房地产开发成本
@仰费1724：房地产开发成本 - 搜狗百科
亓程18432982329…… 一、房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用.构成房地产开发企业产品的开发成本,相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本.如要计算房地产开发企业产品的完全成本,还要计算开发企业(公...
@仰费1724：房地产开发企业的开发成本是指什么 -
亓程18432982329…… 土地成本、财务成本、施工设计费、有些还会涉及设计变更费,工程及建安成本、营销费用成本、人力成本、管理成本、报规报建费用,如果精装修交房还有精装成本.这些全部算完,才是房地产开发一个楼盘的成本价格,在这个价格之上的部分才是开发商利润部分.
@仰费1724：房地产开发成本
亓程18432982329…… 开发成本包括土地征用及拆迁补偿费,前期工程费,建筑安装工程费,基础设施费,公共配套设施费,开发间接费用等. 其中: 1.土地征用及拆迁补偿费,包括土地征用费,耕地占用税,劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支...
@仰费1724：房地产开发有哪些成本,具体大概占多大比重? -
亓程18432982329…… 土地成本 前期工程费 建安成本 市政配套规费 室外工程及园林 管理费用 不可预见费 财务费用 销售费用 相关税费
@仰费1724：房地产开发直接成本包含哪些?间接成本包含哪些? -
亓程18432982329…… 一、房地产开发直接成本: (一)土地取得成本 土地取得成本,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费...
@仰费1724：房地产开发成本和定义 -
亓程18432982329…… 房地产企业与也是企业,其开发成本就等同企业总成本,总成本是指企业(房地产企业)生产某种产品(房产与地产)或提供某种劳务而发生的总耗费.即:在一定时期内(财务、经济评价中按年计算)为生产和销售所有产品而花费的全部费用
@仰费1724：房地产开发成本构成都有哪些 -
亓程18432982329…… 房地产开发成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本,包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等.①土地征用及拆迁补偿费.包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安...
@仰费1724：房地产开发成本包含哪些内容
亓程18432982329…… 对于一般房地产开发项目而言,投资及成本费用.由开发成本和开发费用两大部分组成.
@仰费1724：房地产开发公司的开发成本与费用的构成 -
亓程18432982329…… 房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用: 1.管理费用.可按项目开发成本构成中前1—6项之和为基数,按3%左右计算. 2.销售费用.它指开发建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用.主要包括以下三项: (1)广告宣传费.约为销售收入的2%一3%; (2)销售代理费.约为销售收入的1.5%一2%; (3)其他销售费用.约为销售收入的0.5%一1%.以上各项合计,销售费用约占销售收人的4%一6%. 3.财务费用.它指为筹集资金而发生的各项费用,主要为借款利息和其他财务费用(如汇兑损失等).
亓程18432982329…… 一、房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用.构成房地产开发企业产品的开发成本,相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本.如要计算房地产开发企业产品的完全成本,还要计算开发企业(公...
@仰费1724：房地产开发企业的开发成本是指什么 -
亓程18432982329…… 土地成本、财务成本、施工设计费、有些还会涉及设计变更费,工程及建安成本、营销费用成本、人力成本、管理成本、报规报建费用,如果精装修交房还有精装成本.这些全部算完,才是房地产开发一个楼盘的成本价格,在这个价格之上的部分才是开发商利润部分.
@仰费1724：房地产开发成本
亓程18432982329…… 开发成本包括土地征用及拆迁补偿费,前期工程费,建筑安装工程费,基础设施费,公共配套设施费,开发间接费用等. 其中: 1.土地征用及拆迁补偿费,包括土地征用费,耕地占用税,劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支...
@仰费1724：房地产开发有哪些成本,具体大概占多大比重? -
亓程18432982329…… 土地成本 前期工程费 建安成本 市政配套规费 室外工程及园林 管理费用 不可预见费 财务费用 销售费用 相关税费
@仰费1724：房地产开发直接成本包含哪些?间接成本包含哪些? -
亓程18432982329…… 一、房地产开发直接成本: (一)土地取得成本 土地取得成本,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费...
@仰费1724：房地产开发成本和定义 -
亓程18432982329…… 房地产企业与也是企业,其开发成本就等同企业总成本,总成本是指企业(房地产企业)生产某种产品(房产与地产)或提供某种劳务而发生的总耗费.即:在一定时期内(财务、经济评价中按年计算)为生产和销售所有产品而花费的全部费用
@仰费1724：房地产开发成本构成都有哪些 -
亓程18432982329…… 房地产开发成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本,包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等.①土地征用及拆迁补偿费.包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安...
@仰费1724：房地产开发成本包含哪些内容
亓程18432982329…… 对于一般房地产开发项目而言,投资及成本费用.由开发成本和开发费用两大部分组成.
@仰费1724：房地产开发公司的开发成本与费用的构成 -
亓程18432982329…… 房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用: 1.管理费用.可按项目开发成本构成中前1—6项之和为基数,按3%左右计算. 2.销售费用.它指开发建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用.主要包括以下三项: (1)广告宣传费.约为销售收入的2%一3%; (2)销售代理费.约为销售收入的1.5%一2%; (3)其他销售费用.约为销售收入的0.5%一1%.以上各项合计,销售费用约占销售收人的4%一6%. 3.财务费用.它指为筹集资金而发生的各项费用,主要为借款利息和其他财务费用(如汇兑损失等).
