房子不满意可以拒绝收房吗
@席贡3271：售楼部房子不满意可以拒收吗 -
包先13275822490…… 您好,根据有关规定,两种情况下可以拒收房屋.因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持. 情况一:“四大件”不齐全 文件一:...
@席贡3271：对房子不满意,业主有权利拒绝交房吗 -
包先13275822490…… 只要不是结构出问题或者是手续不齐全业主都是没办法拒绝交房的
@席贡3271：交房时出现质量问题业主可以拒绝收房吗? -
包先13275822490…… 如果出现质量问题,业主有权拒绝收房.业主房屋检验方法: 1. 检测房屋面积: 要求开发商出具《实测面积测绘报告》,根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积,核对其与销售面积是否存在误差,...
@席贡3271：哪些情况下业主可以拒绝收楼 -
包先13275822490…… 发展商在这三个方面不是按有关规定执行,你就可以拒收楼宇.首先,交楼必须是发展商.按广州市建委(99 283)号文规定:房地产开发企业必须承担起向业主交楼的责任并认真履行交楼的各项义务,不得逃避责任,委托 公司交楼.如...
@席贡3271：收房不满意怎么办拒绝收房的条件有哪些
包先13275822490…… 只要卖方交付的房屋符合双方《商品房买卖合同》约定的交付条件(一般为规划验收和消防验收),业主不应拒绝收房.业主也不能简单的以质量瑕疵为由,拒绝收房,...
@席贡3271：购房人有权拒绝接房吗? -
包先13275822490…… 购房人是否有权拒绝接房要看具体情况.要实现商品房的正常交付,开发商需满足以下两个最基本条件: 1、所交付房屋达到法定及双方约定的交付条件,如未竣工验收、不符合双方约定等,均属未达到交付条件; 2、开发商已经按照双方约定的期限及方式履行对购房者的通知义务.如开发商不能满足上述条件的,则购房者因履约条件不成熟而获得“拒绝接房”的合法抗辩理由. 反之,只要开发商满足上述条件,在无特殊约定的情形下,购房者不能随意“拒绝接房”,否则将视为购房者违约.
@席贡3271：开发商的房屋质量存在问题,我能拒绝收楼,要求赔偿损失吗?
包先13275822490…… 可以.业主注意通过拍照、两个非亲属的目击证人证明等形式保全证据. 注意:这时不要填写验楼单这类提出房屋质量整改之类的文件给开发商,以免让开发商以此作为业主收楼的证据.业主可以通过打印但不签名的方式向开发商提出书面的房屋质量整改意见.
@席贡3271：毛坯房不满意能否拒绝收房或者退房? -
包先13275822490…… 拒绝收房可以,退房有点难.开发商的实力很重要.没有主体结构缺陷,退房是不可能的.只能整改不能退.
@席贡3271：对房子不满意,业主是否有权利拒绝交房 -
包先13275822490…… 1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续.2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件.3、由专门接待人员陪同您共同验房,并填写《房屋验收情况表》.4、如发现问题,开发商要对业主提出的合理要求进行整改,直到业主满意为止.在此期间发生的任何费用由开发商承担,另外,由此造成的延期交房,开发商要承担全部违约责任.5、签署《商品房实测面积结算补充协议》.6、开发商向业主交付房门钥匙.7、办理完上述手续后,开具《办理入住手续通知单》.执此单在物业公司进行业主登记.
@席贡3271：房屋验收的条件,房屋验收不合格怎么办 -
包先13275822490…… 1、如属于质量问题可以拒绝收房,但一般开发商的合同都有注明,在书面通知你收房后在一定的天数内(一般是15天到30天)业主如有有问题需书面向开发商申请(一般开发商有表格让你填),如超过期限被认为默认收房2、如发现质量问题...
包先13275822490…… 您好,根据有关规定,两种情况下可以拒收房屋.因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持. 情况一:“四大件”不齐全 文件一:...
@席贡3271：对房子不满意,业主有权利拒绝交房吗 -
包先13275822490…… 只要不是结构出问题或者是手续不齐全业主都是没办法拒绝交房的
@席贡3271：交房时出现质量问题业主可以拒绝收房吗? -
包先13275822490…… 如果出现质量问题,业主有权拒绝收房.业主房屋检验方法: 1. 检测房屋面积: 要求开发商出具《实测面积测绘报告》,根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积,核对其与销售面积是否存在误差,...
@席贡3271：哪些情况下业主可以拒绝收楼 -
包先13275822490…… 发展商在这三个方面不是按有关规定执行,你就可以拒收楼宇.首先,交楼必须是发展商.按广州市建委(99 283)号文规定:房地产开发企业必须承担起向业主交楼的责任并认真履行交楼的各项义务,不得逃避责任,委托 公司交楼.如...
@席贡3271：收房不满意怎么办拒绝收房的条件有哪些
包先13275822490…… 只要卖方交付的房屋符合双方《商品房买卖合同》约定的交付条件(一般为规划验收和消防验收),业主不应拒绝收房.业主也不能简单的以质量瑕疵为由,拒绝收房,...
@席贡3271：购房人有权拒绝接房吗? -
包先13275822490…… 购房人是否有权拒绝接房要看具体情况.要实现商品房的正常交付,开发商需满足以下两个最基本条件: 1、所交付房屋达到法定及双方约定的交付条件,如未竣工验收、不符合双方约定等,均属未达到交付条件; 2、开发商已经按照双方约定的期限及方式履行对购房者的通知义务.如开发商不能满足上述条件的,则购房者因履约条件不成熟而获得“拒绝接房”的合法抗辩理由. 反之,只要开发商满足上述条件,在无特殊约定的情形下,购房者不能随意“拒绝接房”,否则将视为购房者违约.
@席贡3271：开发商的房屋质量存在问题,我能拒绝收楼,要求赔偿损失吗?
包先13275822490…… 可以.业主注意通过拍照、两个非亲属的目击证人证明等形式保全证据. 注意:这时不要填写验楼单这类提出房屋质量整改之类的文件给开发商,以免让开发商以此作为业主收楼的证据.业主可以通过打印但不签名的方式向开发商提出书面的房屋质量整改意见.
@席贡3271：毛坯房不满意能否拒绝收房或者退房? -
包先13275822490…… 拒绝收房可以,退房有点难.开发商的实力很重要.没有主体结构缺陷,退房是不可能的.只能整改不能退.
@席贡3271：对房子不满意,业主是否有权利拒绝交房 -
包先13275822490…… 1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续.2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件.3、由专门接待人员陪同您共同验房,并填写《房屋验收情况表》.4、如发现问题,开发商要对业主提出的合理要求进行整改,直到业主满意为止.在此期间发生的任何费用由开发商承担,另外,由此造成的延期交房,开发商要承担全部违约责任.5、签署《商品房实测面积结算补充协议》.6、开发商向业主交付房门钥匙.7、办理完上述手续后,开具《办理入住手续通知单》.执此单在物业公司进行业主登记.
@席贡3271：房屋验收的条件,房屋验收不合格怎么办 -
包先13275822490…… 1、如属于质量问题可以拒绝收房,但一般开发商的合同都有注明,在书面通知你收房后在一定的天数内(一般是15天到30天)业主如有有问题需书面向开发商申请(一般开发商有表格让你填),如超过期限被认为默认收房2、如发现质量问题...
