房地产企业收入确认条件
@夹炕2009：房地产企业收入确认条件有哪些 -
乐将13754636003…… 企业通过正式签订房地产销售合同或房产预售合同所在地取得的收入,应确认为销售收入的实现,具体按以下规定确认: 1:采取一次性全额收款方式销售开发产品,应于实际收讫或索取价款凭据(权利)之日,确认收入的实现. 2:采取分期...
@夹炕2009：企业会计准则中关于房地产企业收入确认条件与实务中分析 -
乐将13754636003…… 《企业会计准则——收入》规定,销售商品的收入只有在符合以下全部条件的情况下才能予以确认:(1)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方;(2)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权,也没有对已售出商...
@夹炕2009：房地产企业收入确认条件有哪些呢?
乐将13754636003…… 房地产企业收入确认条件: (1)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方; (2)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权,也没有对已售出商品实施控制; (3)与交易相关的经济利益能够流入企业; (4)相关的收入和成本能够可靠地计量.
@夹炕2009：房地产开发企业收入确认的条件是什么呢?
乐将13754636003…… 企业会计制度》对于收入的确认原则,作了如下规定:“销售商品的收入,应当在下列条件均能满足时予以确认: (一)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方; (二)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权,也没有对已售出的商品实施控制; (三)与交易相关的经济利益能够流入企业; (四)相关的收入和成本能够可靠地计量.房地产开发企业自行开发商品房对外销售收入的确定,按照销售商品收入的确认原则执行.” 以上可以看出,房地产开发企业收入确认原则与其他企业并无差别.但是结合其独特的经营特点又有不同的特征.
@夹炕2009：房地产开发企业产品销售收入应按什么条件确认 -
乐将13754636003…… 房地产企业销售收入在以下条件成就时确认收入: 1.采取一次性全额收款方式销售开发产品的,应于实际收讫价款或取得了索取价款的凭据(权利)时,确认收入的实现. 2.采取分期付款方式销售开发产品的,应按销售合同或协议约定付款日确...
@夹炕2009：房地产企业在会计上何时确认收入? -
乐将13754636003…… 1、对于房地产购买方在建造工程开始前能够规定房地产设计的主要结构要素,或者能够在建造过程中决定主要结构变动的,房地产建造协议符合建造合同定义,公司对于所提供的建造服务按照《企业会计准则第15号—建造合同》确认相关的收...
@夹炕2009：房地产开发企业如何确认收入的实现?
乐将13754636003…… 根据《关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发[2009 ] 31号)文件对收人的税务处理相关规定为:(1) 开发产品销售收入的范围为销售开...
@夹炕2009：看房地产上市公司收入是如何确认的? -
乐将13754636003…… 房地产销售在房产完工并验收合格,签定了销售合同,取得了买方按销售合同约定交付房产的付款证明时(通常收到销售合同金额20%或以上之定金或/及已确认余下房款的付款安排)确认销售收入的实现.2、滨江集团:房地产销售收入在开发...
@夹炕2009：房地产会计收入请问一下房地产企业在什么时候确认收入?因为在收到首
乐将13754636003…… 房地产企业确认收入的条件: (1)工程已经竣工,具备入住交房条件; (2)具有经购买方认可的销售合同或其他结算通知书; (3)履行了合同规定的义务,开具销售发票且价款已经取得或确信可以取得; (4)成本能够可靠地计量.
@夹炕2009：房地产营业收入如何进行核算的呢?
乐将13754636003…… 一、收入的分类 收入是房地产开发企业对外销售开发产品、材料、提供劳务、代建房屋及代建工程、出租房地产及其它多种经营活动所形成的经济利益的总流入.一般包括...
乐将13754636003…… 企业通过正式签订房地产销售合同或房产预售合同所在地取得的收入,应确认为销售收入的实现,具体按以下规定确认: 1:采取一次性全额收款方式销售开发产品,应于实际收讫或索取价款凭据(权利)之日,确认收入的实现. 2:采取分期...
@夹炕2009：企业会计准则中关于房地产企业收入确认条件与实务中分析 -
乐将13754636003…… 《企业会计准则——收入》规定,销售商品的收入只有在符合以下全部条件的情况下才能予以确认:(1)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方;(2)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权,也没有对已售出商...
@夹炕2009：房地产企业收入确认条件有哪些呢?
乐将13754636003…… 房地产企业收入确认条件: (1)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方; (2)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权,也没有对已售出商品实施控制; (3)与交易相关的经济利益能够流入企业; (4)相关的收入和成本能够可靠地计量.
@夹炕2009：房地产开发企业收入确认的条件是什么呢?
乐将13754636003…… 企业会计制度》对于收入的确认原则,作了如下规定:“销售商品的收入,应当在下列条件均能满足时予以确认: (一)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方; (二)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权,也没有对已售出的商品实施控制; (三)与交易相关的经济利益能够流入企业; (四)相关的收入和成本能够可靠地计量.房地产开发企业自行开发商品房对外销售收入的确定,按照销售商品收入的确认原则执行.” 以上可以看出,房地产开发企业收入确认原则与其他企业并无差别.但是结合其独特的经营特点又有不同的特征.
@夹炕2009：房地产开发企业产品销售收入应按什么条件确认 -
乐将13754636003…… 房地产企业销售收入在以下条件成就时确认收入: 1.采取一次性全额收款方式销售开发产品的,应于实际收讫价款或取得了索取价款的凭据(权利)时,确认收入的实现. 2.采取分期付款方式销售开发产品的,应按销售合同或协议约定付款日确...
@夹炕2009：房地产企业在会计上何时确认收入? -
乐将13754636003…… 1、对于房地产购买方在建造工程开始前能够规定房地产设计的主要结构要素,或者能够在建造过程中决定主要结构变动的,房地产建造协议符合建造合同定义,公司对于所提供的建造服务按照《企业会计准则第15号—建造合同》确认相关的收...
@夹炕2009：房地产开发企业如何确认收入的实现?
乐将13754636003…… 根据《关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发[2009 ] 31号)文件对收人的税务处理相关规定为:(1) 开发产品销售收入的范围为销售开...
@夹炕2009：看房地产上市公司收入是如何确认的? -
乐将13754636003…… 房地产销售在房产完工并验收合格,签定了销售合同,取得了买方按销售合同约定交付房产的付款证明时(通常收到销售合同金额20%或以上之定金或/及已确认余下房款的付款安排)确认销售收入的实现.2、滨江集团:房地产销售收入在开发...
@夹炕2009：房地产会计收入请问一下房地产企业在什么时候确认收入?因为在收到首
乐将13754636003…… 房地产企业确认收入的条件: (1)工程已经竣工,具备入住交房条件; (2)具有经购买方认可的销售合同或其他结算通知书; (3)履行了合同规定的义务,开具销售发票且价款已经取得或确信可以取得; (4)成本能够可靠地计量.
@夹炕2009：房地产营业收入如何进行核算的呢?
乐将13754636003…… 一、收入的分类 收入是房地产开发企业对外销售开发产品、材料、提供劳务、代建房屋及代建工程、出租房地产及其它多种经营活动所形成的经济利益的总流入.一般包括...
