房地产市场定位的依据
@政是4896：房地产项目经营定位判断依据是什么? -
云的18028868176…… 定位决定了一个地产项目的成败.一个正确的定位往往能为开发商带来滚滚的财源,而错误的定位很可能会导致巨额资产血本无归.很多地产项目在建筑、设计、销售招商准备工作都做的很好,但是最终楼盘还是以失败而告终,这样惨痛的案例比比皆是
@政是4896：如何进行楼盘的市场定位 -
云的18028868176…… 楼盘的市场定位,完全是开发商为了将自己的楼盘产品进行有目的性地、有选择性地、有较强针对性的销售或推介进行的一种客户定位.要探讨的就是产品的市场可行性究竟如何?产品准备卖给谁?对自己的产品进入市场的把握如何?产品的市...
@政是4896：房地产前期策划之:市场定位 -
云的18028868176…… 房地产前期策划之:市场定位 市场定位,也被称为竞争性定位,是指根据竞争者现有产品在目标市场上的地位和顾客对该类产品在某些方面的属性的重视程度,挖掘自身潜力,塑造出本企业与众不同的鲜明个性或形象并传递给目标顾客.遭遇...
@政是4896：房地产前期策划的要点? -
云的18028868176…… 房地产前期策划之:市场定位 市场定位,也被称为竞争性定位,是指根据竞争者现有产品在目标市场上的地位和顾客对该类产品在某些方面的属性的重视程度,挖掘自身潜力,塑造出本企业与众不同的鲜明个性或形象并传递给目标顾客.遭遇...
@政是4896：房地产项目如何做市场定位 -
云的18028868176…… 先是对项目的规划定位,包括景观,朝向,主入口摆放,人车道设置等.其次是对产品的定位,产品类别(高层,小高层或是别墅),产品规模,户型面积和所占的比重等.然后回到推广的环节,这里包括 一是目标受众的定位,二是项目形象的定位
@政是4896：如何理解房地产业的定位 -
云的18028868176…… 房地产基本概念 (一) 基本概念 房地产是指土地、建筑物及附属物和固定于其上不可分离的部分,以及由此衍生的各种权益的总称. 房地产的属性 1. 自然属性 ① 固定性:属于不动产. 一般商品:生产场所固定,产品流通; 房地产商品:生...
@政是4896：影响市场定位的基本因素是什么 -
云的18028868176…… 房地产作为第三产业,它的发展深刻地影响着我国的经济、文化、生活是国民经济的支柱性产业.房地产市场在经历了由卖方市场向买方市场的转变,逐渐走向良性发展轨道,但在实际的运行过程...
@政是4896：房地产项目定位的内容是什么?
云的18028868176…… 项目定位是在跟地时候或者拿到地以后按照地块指标要做的动作,比如这个项目要做高层、排屋、洋房还是叠墅,分别做多少比例,户型是大户型还是小户型,实现几房的功能?诸如此类.房地产市场调研就是回答上面的一系列问题所进行的动作.因此项目定位要基于市场调研.房地产可行性研究,层次比较多,包括进入一个城市、进入一个板块、拿到一块地,都可以进行可行性研究.那么地块可研和上述两者就可以进行联系,地块可研是基础,只有知道这块地适合自己,周边的市场有潜力,才能拿地进行定位.而地块可研也需要市场调研.因此市场调研是可行性研究的重要内容.所以三者的关系是,可行性研究后进行项目定位,市场调研贯穿始终.
@政是4896：举例说明如何进行房地产项目定位 -
云的18028868176…… 一般需结合当地房价、地段、朝向、户型、景观、交通、升值潜力、周边同质楼盘价格、现时政策等等.
云的18028868176…… 定位决定了一个地产项目的成败.一个正确的定位往往能为开发商带来滚滚的财源,而错误的定位很可能会导致巨额资产血本无归.很多地产项目在建筑、设计、销售招商准备工作都做的很好,但是最终楼盘还是以失败而告终,这样惨痛的案例比比皆是
@政是4896：如何进行楼盘的市场定位 -
云的18028868176…… 楼盘的市场定位,完全是开发商为了将自己的楼盘产品进行有目的性地、有选择性地、有较强针对性的销售或推介进行的一种客户定位.要探讨的就是产品的市场可行性究竟如何?产品准备卖给谁?对自己的产品进入市场的把握如何?产品的市...
@政是4896：房地产前期策划之:市场定位 -
云的18028868176…… 房地产前期策划之:市场定位 市场定位,也被称为竞争性定位,是指根据竞争者现有产品在目标市场上的地位和顾客对该类产品在某些方面的属性的重视程度,挖掘自身潜力,塑造出本企业与众不同的鲜明个性或形象并传递给目标顾客.遭遇...
@政是4896：房地产前期策划的要点? -
云的18028868176…… 房地产前期策划之:市场定位 市场定位,也被称为竞争性定位,是指根据竞争者现有产品在目标市场上的地位和顾客对该类产品在某些方面的属性的重视程度,挖掘自身潜力,塑造出本企业与众不同的鲜明个性或形象并传递给目标顾客.遭遇...
@政是4896：房地产项目如何做市场定位 -
云的18028868176…… 先是对项目的规划定位,包括景观,朝向,主入口摆放,人车道设置等.其次是对产品的定位,产品类别(高层,小高层或是别墅),产品规模,户型面积和所占的比重等.然后回到推广的环节,这里包括 一是目标受众的定位,二是项目形象的定位
@政是4896：如何理解房地产业的定位 -
云的18028868176…… 房地产基本概念 (一) 基本概念 房地产是指土地、建筑物及附属物和固定于其上不可分离的部分,以及由此衍生的各种权益的总称. 房地产的属性 1. 自然属性 ① 固定性:属于不动产. 一般商品:生产场所固定,产品流通; 房地产商品:生...
@政是4896：影响市场定位的基本因素是什么 -
云的18028868176…… 房地产作为第三产业,它的发展深刻地影响着我国的经济、文化、生活是国民经济的支柱性产业.房地产市场在经历了由卖方市场向买方市场的转变,逐渐走向良性发展轨道,但在实际的运行过程...
@政是4896：房地产项目定位的内容是什么?
云的18028868176…… 项目定位是在跟地时候或者拿到地以后按照地块指标要做的动作,比如这个项目要做高层、排屋、洋房还是叠墅,分别做多少比例,户型是大户型还是小户型,实现几房的功能?诸如此类.房地产市场调研就是回答上面的一系列问题所进行的动作.因此项目定位要基于市场调研.房地产可行性研究,层次比较多,包括进入一个城市、进入一个板块、拿到一块地,都可以进行可行性研究.那么地块可研和上述两者就可以进行联系,地块可研是基础,只有知道这块地适合自己,周边的市场有潜力,才能拿地进行定位.而地块可研也需要市场调研.因此市场调研是可行性研究的重要内容.所以三者的关系是,可行性研究后进行项目定位,市场调研贯穿始终.
@政是4896：举例说明如何进行房地产项目定位 -
云的18028868176…… 一般需结合当地房价、地段、朝向、户型、景观、交通、升值潜力、周边同质楼盘价格、现时政策等等.
