房产证下来了契税收据
@石狡4006：办理房产证后契税发票应不应该还给本人 -
娄狮14745023032…… 应该还给房主,注意保管. 有了这个契税票据,能证明住房是完税住房. 以后办理转让卖掉住房,或者抵押等手续,都需要出示契税票据. 认定你持有住房时间,也是看契税证明时间或房产证时间,很重要的.
@石狡4006：已经拿到了房产证,契税发票还重要吗? -
娄狮14745023032…… 很重要, 现在是没什么用, 卖房子时,卖家必须提供这个的 没有就得去查档,去查档就得交money!—————————————————————————— 即便这辈子你不卖房子, 你孩子总要“继承”的, 还得要!
@石狡4006：一般房产证办下来会开契税发票吗 -
娄狮14745023032…… 办房产证是先开发票,办理房权证时再交契税,契税缴纳如下; (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税. (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.
@石狡4006：证下来了契税和维修基金收据还有用吗 -
娄狮14745023032…… 办理完毕房产证,契税票据和维修基金票据还有用. 契税证明,证明你住房是完税住房,以后卖掉或抵押住房,都需要出示契税证明. 维修基金,在以后卖掉住房过户完毕房产证,也需要出示维修基金票据,和买家需要办理维修基金过户.
@石狡4006：房照下来房产局是不是把商品房买卖合同和缴纳契税发票原件留下了 -
娄狮14745023032…… 不会留下. 你的合同当初签署就是一式多份,在房管局就有一份备案. 办理完毕房产证,你可以得到你的购房合同,契税票据和购房不动产统一销售发飘. 以后你想转让住房,需要出示你的契税票据,很重要的,请注意保管.
@石狡4006：办理房产证后,契税发票,购房合同,购房发票,买房人须要收回吗? -
娄狮14745023032…… 买房人需要收回
@石狡4006：新房房产证下来了契税和维修基金收据还有用吗 -
娄狮14745023032…… 新房房产证下来了契税和维修基金收据还有用维修基金后期如果使用的话,这个也是凭据契税票也留着,房子满2年就是看契税票日期
@石狡4006：办理房产证缴纳契税发票是当场拿到吗 -
娄狮14745023032…… 办理房产证缴纳契税发票,肯定是当场拿到发票的... 因为缴房产契税是在税务部门缴纳,当缴税款后,税务工作人员肯定是当场开发票给你的.是不可能你缴完税款,不开发票的.也砂可能还需要等到其它天数的,税务是没这规定的. 你就只凭发票再回房产交易中心去,用交税发票办理房产证.
@石狡4006：办房产证契税单需要收走吗? -
娄狮14745023032…… 办房产证实需要契税单的 一、房产证办理流程 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件.根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其...
@石狡4006：开发商房产证办好后,需要给业主契税发票吗 -
娄狮14745023032…… 1、首先由开发商办理房屋初始登记,取得产权证书. 2、购房人持夫妻身份证明、结婚证、缴款发票、契税票、登记申请书、购房合同以及开发商提供的产权证书复印件到当地房屋登记机关申请房屋产权转移登记,并申请房屋测绘和缴纳住宅共用部位维修基金. 3、经房屋登记机关审核后,在登记簿予以记载,随后,颁发产权证书.(不要忘了缴纳相关费用) 申请房屋登记的程序(房屋登记办法) 办理房屋登记,一般依照下列程序进行: (一)申请; (二)受理; (三)审核; (四)记载于登记簿; (五)发证. 登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告.
娄狮14745023032…… 应该还给房主,注意保管. 有了这个契税票据,能证明住房是完税住房. 以后办理转让卖掉住房,或者抵押等手续,都需要出示契税票据. 认定你持有住房时间,也是看契税证明时间或房产证时间,很重要的.
@石狡4006：已经拿到了房产证,契税发票还重要吗? -
娄狮14745023032…… 很重要, 现在是没什么用, 卖房子时,卖家必须提供这个的 没有就得去查档,去查档就得交money!—————————————————————————— 即便这辈子你不卖房子, 你孩子总要“继承”的, 还得要!
@石狡4006：一般房产证办下来会开契税发票吗 -
娄狮14745023032…… 办房产证是先开发票,办理房权证时再交契税,契税缴纳如下; (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税. (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.
@石狡4006：证下来了契税和维修基金收据还有用吗 -
娄狮14745023032…… 办理完毕房产证,契税票据和维修基金票据还有用. 契税证明,证明你住房是完税住房,以后卖掉或抵押住房,都需要出示契税证明. 维修基金,在以后卖掉住房过户完毕房产证,也需要出示维修基金票据,和买家需要办理维修基金过户.
@石狡4006：房照下来房产局是不是把商品房买卖合同和缴纳契税发票原件留下了 -
娄狮14745023032…… 不会留下. 你的合同当初签署就是一式多份,在房管局就有一份备案. 办理完毕房产证,你可以得到你的购房合同,契税票据和购房不动产统一销售发飘. 以后你想转让住房,需要出示你的契税票据,很重要的,请注意保管.
@石狡4006：办理房产证后,契税发票,购房合同,购房发票,买房人须要收回吗? -
娄狮14745023032…… 买房人需要收回
@石狡4006：新房房产证下来了契税和维修基金收据还有用吗 -
娄狮14745023032…… 新房房产证下来了契税和维修基金收据还有用维修基金后期如果使用的话,这个也是凭据契税票也留着,房子满2年就是看契税票日期
@石狡4006：办理房产证缴纳契税发票是当场拿到吗 -
娄狮14745023032…… 办理房产证缴纳契税发票,肯定是当场拿到发票的... 因为缴房产契税是在税务部门缴纳,当缴税款后,税务工作人员肯定是当场开发票给你的.是不可能你缴完税款,不开发票的.也砂可能还需要等到其它天数的,税务是没这规定的. 你就只凭发票再回房产交易中心去,用交税发票办理房产证.
@石狡4006：办房产证契税单需要收走吗? -
娄狮14745023032…… 办房产证实需要契税单的 一、房产证办理流程 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件.根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其...
@石狡4006：开发商房产证办好后,需要给业主契税发票吗 -
娄狮14745023032…… 1、首先由开发商办理房屋初始登记,取得产权证书. 2、购房人持夫妻身份证明、结婚证、缴款发票、契税票、登记申请书、购房合同以及开发商提供的产权证书复印件到当地房屋登记机关申请房屋产权转移登记,并申请房屋测绘和缴纳住宅共用部位维修基金. 3、经房屋登记机关审核后,在登记簿予以记载,随后,颁发产权证书.(不要忘了缴纳相关费用) 申请房屋登记的程序(房屋登记办法) 办理房屋登记,一般依照下列程序进行: (一)申请; (二)受理; (三)审核; (四)记载于登记簿; (五)发证. 登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告.
