房地产项目清算内容
@莘咽3789：房地产业做项目清算是什么意思?都需要哪些手续? -
勾岚13817754737…… 因房地产项目时间比较长,大部分房地产企业是按预收款的一定的比例预交的土地增值税. 土地增值税项目清算,就是对符合清算条件的项目进行清算,按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及有关规定,清算缴纳土地增值税. 需要的...
@莘咽3789：希望提供房地产土地增值税的清算方法和会计分录?谢谢指教. -
勾岚13817754737…… 第三章 清算受理 第九条 纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算.(一)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(二)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;(三)直接转让土地使用权的.第十条 对符合以下条件之一的,主...
@莘咽3789：清算方案内容 -
勾岚13817754737…… (一)导语.主要概述清算组织人员组成情况,确定清算基准日期,扼要总结工作,说明委托哪些机构完成哪些工作.(二)事业单位概况.内容有该单位性质、地址、《事业单位法人证书》号和代码标识、资金、职工人数、单位运转状况及注...
@莘咽3789：土地增值税清算按什么证
勾岚13817754737…… 一、土地增值税清算按什么证《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十六条规定,纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或...
@莘咽3789：纳税人清算土地增值税时应提供的清算资料?
勾岚13817754737…… 纳税人清算土地增值税时应提供的清算资料 (一)土地增值税清算表及其附表 . (二) 房地产开发项目清算说明,主要内容应包括房地产开发项目立项、用地、开发、...
@莘咽3789：房地产联合开发项目土地增值税如何清算 -
勾岚13817754737…… 【问题】 我公司是房地产开发公司,与其他单位联合开发房地产项目,我公司出土地,联合开发方出资金,开发产品三七分成.我公司的土地增值税清算是针对我公司分取产品销售收入以及土地成本单独进行清算呢,还是与联合开发...
@莘咽3789：土地增值清算后出售房屋如何计算土地增值税 -
勾岚13817754737…… 根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)规定,土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目以分期项目为单位清算.也就是说,土地...
@莘咽3789：如何进行土地增值税汇算清缴?
勾岚13817754737…… 一、清算单位以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为单位清算.开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应分...
@莘咽3789：资产清算报告包括哪些内容?
勾岚13817754737…… 清算报告应包括以下内容: (一)导语.主要概述清算组织人员组成情况,确定清算基准日期(指确定清算工作开始的日期),扼要总结工作,说明委托哪些机构完成哪些工作. (二)事业单位概况.内容有该单位性质、地址、《事业单位法...
@莘咽3789：房地产企业拿到地后至开发前的年度所得税清算怎么填? -
勾岚13817754737…… 拿到土地至开发前,只有成本(类似存货)和费用,土地成本需要随着销售转为营业成本,费用计入当年损益,因此项目公司当年汇缴清算时是亏损的,该亏损可以留待以后年度弥补.
勾岚13817754737…… 因房地产项目时间比较长,大部分房地产企业是按预收款的一定的比例预交的土地增值税. 土地增值税项目清算,就是对符合清算条件的项目进行清算,按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及有关规定,清算缴纳土地增值税. 需要的...
@莘咽3789：希望提供房地产土地增值税的清算方法和会计分录?谢谢指教. -
勾岚13817754737…… 第三章 清算受理 第九条 纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算.(一)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(二)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;(三)直接转让土地使用权的.第十条 对符合以下条件之一的,主...
@莘咽3789：清算方案内容 -
勾岚13817754737…… (一)导语.主要概述清算组织人员组成情况,确定清算基准日期,扼要总结工作,说明委托哪些机构完成哪些工作.(二)事业单位概况.内容有该单位性质、地址、《事业单位法人证书》号和代码标识、资金、职工人数、单位运转状况及注...
@莘咽3789：土地增值税清算按什么证
勾岚13817754737…… 一、土地增值税清算按什么证《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第十六条规定,纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或...
@莘咽3789：纳税人清算土地增值税时应提供的清算资料?
勾岚13817754737…… 纳税人清算土地增值税时应提供的清算资料 (一)土地增值税清算表及其附表 . (二) 房地产开发项目清算说明,主要内容应包括房地产开发项目立项、用地、开发、...
@莘咽3789：房地产联合开发项目土地增值税如何清算 -
勾岚13817754737…… 【问题】 我公司是房地产开发公司,与其他单位联合开发房地产项目,我公司出土地,联合开发方出资金,开发产品三七分成.我公司的土地增值税清算是针对我公司分取产品销售收入以及土地成本单独进行清算呢,还是与联合开发...
@莘咽3789：土地增值清算后出售房屋如何计算土地增值税 -
勾岚13817754737…… 根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)规定,土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目以分期项目为单位清算.也就是说,土地...
@莘咽3789：如何进行土地增值税汇算清缴?
勾岚13817754737…… 一、清算单位以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为单位清算.开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应分...
@莘咽3789：资产清算报告包括哪些内容?
勾岚13817754737…… 清算报告应包括以下内容: (一)导语.主要概述清算组织人员组成情况,确定清算基准日期(指确定清算工作开始的日期),扼要总结工作,说明委托哪些机构完成哪些工作. (二)事业单位概况.内容有该单位性质、地址、《事业单位法...
@莘咽3789：房地产企业拿到地后至开发前的年度所得税清算怎么填? -
勾岚13817754737…… 拿到土地至开发前,只有成本(类似存货)和费用,土地成本需要随着销售转为营业成本,费用计入当年损益,因此项目公司当年汇缴清算时是亏损的,该亏损可以留待以后年度弥补.
