房东可以强行清退租客吗
@童疫6008：新的业主是否可以直接清退租客 -
满浅17052714821…… 不能,否则会违反买卖不破租赁原则.买卖不破租赁原则,是指在租赁关系存续期间,即使房屋所有人将房屋所有权转让他人,买受人不得以房屋所有权人身份否定此前的租赁关系.
@童疫6008：房主能在房屋出租未到期的时候强行让房客走人吗 -
满浅17052714821…… 如果事先有签定合同,房主是没有权利的.
@童疫6008：二手房业主是否可以清退前租户 -
满浅17052714821…… 不可以.买卖不破租赁原则,是指在租赁关系存续期间,即使房屋所有人将房屋所有权转让他人,买受人不得以房屋所有权人身份否定此前的租赁关系. 未定租期,房主要求收回房屋自住的,一般应当准许.承租人有条件搬迁的,应责令其搬迁;如果承租人搬迁确有困难的,可给一定期限让其找房或者腾让部分房屋.
@童疫6008：房东有权单方扣掉房租和押金赶走房客吗? -
满浅17052714821…… 租房子应该签订了租房协议,一切以协议条款为准,谁违反了协议条款,谁就是违约,谁违约谁就要负违约责任.协议条款里没有的情况,应当双方商量解决.你炒菜有油烟,弄脏了房子,可能是协议里没有的条款,双方可以协商解决,要求你不生火或烧火炒菜,是有道理的,但是电饭煲都不能用是过分了,用电饭煲不会影响房子,可以和房东协商,如果房东也蛮不讲理,那是房东违约,要负违约责任才能解除合同.
@童疫6008：房东可以单方面强行终止房屋租赁合同吗? -
满浅17052714821…… 吴律师:如果合同没有约定解除条件,而且未出现法定解除条件,强制终止是要承担违约责任的. 王律师:合同未到期并未出现法定的解除条件而强行终止的,需要承当违约责任. 潘...
@童疫6008：签定合同后租客迟迟不交房租,房东可以强行解除合同并强行搬出租客的东西吗? -
满浅17052714821…… 他的确违约,你可以叫他搬走,并且请求他支付欠着的房租 关于屋内跑水,要看你们合同里有没有约定维修责任,但一般来说是由房主来进行维修的.具体情况您自己最清楚,比如他有没有通知您维修,过错在谁之类的,这可以看看您们合同是怎么约定的,或者咨询律师 而关于你们之间的协商,可以通过再签一份合同来进行保证 如果始终无法达成协议,最后及时诉诸法律渠道解决
@童疫6008：中介跑路后房东有权利赶走租客吗? -
满浅17052714821…… 中介跑路以后,房东是有权利赶走租客的,但是租客其实也很冤,最主要的原因是要把跑路的中介给找出来,这样才能解决问题.
@童疫6008：房屋要改建 房东可以赶走租户吗 -
满浅17052714821…… 按租赁合同约定.在签订的租赁期间内,租户对房屋属于有权占有. 基于合同约定具有合同法上正当权源的占有受合同法的保护和调整. 房东虽然对房屋享有所有权,但此项权利不可对抗善意的有权占有,因此房东不可以任何原因驱赶租户.
@童疫6008：租房的和邻居有了纠纷,房东有没有权利清退租房的 -
满浅17052714821…… 合同一经成立即具备法律效力,除非符合法定解除情形或双方事先有约定,否则任何一方无权单方解除合同,否则需承担违约责任.你这个看你们事先是否约定其有解除权,如果没有,则对方无权解除合同,则不能让你帮出房屋,否则,可以要...
@童疫6008：房屋租赁合同到期后可以强制租赁房迁出吗 -
满浅17052714821…… 如果你和房签合同的话,和同上是有明确说明的.一般的情况下租客应与房租到期前搬走自己的私人物品.逾期超过7日的房东就可以强制清人了,押金不退.
满浅17052714821…… 不能,否则会违反买卖不破租赁原则.买卖不破租赁原则,是指在租赁关系存续期间,即使房屋所有人将房屋所有权转让他人,买受人不得以房屋所有权人身份否定此前的租赁关系.
@童疫6008：房主能在房屋出租未到期的时候强行让房客走人吗 -
满浅17052714821…… 如果事先有签定合同,房主是没有权利的.
@童疫6008：二手房业主是否可以清退前租户 -
满浅17052714821…… 不可以.买卖不破租赁原则,是指在租赁关系存续期间,即使房屋所有人将房屋所有权转让他人,买受人不得以房屋所有权人身份否定此前的租赁关系. 未定租期,房主要求收回房屋自住的,一般应当准许.承租人有条件搬迁的,应责令其搬迁;如果承租人搬迁确有困难的,可给一定期限让其找房或者腾让部分房屋.
@童疫6008：房东有权单方扣掉房租和押金赶走房客吗? -
满浅17052714821…… 租房子应该签订了租房协议,一切以协议条款为准,谁违反了协议条款,谁就是违约,谁违约谁就要负违约责任.协议条款里没有的情况,应当双方商量解决.你炒菜有油烟,弄脏了房子,可能是协议里没有的条款,双方可以协商解决,要求你不生火或烧火炒菜,是有道理的,但是电饭煲都不能用是过分了,用电饭煲不会影响房子,可以和房东协商,如果房东也蛮不讲理,那是房东违约,要负违约责任才能解除合同.
@童疫6008：房东可以单方面强行终止房屋租赁合同吗? -
满浅17052714821…… 吴律师:如果合同没有约定解除条件,而且未出现法定解除条件,强制终止是要承担违约责任的. 王律师:合同未到期并未出现法定的解除条件而强行终止的,需要承当违约责任. 潘...
@童疫6008：签定合同后租客迟迟不交房租,房东可以强行解除合同并强行搬出租客的东西吗? -
满浅17052714821…… 他的确违约,你可以叫他搬走,并且请求他支付欠着的房租 关于屋内跑水,要看你们合同里有没有约定维修责任,但一般来说是由房主来进行维修的.具体情况您自己最清楚,比如他有没有通知您维修,过错在谁之类的,这可以看看您们合同是怎么约定的,或者咨询律师 而关于你们之间的协商,可以通过再签一份合同来进行保证 如果始终无法达成协议,最后及时诉诸法律渠道解决
@童疫6008：中介跑路后房东有权利赶走租客吗? -
满浅17052714821…… 中介跑路以后,房东是有权利赶走租客的,但是租客其实也很冤,最主要的原因是要把跑路的中介给找出来,这样才能解决问题.
@童疫6008：房屋要改建 房东可以赶走租户吗 -
满浅17052714821…… 按租赁合同约定.在签订的租赁期间内,租户对房屋属于有权占有. 基于合同约定具有合同法上正当权源的占有受合同法的保护和调整. 房东虽然对房屋享有所有权,但此项权利不可对抗善意的有权占有,因此房东不可以任何原因驱赶租户.
@童疫6008：租房的和邻居有了纠纷,房东有没有权利清退租房的 -
满浅17052714821…… 合同一经成立即具备法律效力,除非符合法定解除情形或双方事先有约定,否则任何一方无权单方解除合同,否则需承担违约责任.你这个看你们事先是否约定其有解除权,如果没有,则对方无权解除合同,则不能让你帮出房屋,否则,可以要...
@童疫6008：房屋租赁合同到期后可以强制租赁房迁出吗 -
满浅17052714821…… 如果你和房签合同的话,和同上是有明确说明的.一般的情况下租客应与房租到期前搬走自己的私人物品.逾期超过7日的房东就可以强制清人了,押金不退.
