房产属于风险资产吗
@郑许5558：风险资产 - 搜狗百科
蔚药19243071210…… 属于,任何投资都有风险.不过,在国内,房产投资还是比较特殊的啊,基本没见过亏的.除非你遇到手续不全,被欺诈了
@郑许5558：商品房属不属于避险类资产
蔚药19243071210…… 商品房有风险,不属于避险类资产.
@郑许5558：房子是资产还是负债? -
蔚药19243071210…… 资产是未来能带来现金收益. 房子是资产还是负债要分情况看:第一种,全款买房出租,每月有固定租金收益,肯定是资产. 第二种,贷款买房,家庭刚需不出租不买卖,没有固定还贷.属于家庭负债. 第三种,看好房地产市场,贷款买房准备后期涨价后买卖赚取差价.这种属于投机.是资产还是负债,看你负担的贷款及后期房市变动. 虽然从理性上来说,应买资产去负债.但是人并不都是理性的,除了金钱还有其他需要考虑的.比如家庭刚需买房,虽然是负债,但是能让在乎的家人爱人过得好,看他们高兴自己也开心,也是人生的资产.
@郑许5558：如何进行有效的资产配置 -
蔚药19243071210…… 资产配置是理财提出的一个理财方案.主要是针对不同年龄、不同收入情况和家庭情况、不同投资意向的人群,满足他们需求的同时,缩小资产风险的一种形式. 资产配置,主要取决于其所处的人生阶段,而非拥有资产的绝对数量.一般来说...
@郑许5558：房产投资的风险有多大 -
蔚药19243071210…… 1.政策风险.例如,某公司去年因为市场前景看好,准备发展一个大型别墅项目,当国家的政策突然改变(你应该知道国家最近对房地产的政策),该计划只好中止,这就是政策风险.另外,最近一段时间上海的房产价格下跌,也属于政策风险...
@郑许5558：房产是资产还是负债? -
蔚药19243071210…… 房地产公司前期投入较大,负债率可以在80%左右,但是一般企业还是要控制在50-60为好,比如影响你贷款 资产负债率保持在50%比较合理,也就是资产与负债
@郑许5558：什么是房地产投资风险?有哪些风险?风险对房地产投资者有何影响
蔚药19243071210…… 你的问题太笼统,我就笼统的回答一下.主要有三方面风险: 1.政策风险.例如,某公司去年因为市场前景看好,准备发展一个大型别墅项目,当国家的政策突然改变(...
@郑许5558：房产占家庭资产90%有风险吗 -
蔚药19243071210…… 看什么房产了,如果是宅基地就不担心,如果是商品房就有风险.当然这也要看房产的位置.
蔚药19243071210…… 属于,任何投资都有风险.不过,在国内,房产投资还是比较特殊的啊,基本没见过亏的.除非你遇到手续不全,被欺诈了
@郑许5558：商品房属不属于避险类资产
蔚药19243071210…… 商品房有风险,不属于避险类资产.
@郑许5558：房子是资产还是负债? -
蔚药19243071210…… 资产是未来能带来现金收益. 房子是资产还是负债要分情况看:第一种,全款买房出租,每月有固定租金收益,肯定是资产. 第二种,贷款买房,家庭刚需不出租不买卖,没有固定还贷.属于家庭负债. 第三种,看好房地产市场,贷款买房准备后期涨价后买卖赚取差价.这种属于投机.是资产还是负债,看你负担的贷款及后期房市变动. 虽然从理性上来说,应买资产去负债.但是人并不都是理性的,除了金钱还有其他需要考虑的.比如家庭刚需买房,虽然是负债,但是能让在乎的家人爱人过得好,看他们高兴自己也开心,也是人生的资产.
@郑许5558：如何进行有效的资产配置 -
蔚药19243071210…… 资产配置是理财提出的一个理财方案.主要是针对不同年龄、不同收入情况和家庭情况、不同投资意向的人群,满足他们需求的同时,缩小资产风险的一种形式. 资产配置,主要取决于其所处的人生阶段,而非拥有资产的绝对数量.一般来说...
@郑许5558：房产投资的风险有多大 -
蔚药19243071210…… 1.政策风险.例如,某公司去年因为市场前景看好,准备发展一个大型别墅项目,当国家的政策突然改变(你应该知道国家最近对房地产的政策),该计划只好中止,这就是政策风险.另外,最近一段时间上海的房产价格下跌,也属于政策风险...
@郑许5558：房产是资产还是负债? -
蔚药19243071210…… 房地产公司前期投入较大,负债率可以在80%左右,但是一般企业还是要控制在50-60为好,比如影响你贷款 资产负债率保持在50%比较合理,也就是资产与负债
@郑许5558：什么是房地产投资风险?有哪些风险?风险对房地产投资者有何影响
蔚药19243071210…… 你的问题太笼统,我就笼统的回答一下.主要有三方面风险: 1.政策风险.例如,某公司去年因为市场前景看好,准备发展一个大型别墅项目,当国家的政策突然改变(...
@郑许5558：房产占家庭资产90%有风险吗 -
蔚药19243071210…… 看什么房产了,如果是宅基地就不担心,如果是商品房就有风险.当然这也要看房产的位置.
