我买了小产权房想卖掉
@熊朋4636：我在一个小镇上买了一个小产权房 请问以后我想卖了可以过户交易吗? -
上弦19799794068…… 小产权房不能过户,因为小产权房没有产权,国家禁止小产权房的交易.
@熊朋4636：我在不知情的情况下买了小产权房,怎么办?可以卖吗? -
上弦19799794068…… 小产权房子的转卖没有那么繁琐吧 ,在当地村委会办理一个更名过户 ,就都解决了 .公证书还得花钱 ,也没什么用 .其实你也不用因为没有房产证 ,就得转卖房子 ,住着是一样的 ,什么时候转卖都行 ,国家没有限制 .
@熊朋4636：小产权房买了以后能卖吗 -
上弦19799794068…… 小产权从法律的严格意义上来讲是不能买卖的,因为没有缴纳土地出让金,所以交易是不合法的,但是你可以把该房子转给具有该集体土地使用权的村民,这个是可以保护买方人的利益的
@熊朋4636：小产权房子可以买卖吗? -
上弦19799794068…… 小产权房原本就不受法律保护,所谓的买卖,其实就是使用权的转让.如果能够彻底更名使用权的资料的,转让到手的小产权房当然跟原户主没有关系的.至于你说到的到期,那一般也是70年的使用权的.
@熊朋4636：小产权房子怎么卖 -
上弦19799794068…… “小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产.所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产...
@熊朋4636：小产权房能卖吗 -
上弦19799794068…… 建议三思,去看看大产权的房子小产权房的坏处是法律上的权利没有保障,即不能确定房屋所有权(没有明确的产权),不能办理房屋产权证,不能依照法定程序进行买卖.另外,如遇国家征收,所得补偿也较有完整产权的房屋要低的多.小产...
@熊朋4636：小产权房子能卖吗?急需用钱呢 -
上弦19799794068…… 只要有人愿意买,可以像商品一样卖掉的,最好合同写清楚是没有房产证的,防止以后买家找麻烦.
@熊朋4636：我有套小产权房,有房照,没有土地使用权,法律有效吗?我想卖房,怎样才能过户 -
上弦19799794068…… 国家不保护小产权房交易,但民间也有很多小产权房在买卖的,都是签署一份买卖合同,然后在律师事务所公证.
@熊朋4636：怎样快速的卖掉小产权房 -
上弦19799794068…… 最好卖掉,小产权房本来就不受法律保护,趁现在国家政策还没出就尽快处理吧.
@熊朋4636：小产权买卖注意什么? -
上弦19799794068…… 小产权房屋买卖不受法律保护.小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等相关费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以也称之为乡产权房.小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,且购房合同在国土房管局不会备案.其所谓的产权证也不是真正合法有效的产权证.
上弦19799794068…… 小产权房不能过户,因为小产权房没有产权,国家禁止小产权房的交易.
@熊朋4636：我在不知情的情况下买了小产权房,怎么办?可以卖吗? -
上弦19799794068…… 小产权房子的转卖没有那么繁琐吧 ,在当地村委会办理一个更名过户 ,就都解决了 .公证书还得花钱 ,也没什么用 .其实你也不用因为没有房产证 ,就得转卖房子 ,住着是一样的 ,什么时候转卖都行 ,国家没有限制 .
@熊朋4636：小产权房买了以后能卖吗 -
上弦19799794068…… 小产权从法律的严格意义上来讲是不能买卖的,因为没有缴纳土地出让金,所以交易是不合法的,但是你可以把该房子转给具有该集体土地使用权的村民,这个是可以保护买方人的利益的
@熊朋4636：小产权房子可以买卖吗? -
上弦19799794068…… 小产权房原本就不受法律保护,所谓的买卖,其实就是使用权的转让.如果能够彻底更名使用权的资料的,转让到手的小产权房当然跟原户主没有关系的.至于你说到的到期,那一般也是70年的使用权的.
@熊朋4636：小产权房子怎么卖 -
上弦19799794068…… “小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产.所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产...
@熊朋4636：小产权房能卖吗 -
上弦19799794068…… 建议三思,去看看大产权的房子小产权房的坏处是法律上的权利没有保障,即不能确定房屋所有权(没有明确的产权),不能办理房屋产权证,不能依照法定程序进行买卖.另外,如遇国家征收,所得补偿也较有完整产权的房屋要低的多.小产...
@熊朋4636：小产权房子能卖吗?急需用钱呢 -
上弦19799794068…… 只要有人愿意买,可以像商品一样卖掉的,最好合同写清楚是没有房产证的,防止以后买家找麻烦.
@熊朋4636：我有套小产权房,有房照,没有土地使用权,法律有效吗?我想卖房,怎样才能过户 -
上弦19799794068…… 国家不保护小产权房交易,但民间也有很多小产权房在买卖的,都是签署一份买卖合同,然后在律师事务所公证.
@熊朋4636：怎样快速的卖掉小产权房 -
上弦19799794068…… 最好卖掉,小产权房本来就不受法律保护,趁现在国家政策还没出就尽快处理吧.
@熊朋4636：小产权买卖注意什么? -
上弦19799794068…… 小产权房屋买卖不受法律保护.小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等相关费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以也称之为乡产权房.小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,且购房合同在国土房管局不会备案.其所谓的产权证也不是真正合法有效的产权证.
