用的话就不用交),其中个人所得税是卖方缴纳的(但是在成都来说是由买方承担)、维修基金(如果有的话可以双方协商)
@梅璧3484：成都房子契税怎么算的 -
储邵15028394735…… 契税是在房地产所有权发生转移时,由承受人缴纳的一种税.契税实行比例税率,税率为3%~5%.契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案.契税采用比...
@梅璧3484：在成都买房要交哪些税 -
储邵15028394735…… 1、契税 首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%. 首套房房屋面积>90平,契税为1.5%. 二套房房屋面积>90平,契税为2%. 北上广深:首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅,契税为3%. 注意,二手房的契税,大多数情况下...
@梅璧3484：成都交房契税是怎么交的 -
储邵15028394735…… 规定是家庭首套房买入90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如家庭是二套房买入,90平以下契税1.5%,90平以上2%,三套以及三套以上契税3%
@梅璧3484：成都契税缴纳标准哪位了解?
储邵15028394735…… 成都契税缴纳标准 按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税.
@梅璧3484：成都最新普通住宅的标准?现在买商品房交契税是1.5%或3%,具体
储邵15028394735…… 如果你是第一次在成都买住宅用房,契税是1.5%(优惠了50%),如果你是在成都买的第二套或以上,就没有优惠了,契税是3%.如果是商用房,不管是第几套,契税是3%.
@梅璧3484：成都契税政策
储邵15028394735…… 要享受1.5%的契税的话,要符合几个条件的大致有第一你必须是第一套购房第二面积不能超过144平米第三,每平米的价格不能高于政府规定区域价格的1.4倍一环到三环,价格各不一样
@梅璧3484：成都住房交易税收
储邵15028394735…… 房屋面积在140平以上契税是3%,140平以下契税是1.5% 1.契税:成交价的1.5%,买方 2.印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05% 3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金,商品房不用,买方交 4.营业税:按原购房合同或房产证发证日期,不足5年的要交成交价5.5%的营业税,卖方承担; 5.个人所得税:8月1号起征,差额(成交价-合理费用)的20%,合理费用包括原购房价、买卖过程中交纳的税费.个税征收有优惠政策,1年内买房可减免个税.卖方承担. 6.国土勘测费:90.8元/户 7.转移登记费:80元/户
