房地产开发成本6大科目
@蒯伟5641：房地产开发产品与一般的工业产品相比,其成本费用的构成要复杂的多,具体包括六个成本项目:土地征用及拆 -
杨妮15210378753…… 楼主,你说的房地产会计中“开发成本”科目·下包含会计科目有的不对.房地产会计中“开发成本”科目·下包含以下六个二级会计科目: 1、土地征用及拆迁补偿费; 2、前期工程费; 3、基础设施费; 4、公共配套设施费;5、建筑安装工程费 ;6、开发间接费.
@蒯伟5641：房地产开发企业会计科目 -
杨妮15210378753…… 预付账款、预收账款、开发产品、开发成本的六个二级科目:土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费以及开发间接费用.其他的会计科目与一般的工业企业相同.
@蒯伟5641：房地产开发直接成本包含哪些?间接成本包含哪些? -
杨妮15210378753…… 一、房地产开发直接成本: (一)土地取得成本 土地取得成本,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费...
@蒯伟5641：房地产公司开发成本核算哪些? -
杨妮15210378753…… 土地的取得成本、建安成本、相关的配套成本 对于房地产开发企业来讲,开发成本就是主营业务成本,在房屋出售列收时同时确认主营业务成本. 房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用.构成房地产开发企业产品的开发成本,相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本.如要计算房地产开发企业产品的完全成本,还要计算开发企业(公司本部)行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、财务费用,以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售费用.
@蒯伟5641：房地产行业的成本项目应怎样设置与核算?请有经验的朋友给予指点,谢谢了. -
杨妮15210378753…… 房地产行业的成本项目为:开发成本.下设6个二级科目.分别是:土地出让及拆迁安置房、前期工程费、基础设施工程费、建筑按照工程费、配套设施工程费、开发间接费.按项目或按项目分期核算.
@蒯伟5641：有谁知道房地产企业“开发成本”科目二级和三级科目分别是什么? -
杨妮15210378753…… 开发成本的二级科目主要有:土地开发、房屋开发、配套设施开发、代建工程开发等 三级科目主要有:土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑工程安装费、配套设施费、开发间接费用等
@蒯伟5641：房地产项目开发成本核算主要做什么?如何做好成本核算? -
杨妮15210378753…… 房地产开发企业成本主要有土地及拆迁费用、前期费用、建安工程费、基础设施费、配套设施费、开发间接费用等,应按项目分别核算开发成本.要想做好成本核算,首先要了解每笔款项的用途,然后按着用途分别记入开发成本明细科目.
@蒯伟5641：房地产开发成本的核算步骤是什么?
杨妮15210378753…… 1、房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在“开发成本”下核算.开发成本下一般设置以下明细科目:土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费以及开发间接费用这几个明细核算跟商品房开发有关的所有费用支出. 2、其实和工业做账差不多,区别只在于科目不同,然后对于预收账款的核算是重点,因为房地产企业预收房款的业务比较多
@蒯伟5641：房地产有哪些会计科目 -
杨妮15210378753…… 1、涉及的会计科目:其他的科目和一般的企业都差不多,主要的重点科目是:开发成本,开发费用,预收帐款(房款),以后就是主营业务收入.预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本.长期借款(一般都需要贷款)短期借款2、涉及的税...
@蒯伟5641：房地产开发成本 -
杨妮15210378753…… 开发成本包括土地征用及拆迁补偿费,前期工程费,建筑安装工程费,基础设施费,公共配套设施费,开发间接费用等.其中:1.土地征用及拆迁补偿费,包括土地征用费,耕地占用税,劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出...
杨妮15210378753…… 楼主,你说的房地产会计中“开发成本”科目·下包含会计科目有的不对.房地产会计中“开发成本”科目·下包含以下六个二级会计科目: 1、土地征用及拆迁补偿费; 2、前期工程费; 3、基础设施费; 4、公共配套设施费;5、建筑安装工程费 ;6、开发间接费.
@蒯伟5641：房地产开发企业会计科目 -
杨妮15210378753…… 预付账款、预收账款、开发产品、开发成本的六个二级科目:土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费以及开发间接费用.其他的会计科目与一般的工业企业相同.
@蒯伟5641：房地产开发直接成本包含哪些?间接成本包含哪些? -
杨妮15210378753…… 一、房地产开发直接成本: (一)土地取得成本 土地取得成本,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费...
@蒯伟5641：房地产公司开发成本核算哪些? -
杨妮15210378753…… 土地的取得成本、建安成本、相关的配套成本 对于房地产开发企业来讲,开发成本就是主营业务成本,在房屋出售列收时同时确认主营业务成本. 房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用.构成房地产开发企业产品的开发成本,相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本.如要计算房地产开发企业产品的完全成本,还要计算开发企业(公司本部)行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、财务费用,以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售费用.
@蒯伟5641：房地产行业的成本项目应怎样设置与核算?请有经验的朋友给予指点,谢谢了. -
杨妮15210378753…… 房地产行业的成本项目为:开发成本.下设6个二级科目.分别是:土地出让及拆迁安置房、前期工程费、基础设施工程费、建筑按照工程费、配套设施工程费、开发间接费.按项目或按项目分期核算.
@蒯伟5641：有谁知道房地产企业“开发成本”科目二级和三级科目分别是什么? -
杨妮15210378753…… 开发成本的二级科目主要有:土地开发、房屋开发、配套设施开发、代建工程开发等 三级科目主要有:土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建筑工程安装费、配套设施费、开发间接费用等
@蒯伟5641：房地产项目开发成本核算主要做什么?如何做好成本核算? -
杨妮15210378753…… 房地产开发企业成本主要有土地及拆迁费用、前期费用、建安工程费、基础设施费、配套设施费、开发间接费用等,应按项目分别核算开发成本.要想做好成本核算,首先要了解每笔款项的用途,然后按着用途分别记入开发成本明细科目.
@蒯伟5641：房地产开发成本的核算步骤是什么?
杨妮15210378753…… 1、房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在“开发成本”下核算.开发成本下一般设置以下明细科目:土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费以及开发间接费用这几个明细核算跟商品房开发有关的所有费用支出. 2、其实和工业做账差不多,区别只在于科目不同,然后对于预收账款的核算是重点,因为房地产企业预收房款的业务比较多
@蒯伟5641：房地产有哪些会计科目 -
杨妮15210378753…… 1、涉及的会计科目:其他的科目和一般的企业都差不多,主要的重点科目是:开发成本,开发费用,预收帐款(房款),以后就是主营业务收入.预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本.长期借款(一般都需要贷款)短期借款2、涉及的税...
@蒯伟5641：房地产开发成本 -
杨妮15210378753…… 开发成本包括土地征用及拆迁补偿费,前期工程费,建筑安装工程费,基础设施费,公共配套设施费,开发间接费用等.其中:1.土地征用及拆迁补偿费,包括土地征用费,耕地占用税,劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出...
