房产的印花税怎么交税
@有倩1318：房屋买卖印花税怎么交 -
戚苇18366938561…… 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税.它是一种兼有行为性质的凭证税,具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点.(1)征税范围及纳税人.印花税的课税对象是房地产交易中的...
@有倩1318：房屋买卖产生的印发税是如何计算,如何缴纳的? -
戚苇18366938561…… 1)征税范围及纳税人.印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证.2)税率和计税方法.房屋产权转移书据,印花税按合同额万分之五贴花.其应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税金额*适用税率.3)纳税地点、期限和缴纳方法.印花税在应纳税凭证书立领受时缴纳,合同在签订时缴纳,产权转移书据在立据时缴纳.
@有倩1318：房屋买卖时如何缴纳印花税? -
戚苇18366938561…… 房屋买卖时如何缴纳印花税——办手续时一并交了,不用单独申报,有房管局代收代缴.1、购销合同 包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同 按购销金额万分之...
@有倩1318：房产交易印花税税率怎么计算 -
戚苇18366938561…… 房产交易印花税按照总交易价的万分之五缴纳.如100万的总房价,印花税500元.
@有倩1318：租房合同印花税怎么交 -
戚苇18366938561…… 按照《税法》相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税,并要注意以下几点:1、购买印花税票自行贴花、并划线注销.2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花.3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表.4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税.
@有倩1318：房子的契税和印花税怎么算 -
戚苇18366938561…… 一、契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,...
@有倩1318：房屋买卖税费是怎样的 -
戚苇18366938561…… 1、契税 根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担. 2、印花税 对房屋买卖双方要缴纳印花税,印花税要贴在房屋买卖契约正本上,按照房屋买卖成交价的0.3‰交...
@有倩1318：房产税和印花税怎么计算交税?
戚苇18366938561…… 房产税:自有房产,按照房产原值*70%*1.2%,租赁房产,由出租方按租金收入*12%缴纳. 印花税:帐簿每本按5元缴纳,购销合同按0.03%,运输合同按0.05%,租赁合同按0.1%
@有倩1318：房地产企业售房合同怎样缴纳印花税 -
戚苇18366938561…… 销售合同按照产权转移书据征收印花税. 《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税[2008]137 号)第二条规 定,对个人销售或购买住房暂免征收印花税. 本通知自2008 年11 月1 日起实施. 根据上述规定,对于房地产开发企业销售房屋,所签订的合同应该按“产权转移书据”缴纳印花税,目前 没有暂免贴花的规定.对于个人2008 年11 月1 日后签订的购房合同,暂免缴纳印花税.
@有倩1318：个人转让房地产如何缴纳印花税?
戚苇18366938561…… 个人转让土地使用权、商业用房、工业用房等按销售金额的万分之五对立据人或合同持有各方征收印花税.从2008年11月1日起对个人销售或购买住房暂免征收印花税.
戚苇18366938561…… 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税.它是一种兼有行为性质的凭证税,具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点.(1)征税范围及纳税人.印花税的课税对象是房地产交易中的...
@有倩1318：房屋买卖产生的印发税是如何计算,如何缴纳的? -
戚苇18366938561…… 1)征税范围及纳税人.印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证.2)税率和计税方法.房屋产权转移书据,印花税按合同额万分之五贴花.其应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税金额*适用税率.3)纳税地点、期限和缴纳方法.印花税在应纳税凭证书立领受时缴纳,合同在签订时缴纳,产权转移书据在立据时缴纳.
@有倩1318：房屋买卖时如何缴纳印花税? -
戚苇18366938561…… 房屋买卖时如何缴纳印花税——办手续时一并交了,不用单独申报,有房管局代收代缴.1、购销合同 包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同 按购销金额万分之...
@有倩1318：房产交易印花税税率怎么计算 -
戚苇18366938561…… 房产交易印花税按照总交易价的万分之五缴纳.如100万的总房价,印花税500元.
@有倩1318：租房合同印花税怎么交 -
戚苇18366938561…… 按照《税法》相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税,并要注意以下几点:1、购买印花税票自行贴花、并划线注销.2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花.3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表.4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税.
@有倩1318：房子的契税和印花税怎么算 -
戚苇18366938561…… 一、契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,...
@有倩1318：房屋买卖税费是怎样的 -
戚苇18366938561…… 1、契税 根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担. 2、印花税 对房屋买卖双方要缴纳印花税,印花税要贴在房屋买卖契约正本上,按照房屋买卖成交价的0.3‰交...
@有倩1318：房产税和印花税怎么计算交税?
戚苇18366938561…… 房产税:自有房产,按照房产原值*70%*1.2%,租赁房产,由出租方按租金收入*12%缴纳. 印花税:帐簿每本按5元缴纳,购销合同按0.03%,运输合同按0.05%,租赁合同按0.1%
@有倩1318：房地产企业售房合同怎样缴纳印花税 -
戚苇18366938561…… 销售合同按照产权转移书据征收印花税. 《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税[2008]137 号)第二条规 定,对个人销售或购买住房暂免征收印花税. 本通知自2008 年11 月1 日起实施. 根据上述规定,对于房地产开发企业销售房屋,所签订的合同应该按“产权转移书据”缴纳印花税,目前 没有暂免贴花的规定.对于个人2008 年11 月1 日后签订的购房合同,暂免缴纳印花税.
@有倩1318：个人转让房地产如何缴纳印花税?
戚苇18366938561…… 个人转让土地使用权、商业用房、工业用房等按销售金额的万分之五对立据人或合同持有各方征收印花税.从2008年11月1日起对个人销售或购买住房暂免征收印花税.
