房地产销售税率是5还是9
@厉尹3206：房地产代理销售交什么税?税率是多少? -
燕娅13969647100…… 小规模企业房地产代理销售、策划和咨询要交1、营业税、城建税、教育费附加、地方教育费达5.55%;2、契税4%;3、印花税0.03%;4、土地增值税0.5%;5、土地使用税按当地实际情况计税;6、车辆购置税10%;7、房产税;8、车船使用税;9、企业所得税;小规模印刷业税率4%
@厉尹3206：房地产销售要交什么税?税率分别是多少呀 -
燕娅13969647100…… 1、销售不动产营业税,税率5%(以销售收入计税);2、城建税 税率7%(以营业税计税,分乡1%、镇5%、县城以上城市7%);3、教育附加 税率3%(以营业税计税);4、地方教育附加 税率1-2%(以营业税计税,是否征收以各省规定为准);5、印花税 税率0.05%(以销售收入计税);6、土地增值税 税率30%-60%(以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税,计税较为复杂);7、企业所得税 税率25%(以企业年度利润计税,计算有一定难度);8、如果为个人销售房产,不交企业所得税,交个人所得税 税率20%(以售价减除原购房价及上述1-6项税款后的差额计税).
@厉尹3206：房地产销售税率是多少呀 -
燕娅13969647100…… 房地产销售房子增值税税率是11%.房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税.房地产老项目,是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目.
@厉尹3206：房屋买卖税费是怎样的 -
燕娅13969647100…… 1、契税 根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担. 2、印花税 对房屋买卖双方要缴纳印花税,印花税要贴在房屋买卖契约正本上,按照房屋买卖成交价的0.3‰交...
@厉尹3206：房地产的税率 -
燕娅13969647100…… 房地产企业的增值税税率: 一般纳税人执行增值税税率是11%;一般纳税人执行简易计税法的和小规模纳税人房地产企业增值税征收率是5%. 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财...
@厉尹3206：销售房产税率 -
燕娅13969647100…… 营改增后销售房屋发 票税率是11%.纳税人销售2016年5月1日前取得的房屋以及房地产开发企业销售《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产老项目,征收率为5%.1、《财政部 国家税务总局 关于全面推开营...
@厉尹3206：房地产企业销售商品房要交哪些税 -
燕娅13969647100…… 销售商品房的纳税依据为预收售房款,税务局据此预征不动产销售营业税.涉及税种:营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、水利建设基金、土地增值税和企业所得税.
@厉尹3206：房地产营业税税率是多少 -
燕娅13969647100…… 5% 不足5年的非普通住房转让,全额征收营业税; 超过5年(含5年)的非普通住房或不足5年的普通住房转让,按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税,即(售价-买价)x5%; 超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税.
@厉尹3206：房地产业需缴纳什么税? -
燕娅13969647100…… 房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加,土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等. 一、营业税:是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的一种税....
燕娅13969647100…… 小规模企业房地产代理销售、策划和咨询要交1、营业税、城建税、教育费附加、地方教育费达5.55%;2、契税4%;3、印花税0.03%;4、土地增值税0.5%;5、土地使用税按当地实际情况计税;6、车辆购置税10%;7、房产税;8、车船使用税;9、企业所得税;小规模印刷业税率4%
@厉尹3206：房地产销售要交什么税?税率分别是多少呀 -
燕娅13969647100…… 1、销售不动产营业税,税率5%(以销售收入计税);2、城建税 税率7%(以营业税计税,分乡1%、镇5%、县城以上城市7%);3、教育附加 税率3%(以营业税计税);4、地方教育附加 税率1-2%(以营业税计税,是否征收以各省规定为准);5、印花税 税率0.05%(以销售收入计税);6、土地增值税 税率30%-60%(以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税,计税较为复杂);7、企业所得税 税率25%(以企业年度利润计税,计算有一定难度);8、如果为个人销售房产,不交企业所得税,交个人所得税 税率20%(以售价减除原购房价及上述1-6项税款后的差额计税).
@厉尹3206：房地产销售税率是多少呀 -
燕娅13969647100…… 房地产销售房子增值税税率是11%.房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税.房地产老项目,是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目.
@厉尹3206：房屋买卖税费是怎样的 -
燕娅13969647100…… 1、契税 根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担. 2、印花税 对房屋买卖双方要缴纳印花税,印花税要贴在房屋买卖契约正本上,按照房屋买卖成交价的0.3‰交...
@厉尹3206：房地产的税率 -
燕娅13969647100…… 房地产企业的增值税税率: 一般纳税人执行增值税税率是11%;一般纳税人执行简易计税法的和小规模纳税人房地产企业增值税征收率是5%. 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财...
@厉尹3206：销售房产税率 -
燕娅13969647100…… 营改增后销售房屋发 票税率是11%.纳税人销售2016年5月1日前取得的房屋以及房地产开发企业销售《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产老项目,征收率为5%.1、《财政部 国家税务总局 关于全面推开营...
@厉尹3206：房地产企业销售商品房要交哪些税 -
燕娅13969647100…… 销售商品房的纳税依据为预收售房款,税务局据此预征不动产销售营业税.涉及税种:营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、水利建设基金、土地增值税和企业所得税.
@厉尹3206：房地产营业税税率是多少 -
燕娅13969647100…… 5% 不足5年的非普通住房转让,全额征收营业税; 超过5年(含5年)的非普通住房或不足5年的普通住房转让,按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税,即(售价-买价)x5%; 超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税.
@厉尹3206：房地产业需缴纳什么税? -
燕娅13969647100…… 房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加,土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等. 一、营业税:是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得的营业收入征收的一种税....
