房产过户前赠与人去世
@蔚符3975：房产赠与过户前赠与人死亡赠予是否有效 -
郦亲13258807578…… 有. 只要赠与协议合法.
@蔚符3975：赠予房产赠予方未过户前去世,完成不了过户怎么办 -
郦亲13258807578…… 有赠予协议留下就行,就可以办理继承过户、 继承过户的流程1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估.评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值...
@蔚符3975：房产赠与过户前赠与人死亡怎么办 -
郦亲13258807578…… 赠与人身前留有遗赠协议或口头赠与没有.(遗赠协议如果是公证的最好,没有公证的需要鉴别;口头赠与需要无利害关系的第三人二位证明.)有的话可以凭此到房管局并带上相关资料去过户!
@蔚符3975：赠与人生前写好房产赠予遗嘱,赠与人去世后,受赠人如何办理房产过户手续? -
郦亲13258807578…… 作为一名公证员可以告知您,产权人去世了,房产过户只能先办理继承公证后,带着公证书再到房地局更名.办理继承公证时带上遗嘱,和其他法定继承人,如果其他法定继承人手中没有遗嘱,那么你就可以依据遗嘱继承房产了.如果房子在哈尔滨,可以直接联系我办理继承公证事宜.
@蔚符3975：赠与人死亡,受赠人怎样才能过户 -
郦亲13258807578…… 有材料证明是赠与你的才可以,不然只能继承归并
@蔚符3975：赠与人死亡后,房产还能过户吗? -
郦亲13258807578…… 赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地赠送给受赠人,受赠人同意接受的合同.从性质上来看,赠与合同属于诺成性合同,也就是已经承诺就成立的合同.所以,当事人如果就财产赠与达成了一致的意见,赠与合同就生效了,至于赠与合同的履...
@蔚符3975：赠与房屋产权人死亡后,过户是否必须双方申请办理 -
郦亲13258807578…… 1. 拿着公证的赠予合同及赠与人的死亡证明可以到房产局办理过户.2. 赠与人死亡的,赠与物作为遗产处理,不动产的从继承发生时发生物权变动,即归受赠人所有,可以随时要求过户登记.
@蔚符3975：赠与房产 赠与人死亡 赠与合同还有效吗 -
郦亲13258807578…… 赠与房产 赠与人死亡 赠与合同还是有效的,只要是签订了房产赠与书的,还是有效...但还需要办理公证书,可能就要麻烦一点了,需要你与赠与人的关系,需要有证人、证词等.只要能办理公证,房产就能办理赠与过户的.如果是已经办理了房产赠与公证的,就肯定是有效的.
@蔚符3975：赠与人去世 -
郦亲13258807578…… 公证有效.看房产证证上是否有你的爷爷和奶奶两人名字.你没有就直接去过户.有就要出示死亡证明.然后到交易中心去办理过户手续,因为你们先前有公证书.(不需要什么费用的)
@蔚符3975：在赠予房产过程中,办理过户时,契税也交了,赠予人没有最后签字,就去世了,怎么办 -
郦亲13258807578…… 以最初的赠与合同为依据要求其配偶或家属协助办理过户,可以协商处理,协商不成可以请求法律援助.如果没有原始赠与合同,可以请其配偶或者知情人作证协商处理.
郦亲13258807578…… 有. 只要赠与协议合法.
@蔚符3975：赠予房产赠予方未过户前去世,完成不了过户怎么办 -
郦亲13258807578…… 有赠予协议留下就行,就可以办理继承过户、 继承过户的流程1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估.评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值...
@蔚符3975：房产赠与过户前赠与人死亡怎么办 -
郦亲13258807578…… 赠与人身前留有遗赠协议或口头赠与没有.(遗赠协议如果是公证的最好,没有公证的需要鉴别;口头赠与需要无利害关系的第三人二位证明.)有的话可以凭此到房管局并带上相关资料去过户!
@蔚符3975：赠与人生前写好房产赠予遗嘱,赠与人去世后,受赠人如何办理房产过户手续? -
郦亲13258807578…… 作为一名公证员可以告知您,产权人去世了,房产过户只能先办理继承公证后,带着公证书再到房地局更名.办理继承公证时带上遗嘱,和其他法定继承人,如果其他法定继承人手中没有遗嘱,那么你就可以依据遗嘱继承房产了.如果房子在哈尔滨,可以直接联系我办理继承公证事宜.
@蔚符3975：赠与人死亡,受赠人怎样才能过户 -
郦亲13258807578…… 有材料证明是赠与你的才可以,不然只能继承归并
@蔚符3975：赠与人死亡后,房产还能过户吗? -
郦亲13258807578…… 赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地赠送给受赠人,受赠人同意接受的合同.从性质上来看,赠与合同属于诺成性合同,也就是已经承诺就成立的合同.所以,当事人如果就财产赠与达成了一致的意见,赠与合同就生效了,至于赠与合同的履...
@蔚符3975：赠与房屋产权人死亡后,过户是否必须双方申请办理 -
郦亲13258807578…… 1. 拿着公证的赠予合同及赠与人的死亡证明可以到房产局办理过户.2. 赠与人死亡的,赠与物作为遗产处理,不动产的从继承发生时发生物权变动,即归受赠人所有,可以随时要求过户登记.
@蔚符3975：赠与房产 赠与人死亡 赠与合同还有效吗 -
郦亲13258807578…… 赠与房产 赠与人死亡 赠与合同还是有效的,只要是签订了房产赠与书的,还是有效...但还需要办理公证书,可能就要麻烦一点了,需要你与赠与人的关系,需要有证人、证词等.只要能办理公证,房产就能办理赠与过户的.如果是已经办理了房产赠与公证的,就肯定是有效的.
@蔚符3975：赠与人去世 -
郦亲13258807578…… 公证有效.看房产证证上是否有你的爷爷和奶奶两人名字.你没有就直接去过户.有就要出示死亡证明.然后到交易中心去办理过户手续,因为你们先前有公证书.(不需要什么费用的)
@蔚符3975：在赠予房产过程中,办理过户时,契税也交了,赠予人没有最后签字,就去世了,怎么办 -
郦亲13258807578…… 以最初的赠与合同为依据要求其配偶或家属协助办理过户,可以协商处理,协商不成可以请求法律援助.如果没有原始赠与合同,可以请其配偶或者知情人作证协商处理.
