房产契税怎么申请退税
@阚净1194：如何办理契税退税 -
游贤15930142402…… 办理契税退税流程 1 纳税人持退税要件到市行政服务中心二楼地税局窗口申请退税 2 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴 3 到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行) 4 到市地税局办公室加盖公章 ...
@阚净1194：如何退契税 -
游贤15930142402…… 一、买新房之后退房了,想要退契税的前提是没有办理产权过户.需要跟开发商办理好退房事宜,填写退税申请书,带着《房屋终止交易合同》或《退房协议》、购房合同、契税发票、身份证到地税局窗口递交退税材料.地税局工作人员在接到...
@阚净1194：契税怎么退? -
游贤15930142402…… 一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等. 二、契税退税情况: 1、在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等资料,申请退还这部分多交的契税. 2、交完了契税后,该房屋买卖合同又被解除了.纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税.
@阚净1194：买房参加房交会交完契税后怎样办理退款 -
游贤15930142402…… 契税不符合退税条件是不能办理退款的. 退契税的条件: 1、房屋交易不成立,买卖双方撤销原房屋销售合同,并签订有退房协议,在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税. 此种情况依据的是财政部、国家税务总局印发的《关于购房人办...
@阚净1194：契税多交了该怎么退 -
游贤15930142402…… 办理退税流程如下:1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)4、到市地税局办公室加盖公章5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴7、到人民银行国库科审批8、人民银行审批通过,通知地税局窗口,其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账.
@阚净1194：契税退税流程是什么?求答案 -
游贤15930142402…… (一)申请.纳税人向其主管征收机关提出申请,领取并填写《契税退税(款)申请审核表》,同时按照征收机关的要求报送有关资料. (二)受理、审核.征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符...
@阚净1194：退契税的流程和需要的手续 -
游贤15930142402…… 契税退税流程:按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;...
@阚净1194：契税如何退税 -
游贤15930142402…… 你是哪种情况退契税? 上海的话现在退契税一般性就2种, 1.一年内卖出售后公房并买进住房. 2.动迁. 首先要确定你是哪个地方的,地方政策可能会有不同.
@阚净1194：房子进备案契税交多了怎么退 -
游贤15930142402…… 契税退税要满足条件才可以办理退税. 契税退税情况: 1、在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等资料,申请退还这部分多交的契税; 2、交完了契税后,该房屋买卖合同又被解除了.纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税.
@阚净1194：商品房契税怎么退 -
游贤15930142402…… 房屋使用权与房屋所有权是两种不同性质的权属.根据现行契税法规的规定,房屋使用权的转移行为不属于契税征收范围,不缴纳契税. 契税的计税依据为: 1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格; 2、土地使用...
游贤15930142402…… 办理契税退税流程 1 纳税人持退税要件到市行政服务中心二楼地税局窗口申请退税 2 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴 3 到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行) 4 到市地税局办公室加盖公章 ...
@阚净1194：如何退契税 -
游贤15930142402…… 一、买新房之后退房了,想要退契税的前提是没有办理产权过户.需要跟开发商办理好退房事宜,填写退税申请书,带着《房屋终止交易合同》或《退房协议》、购房合同、契税发票、身份证到地税局窗口递交退税材料.地税局工作人员在接到...
@阚净1194：契税怎么退? -
游贤15930142402…… 一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等. 二、契税退税情况: 1、在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等资料,申请退还这部分多交的契税. 2、交完了契税后,该房屋买卖合同又被解除了.纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税.
@阚净1194：买房参加房交会交完契税后怎样办理退款 -
游贤15930142402…… 契税不符合退税条件是不能办理退款的. 退契税的条件: 1、房屋交易不成立,买卖双方撤销原房屋销售合同,并签订有退房协议,在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税. 此种情况依据的是财政部、国家税务总局印发的《关于购房人办...
@阚净1194：契税多交了该怎么退 -
游贤15930142402…… 办理退税流程如下:1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)4、到市地税局办公室加盖公章5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴7、到人民银行国库科审批8、人民银行审批通过,通知地税局窗口,其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账.
@阚净1194：契税退税流程是什么?求答案 -
游贤15930142402…… (一)申请.纳税人向其主管征收机关提出申请,领取并填写《契税退税(款)申请审核表》,同时按照征收机关的要求报送有关资料. (二)受理、审核.征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符...
@阚净1194：退契税的流程和需要的手续 -
游贤15930142402…… 契税退税流程:按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;...
@阚净1194：契税如何退税 -
游贤15930142402…… 你是哪种情况退契税? 上海的话现在退契税一般性就2种, 1.一年内卖出售后公房并买进住房. 2.动迁. 首先要确定你是哪个地方的,地方政策可能会有不同.
@阚净1194：房子进备案契税交多了怎么退 -
游贤15930142402…… 契税退税要满足条件才可以办理退税. 契税退税情况: 1、在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等资料,申请退还这部分多交的契税; 2、交完了契税后,该房屋买卖合同又被解除了.纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税.
@阚净1194：商品房契税怎么退 -
游贤15930142402…… 房屋使用权与房屋所有权是两种不同性质的权属.根据现行契税法规的规定,房屋使用权的转移行为不属于契税征收范围,不缴纳契税. 契税的计税依据为: 1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格; 2、土地使用...
