父子房产过户最佳方式
@山瞿4245：父子之间房屋过户应该怎么办 -
钱爱15710851718…… 一、父子之间的房屋过户有两种,一种是父亲订立遗嘱,等到父亲去世后,儿子拿着遗嘱去办理遗嘱继承.还有一种是房屋赠与,和正常的房屋买卖的情形相似,仅仅是不需要支付价款而已.二、房屋赠与一般是需要缴纳相应的税费:1、营业...
@山瞿4245：父亲房产证过户给儿子怎么办手续 -
钱爱15710851718…… 两种办法办理房屋产权过户 ; 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同...
@山瞿4245：儿子继承父亲房产,何种方式的过户最划算? -
钱爱15710851718…… 父母子女之间继承最划算 “二手房过户一般有三种形式,也就是买卖、赠与和继承.”,父母子女之间的过户,费用最省的是继承,只需缴纳几百元的登记费和公证费,没有营业税、个人所得税和契税,不过,只有有继承关系的直系亲属之间才能这么操作. 然而在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行的产权过户形式,所以采用这种方式来过户的人比较少.“特别是像学区房这种房产,采用继承的过户方式少之又少.”
@山瞿4245：父子间房屋过户手续怎样更划算?
钱爱15710851718…… 有赠与、买卖、继承三种方式,赠与最合适.你们父子一起到当地公证机关去办理赠与公证,公证费用为房屋评估价值的1%,同时还有评估价,然后凭公证书,双方身份证,产权证等去当地房屋交易中心办理房屋产权过户手续,税费为房屋评估价值的3%,免个人所得税.
@山瞿4245：父子之间房产证过户 -
钱爱15710851718…… 因是直系亲属,两种方式可以选择:一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);二、若子女以后卖...
@山瞿4245：父子共同拥有的房子如何过户 -
钱爱15710851718…… 父子两人本人到房产交易中心,按二手房正常的过户程序办理过户即可.基本程序是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证.不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件. 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),...
@山瞿4245：父子间房产过户手续如何办理 父子间房产过户流程 -
钱爱15710851718…… 第1种形式:父子间房产过户手续(继承房产过户) 这便是很多朋友熟知的继承房产过户的形式了,也就是子女按照合法程序继承父母的房产.具体操作流程为:1.首先,继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2....
@山瞿4245：父子之间的房屋过户需要什么手续??麻烦说的详细点,感激不尽! -
钱爱15710851718…… 过户方法: 1、首先,父母与子女签订书面的赠与书,之后,赠与书交由公证机关进行公证. 2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记. 3、虽然只是赠与,不存在交易,但是房屋过户手续一般都是...
@山瞿4245：父子之间房屋过户如何办理 父子之间房屋过户办理流程 -
钱爱15710851718…… 到当地的房屋权属变更交易大厅就可以办理,带好房产证.身份证.到那问问父子之间过户选择什么形式的过户方式好!那有专业人员给你解答!
@山瞿4245：房产证父子二人共有,父亲如何把房产转至儿子名下 -
钱爱15710851718…… 需要父亲和配偶一起持有身份证,户口证明,以及房产证,契税证,土地证, 双方一起到房管,办理过户,重办儿子一人名义房产证, 额可以选择赠与,或是,买卖方式过户. 确定这件事儿的意义在于,明确房子中有多少是需要被继承的.这...
钱爱15710851718…… 一、父子之间的房屋过户有两种,一种是父亲订立遗嘱,等到父亲去世后,儿子拿着遗嘱去办理遗嘱继承.还有一种是房屋赠与,和正常的房屋买卖的情形相似,仅仅是不需要支付价款而已.二、房屋赠与一般是需要缴纳相应的税费:1、营业...
@山瞿4245：父亲房产证过户给儿子怎么办手续 -
钱爱15710851718…… 两种办法办理房屋产权过户 ; 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同...
@山瞿4245：儿子继承父亲房产,何种方式的过户最划算? -
钱爱15710851718…… 父母子女之间继承最划算 “二手房过户一般有三种形式,也就是买卖、赠与和继承.”,父母子女之间的过户,费用最省的是继承,只需缴纳几百元的登记费和公证费,没有营业税、个人所得税和契税,不过,只有有继承关系的直系亲属之间才能这么操作. 然而在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行的产权过户形式,所以采用这种方式来过户的人比较少.“特别是像学区房这种房产,采用继承的过户方式少之又少.”
@山瞿4245：父子间房屋过户手续怎样更划算?
钱爱15710851718…… 有赠与、买卖、继承三种方式,赠与最合适.你们父子一起到当地公证机关去办理赠与公证,公证费用为房屋评估价值的1%,同时还有评估价,然后凭公证书,双方身份证,产权证等去当地房屋交易中心办理房屋产权过户手续,税费为房屋评估价值的3%,免个人所得税.
@山瞿4245：父子之间房产证过户 -
钱爱15710851718…… 因是直系亲属,两种方式可以选择:一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);二、若子女以后卖...
@山瞿4245：父子共同拥有的房子如何过户 -
钱爱15710851718…… 父子两人本人到房产交易中心,按二手房正常的过户程序办理过户即可.基本程序是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证.不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件. 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),...
@山瞿4245：父子间房产过户手续如何办理 父子间房产过户流程 -
钱爱15710851718…… 第1种形式:父子间房产过户手续(继承房产过户) 这便是很多朋友熟知的继承房产过户的形式了,也就是子女按照合法程序继承父母的房产.具体操作流程为:1.首先,继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2....
@山瞿4245：父子之间的房屋过户需要什么手续??麻烦说的详细点,感激不尽! -
钱爱15710851718…… 过户方法: 1、首先,父母与子女签订书面的赠与书,之后,赠与书交由公证机关进行公证. 2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记. 3、虽然只是赠与,不存在交易,但是房屋过户手续一般都是...
@山瞿4245：父子之间房屋过户如何办理 父子之间房屋过户办理流程 -
钱爱15710851718…… 到当地的房屋权属变更交易大厅就可以办理,带好房产证.身份证.到那问问父子之间过户选择什么形式的过户方式好!那有专业人员给你解答!
@山瞿4245：房产证父子二人共有,父亲如何把房产转至儿子名下 -
钱爱15710851718…… 需要父亲和配偶一起持有身份证,户口证明,以及房产证,契税证,土地证, 双方一起到房管,办理过户,重办儿子一人名义房产证, 额可以选择赠与,或是,买卖方式过户. 确定这件事儿的意义在于,明确房子中有多少是需要被继承的.这...
