房地产三条红线原文
@武黛1803：房产三条红线是什么?
柯览13497802311…… 房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策.具体内容为:扣除预收帐款的资产负债率不得超过70%;净负债率不得超过100%;现金短期比率不得小于1.房产...
@武黛1803：房地产三条红线指的是什么? -
柯览13497802311…… 房地产三条红线的具体内容为:剔除预收款后的资产负债率不超过百分之七十;净负债率不超过百分之百;现金短债比不小于一. 房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策,若未达标,监管层将要求金融机构对相应房企的全口径...
@武黛1803：建筑三条红线是什么 - 作业帮
柯览13497802311…… [答案] 1.道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线. 道路的两侧最外边的线. 2.用地红线是用地范围的规划控制线. 建筑物及其绿化、道路等的最外边界线. 3.建筑红线一般称为建筑控制线,是建筑物基地位置的控制线. 建筑物接触地面的最外...
@武黛1803：投资买房子要注意哪几点? -
柯览13497802311…… 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...
@武黛1803：房地产业成本核算办法 -
柯览13497802311…… 原发布者:建筑本本 依据《企业产品成本核算制度(试行)》及财政部会计司编的《企业产品成本核算制度(试行)》讲解整理. 一、土地取得成本 土地取得成本,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或...
@武黛1803：算几套房?要交房产税吗 -
柯览13497802311…… 不管你有几套房,只管你是否出租、经营,是否在城镇范围!因为,1986年出台的房产税只针对城市、县城、建制镇和工矿区的经营性用房(包括住房出租)征收,对自住房屋、空置房屋均不征收房产税.房产税=住房租赁收入X4%=租赁收入X...
@武黛1803：房屋转让要什么手续
柯览13497802311…… 一、二手房屋交易需要手续? 1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; ...
@武黛1803：个人转让2年以上普通住房免征增值税,时间怎么算? -
柯览13497802311…… 以房产证日期为准.规定个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税.《财政部、国家税务总局、建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[...
@武黛1803：国土领域的第三条红线是什么
柯览13497802311…… 划好“三条红线”是党中央国务院提出来的.第一条是城市开发的边界,不能无限度的扩张.第二条永久基本农田保护的红线.第三条是生态保护的红线.这“三条红线”跟我们的发展、跟我们的生活密切相关.第三条是划定生态保护红线.假如生态环境遭到破坏了,人居住在城市里舒服吗?所以城市的自然山水要保护好,农村建房、城市建房都要慎砍树、禁挖山、不填湖,自然保护区要严格保护,开发活动要以生态保护优先.
柯览13497802311…… 房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策.具体内容为:扣除预收帐款的资产负债率不得超过70%;净负债率不得超过100%;现金短期比率不得小于1.房产...
@武黛1803：房地产三条红线指的是什么? -
柯览13497802311…… 房地产三条红线的具体内容为:剔除预收款后的资产负债率不超过百分之七十;净负债率不超过百分之百;现金短债比不小于一. 房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策,若未达标,监管层将要求金融机构对相应房企的全口径...
@武黛1803：建筑三条红线是什么 - 作业帮
柯览13497802311…… [答案] 1.道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线. 道路的两侧最外边的线. 2.用地红线是用地范围的规划控制线. 建筑物及其绿化、道路等的最外边界线. 3.建筑红线一般称为建筑控制线,是建筑物基地位置的控制线. 建筑物接触地面的最外...
@武黛1803：投资买房子要注意哪几点? -
柯览13497802311…… 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...
@武黛1803：房地产业成本核算办法 -
柯览13497802311…… 原发布者:建筑本本 依据《企业产品成本核算制度(试行)》及财政部会计司编的《企业产品成本核算制度(试行)》讲解整理. 一、土地取得成本 土地取得成本,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或...
@武黛1803：算几套房?要交房产税吗 -
柯览13497802311…… 不管你有几套房,只管你是否出租、经营,是否在城镇范围!因为,1986年出台的房产税只针对城市、县城、建制镇和工矿区的经营性用房(包括住房出租)征收,对自住房屋、空置房屋均不征收房产税.房产税=住房租赁收入X4%=租赁收入X...
@武黛1803：房屋转让要什么手续
柯览13497802311…… 一、二手房屋交易需要手续? 1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; ...
@武黛1803：个人转让2年以上普通住房免征增值税,时间怎么算? -
柯览13497802311…… 以房产证日期为准.规定个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税.《财政部、国家税务总局、建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[...
@武黛1803：国土领域的第三条红线是什么
柯览13497802311…… 划好“三条红线”是党中央国务院提出来的.第一条是城市开发的边界,不能无限度的扩张.第二条永久基本农田保护的红线.第三条是生态保护的红线.这“三条红线”跟我们的发展、跟我们的生活密切相关.第三条是划定生态保护红线.假如生态环境遭到破坏了,人居住在城市里舒服吗?所以城市的自然山水要保护好,农村建房、城市建房都要慎砍树、禁挖山、不填湖,自然保护区要严格保护,开发活动要以生态保护优先.
