房产属于资产还是负债
@戈钥728：房子是资产还是负债? -
杜泥15213468457…… 资产是未来能带来现金收益. 房子是资产还是负债要分情况看:第一种,全款买房出租,每月有固定租金收益,肯定是资产. 第二种,贷款买房,家庭刚需不出租不买卖,没有固定还贷.属于家庭负债. 第三种,看好房地产市场,贷款买房准备后期涨价后买卖赚取差价.这种属于投机.是资产还是负债,看你负担的贷款及后期房市变动. 虽然从理性上来说,应买资产去负债.但是人并不都是理性的,除了金钱还有其他需要考虑的.比如家庭刚需买房,虽然是负债,但是能让在乎的家人爱人过得好,看他们高兴自己也开心,也是人生的资产.
@戈钥728：大家认为房子是资产还是负债 -
杜泥15213468457…… 1.资产=负债+所有者权益.两边永远是相等的.2.如果你要买一套房产,那么你应该付的钱就是你的负债,但是你的这个房子的资产价值就等于这个负债,当然这个房子今后因为各种原因带了的升值或者贬值.
@戈钥728：房产是资产还是负债? -
杜泥15213468457…… 房地产公司前期投入较大,负债率可以在80%左右,但是一般企业还是要控制在50-60为好,比如影响你贷款 资产负债率保持在50%比较合理,也就是资产与负债
@戈钥728：房子是一种资产还是负债?房子是一种资产还是负债
杜泥15213468457…… 一般人都觉的房子是资产,但是除非你把它租出去,它不能带来现金流入,相反明年你需要一定的物业费等等支出,所以它实际上是负债. 对于房子,大多数人都为了一套...
@戈钥728：请问大家,房子是资产还是负债呢? -
杜泥15213468457…… 供楼期属于负债 期满属于资产
@戈钥728：房子是资产吗? 写出你的理由. -
杜泥15213468457…… 资产的对立面是负债,你的房子是资产还是负债?但是从投资理财的角度讲,我们应该好好审视一下这个问题.在这里区分房子是资产还是负债的标尺就是它给你带来现金流的方向.也就是说,如果你交月供和物业费,并且是自己住的话,那么很不幸的告诉你,这套房子对于你来讲是负债.因为它需要你每个月从腰包里掏钱来养它,也就是说它给你带来的是负向现金流.
@戈钥728：房子是资产还是负债
杜泥15213468457…… 当然是资产了
@戈钥728：投资房子是一种资产还是负债??
杜泥15213468457…… 房子是资产还是负债主要取决于土地,因为房子是有折损的,不会随着时间而增值,只会变得越来越不值钱,而土地没有折损,随着时间的推移,好的土地将越来越值钱,所以房子是否增值取决于土地,但不是所有土地都会增值,只有外来人口集中的地方以及交通非常方便的地方才会增值.另外房子如果不能出租,将失去保值增值的机会,反而成为了负债,所以满足以上二点的房子才是资产.
@戈钥728：贷款买的房子究竟是资产还是负债 -
杜泥15213468457…… 会计上有一个公式,资产等于负债加所有者权益,贷款买的房子,当然是你的资产,房子的所有者是你,只不过我把房子抵押到银行贷款而已.
@戈钥728：房屋到底是消费还是投资,是资产还是负债 -
杜泥15213468457…… 房屋即是消费也是投资.举个栗子,买房出租就是投资.买房自己住就是消费.
杜泥15213468457…… 资产是未来能带来现金收益. 房子是资产还是负债要分情况看:第一种,全款买房出租,每月有固定租金收益,肯定是资产. 第二种,贷款买房,家庭刚需不出租不买卖,没有固定还贷.属于家庭负债. 第三种,看好房地产市场,贷款买房准备后期涨价后买卖赚取差价.这种属于投机.是资产还是负债,看你负担的贷款及后期房市变动. 虽然从理性上来说,应买资产去负债.但是人并不都是理性的,除了金钱还有其他需要考虑的.比如家庭刚需买房,虽然是负债,但是能让在乎的家人爱人过得好,看他们高兴自己也开心,也是人生的资产.
@戈钥728：大家认为房子是资产还是负债 -
杜泥15213468457…… 1.资产=负债+所有者权益.两边永远是相等的.2.如果你要买一套房产,那么你应该付的钱就是你的负债,但是你的这个房子的资产价值就等于这个负债,当然这个房子今后因为各种原因带了的升值或者贬值.
@戈钥728：房产是资产还是负债? -
杜泥15213468457…… 房地产公司前期投入较大,负债率可以在80%左右,但是一般企业还是要控制在50-60为好,比如影响你贷款 资产负债率保持在50%比较合理,也就是资产与负债
@戈钥728：房子是一种资产还是负债?房子是一种资产还是负债
杜泥15213468457…… 一般人都觉的房子是资产,但是除非你把它租出去,它不能带来现金流入,相反明年你需要一定的物业费等等支出,所以它实际上是负债. 对于房子,大多数人都为了一套...
@戈钥728：请问大家,房子是资产还是负债呢? -
杜泥15213468457…… 供楼期属于负债 期满属于资产
@戈钥728：房子是资产吗? 写出你的理由. -
杜泥15213468457…… 资产的对立面是负债,你的房子是资产还是负债?但是从投资理财的角度讲,我们应该好好审视一下这个问题.在这里区分房子是资产还是负债的标尺就是它给你带来现金流的方向.也就是说,如果你交月供和物业费,并且是自己住的话,那么很不幸的告诉你,这套房子对于你来讲是负债.因为它需要你每个月从腰包里掏钱来养它,也就是说它给你带来的是负向现金流.
@戈钥728：房子是资产还是负债
杜泥15213468457…… 当然是资产了
@戈钥728：投资房子是一种资产还是负债??
杜泥15213468457…… 房子是资产还是负债主要取决于土地,因为房子是有折损的,不会随着时间而增值,只会变得越来越不值钱,而土地没有折损,随着时间的推移,好的土地将越来越值钱,所以房子是否增值取决于土地,但不是所有土地都会增值,只有外来人口集中的地方以及交通非常方便的地方才会增值.另外房子如果不能出租,将失去保值增值的机会,反而成为了负债,所以满足以上二点的房子才是资产.
@戈钥728：贷款买的房子究竟是资产还是负债 -
杜泥15213468457…… 会计上有一个公式,资产等于负债加所有者权益,贷款买的房子,当然是你的资产,房子的所有者是你,只不过我把房子抵押到银行贷款而已.
@戈钥728：房屋到底是消费还是投资,是资产还是负债 -
杜泥15213468457…… 房屋即是消费也是投资.举个栗子,买房出租就是投资.买房自己住就是消费.
