房地产项目定位的六大原则
@裘孙6826：房地产项目如何做市场定位 -
竺苑18270066329…… 先是对项目的规划定位,包括景观,朝向,主入口摆放,人车道设置等.其次是对产品的定位,产品类别(高层,小高层或是别墅),产品规模,户型面积和所占的比重等.然后回到推广的环节,这里包括 一是目标受众的定位,二是项目形象的定位
@裘孙6826：什么叫导向定位基准的名词解释? -
竺苑18270066329…… 导向定位基准的名词解释 在零件图上或实际的零件上,用来确定其它点、线、面位置时所依据的那些点、线、面,称为基准
@裘孙6826：如何进行楼盘的市场定位 -
竺苑18270066329…… 楼盘的市场定位,完全是开发商为了将自己的楼盘产品进行有目的性地、有选择性地、有较强针对性的销售或推介进行的一种客户定位.要探讨的就是产品的市场可行性究竟如何?产品准备卖给谁?对自己的产品进入市场的把握如何?产品的市...
@裘孙6826：普通住宅项目定位需要考虑哪些条件?具体定位主要包括哪些内容? -
竺苑18270066329…… 房地产项目定位是指房地产项目在国家和地区相关的法律、法规和规划的指导下,根据本项目所在地域的经济、政治、人文和风俗习惯等,依据项目本身自有的特点和对市场未来发展趋势的判断,结合项目自身特有的其他制约因素,找到适合于...
@裘孙6826：房地产项目定位的内容是什么?
竺苑18270066329…… 项目定位是在跟地时候或者拿到地以后按照地块指标要做的动作,比如这个项目要做高层、排屋、洋房还是叠墅,分别做多少比例,户型是大户型还是小户型,实现几房的功能?诸如此类.房地产市场调研就是回答上面的一系列问题所进行的动作.因此项目定位要基于市场调研.房地产可行性研究,层次比较多,包括进入一个城市、进入一个板块、拿到一块地,都可以进行可行性研究.那么地块可研和上述两者就可以进行联系,地块可研是基础,只有知道这块地适合自己,周边的市场有潜力,才能拿地进行定位.而地块可研也需要市场调研.因此市场调研是可行性研究的重要内容.所以三者的关系是,可行性研究后进行项目定位,市场调研贯穿始终.
@裘孙6826：举例说明如何进行房地产项目定位 -
竺苑18270066329…… 一般需结合当地房价、地段、朝向、户型、景观、交通、升值潜力、周边同质楼盘价格、现时政策等等.
@裘孙6826：房地产策划需要掌握那些建筑知识? -
竺苑18270066329…… 要懂得房地产操作得全部流程,比如开发商从政府手里买到一块地,他就会委托房地产代理机构帮他们评估定位.如果是住宅用地,那么应该建高层还是建多层,建别墅还是建公寓,户型是大户型还是小户型等等.做策划就要做市场调研,分析...
@裘孙6826：项目定位分析? -
竺苑18270066329…… 如题:个人意见,仅供参考. 入住业主是平均年龄在35~50岁之间;成熟、稳重;追求时尚、个性的生活情调;收入高;以车代步;讲究身份地位和功利享受;关心权力与财富;喜欢安静环境,倾向郊区化居住生活.职业多数为公务员、企业老板、演艺界人士. 这种情况下,该项目的定位应该侧重文化方面,要打造物业文化,突出物业的人文关怀.
@裘孙6826：房地产产品定位的方法有哪些 -
竺苑18270066329…… 产品定位来源于客户的定位,比如公寓项目,特点为小户型、精装修、年轻人、首付低等等; 房子是卖给一个圈层的人的. 没法说太多,在网上找找,理论上的内容一搜一大堆.
竺苑18270066329…… 先是对项目的规划定位,包括景观,朝向,主入口摆放,人车道设置等.其次是对产品的定位,产品类别(高层,小高层或是别墅),产品规模,户型面积和所占的比重等.然后回到推广的环节,这里包括 一是目标受众的定位,二是项目形象的定位
@裘孙6826：什么叫导向定位基准的名词解释? -
竺苑18270066329…… 导向定位基准的名词解释 在零件图上或实际的零件上,用来确定其它点、线、面位置时所依据的那些点、线、面,称为基准
@裘孙6826：如何进行楼盘的市场定位 -
竺苑18270066329…… 楼盘的市场定位,完全是开发商为了将自己的楼盘产品进行有目的性地、有选择性地、有较强针对性的销售或推介进行的一种客户定位.要探讨的就是产品的市场可行性究竟如何?产品准备卖给谁?对自己的产品进入市场的把握如何?产品的市...
@裘孙6826：普通住宅项目定位需要考虑哪些条件?具体定位主要包括哪些内容? -
竺苑18270066329…… 房地产项目定位是指房地产项目在国家和地区相关的法律、法规和规划的指导下,根据本项目所在地域的经济、政治、人文和风俗习惯等,依据项目本身自有的特点和对市场未来发展趋势的判断,结合项目自身特有的其他制约因素,找到适合于...
@裘孙6826：房地产项目定位的内容是什么?
竺苑18270066329…… 项目定位是在跟地时候或者拿到地以后按照地块指标要做的动作,比如这个项目要做高层、排屋、洋房还是叠墅,分别做多少比例,户型是大户型还是小户型,实现几房的功能?诸如此类.房地产市场调研就是回答上面的一系列问题所进行的动作.因此项目定位要基于市场调研.房地产可行性研究,层次比较多,包括进入一个城市、进入一个板块、拿到一块地,都可以进行可行性研究.那么地块可研和上述两者就可以进行联系,地块可研是基础,只有知道这块地适合自己,周边的市场有潜力,才能拿地进行定位.而地块可研也需要市场调研.因此市场调研是可行性研究的重要内容.所以三者的关系是,可行性研究后进行项目定位,市场调研贯穿始终.
@裘孙6826：举例说明如何进行房地产项目定位 -
竺苑18270066329…… 一般需结合当地房价、地段、朝向、户型、景观、交通、升值潜力、周边同质楼盘价格、现时政策等等.
@裘孙6826：房地产策划需要掌握那些建筑知识? -
竺苑18270066329…… 要懂得房地产操作得全部流程,比如开发商从政府手里买到一块地,他就会委托房地产代理机构帮他们评估定位.如果是住宅用地,那么应该建高层还是建多层,建别墅还是建公寓,户型是大户型还是小户型等等.做策划就要做市场调研,分析...
@裘孙6826：项目定位分析? -
竺苑18270066329…… 如题:个人意见,仅供参考. 入住业主是平均年龄在35~50岁之间;成熟、稳重;追求时尚、个性的生活情调;收入高;以车代步;讲究身份地位和功利享受;关心权力与财富;喜欢安静环境,倾向郊区化居住生活.职业多数为公务员、企业老板、演艺界人士. 这种情况下,该项目的定位应该侧重文化方面,要打造物业文化,突出物业的人文关怀.
@裘孙6826：房地产产品定位的方法有哪些 -
竺苑18270066329…… 产品定位来源于客户的定位,比如公寓项目,特点为小户型、精装修、年轻人、首付低等等; 房子是卖给一个圈层的人的. 没法说太多,在网上找找,理论上的内容一搜一大堆.
