房产赠与和买卖哪个划算
@时娅5908：直系亲属房产过户买和赠与哪个划算 -
言怨13243397285…… 看房子面积,以及税费情况 赠与收3%契税以及公证费 如果是满五年且唯一住房过户,房产是普通住宅的话,还是过户划算
@时娅5908：赠与和买卖哪个划算 -
言怨13243397285…… 当然是赠与好,不用交过户所需的一切费用,这些费用约占到房产总值的5%左右(各地也不尽相同),而赠与只需签一份赠与协议书,去公证处做个公证,费用各地不等,约几百元而己.
@时娅5908：房产过户是采用买卖还是赠与划算 -
言怨13243397285…… 房产过户分为:赠与、继承、买卖三种形式,对于房产分为有贷款房产和无贷房产,过户对象分为:亲人间和非亲人间过户.针对不同情况选择不同的过户形式. 1、房产继承过户 亲人之间的过户,最划算的就是继承了.如果是父母子女之间...
@时娅5908：房屋过户方式对比 赠与买卖哪个更划算 -
言怨13243397285…… 房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生,房屋买卖可能是发生在一手房交易,有可能发生在二手房交易中,但房产赠与一般发生在二手房交易中.因此,这里的比较主要是针对二手房交易来说的.赠与,通常受赠与的一方是不需要支付对...
@时娅5908：赠与和买卖这两种方式哪个比较实惠? -
言怨13243397285…… 这两种过户方式的税费缴纳差别:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款.不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款.2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%.如果以原价过户可以不要缴纳个税. 参考资料:超级经纪人网
@时娅5908：房屋赠与过户与买卖过户哪个更划算 -
言怨13243397285…… 过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所以不建议采用赠予过户.建议采用买卖过户,即直...
@时娅5908：房子赠与和卖买谁更划算 -
言怨13243397285…… 赠与房产的过户费用: 赠与须交纳2%评估和公证费用,3%契税. 受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税. 随着国家将开征遗产税的消息甚嚣尘上,不少家庭为避开这笔有可能很高的费用都想提前把房子过户给亲人. 在房产过户时谈到...
@时娅5908：办理房产证过户赠与方式和买卖方式哪个合算? -
言怨13243397285…… 1、正常的房屋买卖费用:如果房屋购买在是2年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税,另外还有一些零星的交易费用;2、通过赠与的方式来过户,可以省掉个税和营业税,但还要交契税和零星费用.
@时娅5908：直系亲属之间房屋买卖还是赠予好 -
言怨13243397285…… 一、直系亲属赠与免征个税,只征收3%的契税和各0.05%的印花税 二、非直系亲属房屋赠与等同于买卖,会严格按照买卖征收各种税费,需要参考房屋的具体情况和受赠人的情况,如果房屋满五唯一,只会征收1%或1.5%的个税 希望以上答复对您有所帮助望采纳,谢谢~
@时娅5908：直系亲属间房屋过户买卖和赠与哪个更划算 -
言怨13243397285…… 分地方,.以及住房是否满2年.如果是河南郑州,你们可以自由定价,理论上住房定价20元,就可以买卖过户,税费不到2元钱,就可以办理直系亲属的住房过户,.其他地区,看你住房是否持有满2年,以及卖家和买家是否都是首套房.规定是满2年住房卖掉过户,免除5.55%营业税,再是卖家唯一住房可以免除1%个税,如果买家是唯一住房买入,契税减半征收.所以,如果满足上述条件,买卖过户划算,反之,办理赠与划算.
言怨13243397285…… 看房子面积,以及税费情况 赠与收3%契税以及公证费 如果是满五年且唯一住房过户,房产是普通住宅的话,还是过户划算
@时娅5908：赠与和买卖哪个划算 -
言怨13243397285…… 当然是赠与好,不用交过户所需的一切费用,这些费用约占到房产总值的5%左右(各地也不尽相同),而赠与只需签一份赠与协议书,去公证处做个公证,费用各地不等,约几百元而己.
@时娅5908：房产过户是采用买卖还是赠与划算 -
言怨13243397285…… 房产过户分为:赠与、继承、买卖三种形式,对于房产分为有贷款房产和无贷房产,过户对象分为:亲人间和非亲人间过户.针对不同情况选择不同的过户形式. 1、房产继承过户 亲人之间的过户,最划算的就是继承了.如果是父母子女之间...
@时娅5908：房屋过户方式对比 赠与买卖哪个更划算 -
言怨13243397285…… 房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生,房屋买卖可能是发生在一手房交易,有可能发生在二手房交易中,但房产赠与一般发生在二手房交易中.因此,这里的比较主要是针对二手房交易来说的.赠与,通常受赠与的一方是不需要支付对...
@时娅5908：赠与和买卖这两种方式哪个比较实惠? -
言怨13243397285…… 这两种过户方式的税费缴纳差别:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款.不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款.2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%.如果以原价过户可以不要缴纳个税. 参考资料:超级经纪人网
@时娅5908：房屋赠与过户与买卖过户哪个更划算 -
言怨13243397285…… 过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所以不建议采用赠予过户.建议采用买卖过户,即直...
@时娅5908：房子赠与和卖买谁更划算 -
言怨13243397285…… 赠与房产的过户费用: 赠与须交纳2%评估和公证费用,3%契税. 受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税. 随着国家将开征遗产税的消息甚嚣尘上,不少家庭为避开这笔有可能很高的费用都想提前把房子过户给亲人. 在房产过户时谈到...
@时娅5908：办理房产证过户赠与方式和买卖方式哪个合算? -
言怨13243397285…… 1、正常的房屋买卖费用:如果房屋购买在是2年内要交1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个人所得税,另外还有一些零星的交易费用;2、通过赠与的方式来过户,可以省掉个税和营业税,但还要交契税和零星费用.
@时娅5908：直系亲属之间房屋买卖还是赠予好 -
言怨13243397285…… 一、直系亲属赠与免征个税,只征收3%的契税和各0.05%的印花税 二、非直系亲属房屋赠与等同于买卖,会严格按照买卖征收各种税费,需要参考房屋的具体情况和受赠人的情况,如果房屋满五唯一,只会征收1%或1.5%的个税 希望以上答复对您有所帮助望采纳,谢谢~
@时娅5908：直系亲属间房屋过户买卖和赠与哪个更划算 -
言怨13243397285…… 分地方,.以及住房是否满2年.如果是河南郑州,你们可以自由定价,理论上住房定价20元,就可以买卖过户,税费不到2元钱,就可以办理直系亲属的住房过户,.其他地区,看你住房是否持有满2年,以及卖家和买家是否都是首套房.规定是满2年住房卖掉过户,免除5.55%营业税,再是卖家唯一住房可以免除1%个税,如果买家是唯一住房买入,契税减半征收.所以,如果满足上述条件,买卖过户划算,反之,办理赠与划算.
