房子为什么不能降价
@訾帝3825：为啥房子不降价? -
翁饼19351967716…… 首先,物价在涨,意味着通货膨胀,啥都在涨,你让房价稳定就等于在跌了. 其次,手上有很多物业的都不是一般人,他们要维护自己的利益,如果啥时候某地的老百姓人手一套房了,那么这个地方的房价肯定跌. 同时,你也该看到买了的人不希望降价,很多地方因为房产商降价而出现一些业主不满事件,也给房产商很大的压力.对他们后续的营销不利,因为不能给想买的人有我买了以后,这得房子会不会又跌的想法啊,这也是所谓的买涨不买跌. 最后,人们有期待,但是房产商也有预期,因为他们毕竟还是GDP的主力.所以如果降价了,势必影响财政. 以上,所以.
@訾帝3825：楼房为什么不能降价? -
翁饼19351967716…… 上半年的被去年压制了一年的刚性需求集中释放,导致今年前半年房价的飞涨,但实际上在经济学的角度上看,刚性需求不是涨价的因素,它只起到维持的作用,必然会出现一步分投机资金的进入,但是按照目前的情况看,房地产下半年会趋于...
@訾帝3825：为什么房价降不下来呢?到底是什么原因? -
翁饼19351967716…… 开 发商不会主动降价 而且限贷.限购,只是大城市、省会城市. 房产税全面铺开的时候, 有多套房子的人,不得不低价出售房子 那时,房价自然会下降,
@訾帝3825：为什么宁可炸掉也不降价,房地产降价对我国经济的 -
翁饼19351967716…… 房产过剩的鬼城大多在三四线的小城市,开发商不敢降价,因为他们已经没有降价的空间了,一降价就要亏本!一亏本就要欠债!一欠债就要坐牢!所以如果你在一线城市的话,真的可以等到大跌,而要等三四线城市大跌,你一定会失望的!
@訾帝3825：房价为什么不能一次降到位? -
翁饼19351967716…… 房价为什么不能一次降到位 而是小降===小涨====下降====直降 救市,就是一个绳套! 3月28日,北 京市 建委官员昨日公开表示,作为政 府部门,赞同房地产开发企业一次性降价...
@訾帝3825：为什么房价永远都不会跌呢?这是为什么呢? -
翁饼19351967716…… 我不认为房价会降,首先我们来分析以下,在做决定: 我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增. 虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显. 所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高. 具...
@訾帝3825：为什么房产开发商宁可倒闭也不降价的原因 -
翁饼19351967716…… 房子是越降越没有人买,因为今天降了大家还等着明天降,房子越涨越有人要,如果今天不买,明天又要涨,大家都挣着买.开发商如果很坚难他们就搞什么优惠活动,但是不会降价.
@訾帝3825：房子涨价不会死人,房子掉价一定会死人是什么意思为什么房价不能掉求解释 -
翁饼19351967716…… 因为目前贷款购房的年轻人已经渐渐的成为社会发展的主力军.如果现在房价大跌影响了经济平衡,他们面对的不仅是失业,还会失去承担自己的房子的银行贷款还款的能力.银行不仅会收回房产,还由于这些人未还清贷款而成为资产负债人....
@訾帝3825：房价为什么降不下来呢??、
翁饼19351967716…… 1.中国得房地产商实际上进行一座楼得规划新建得时候并不用投入多少资金他大多采用贷款得形式作为启动资金,也就是说他们用得是国家得钱,除非贷款到期无偿还能力了,否则国家不可能直接让房地产商降价出售,或者房价太高与当地得消费能力差距太大影响社会得和谐,国家会介入. 2.中国消费者喜欢跟风,比如同样2座小区一座入住率只有20%一座只有50%那么大多消费者会买50%那座小区.这里还有非常常见得手段,就是实际上一座小区并没卖出多少房子,比如只有50%,但是当有客户来询问得时候,他会告诉客户房屋已经卖得差不多了,让你留下电话号码.
@訾帝3825：房子为什么现在还不掉价?
翁饼19351967716…… 现在虽然是金融危机,但正因为是金融危机,很多房地产商都不敢再开新的楼盘了,所以老的楼盘就那么多,但是需要房子的人还是不会减少的,所以房价一时半会还下不来.只有供大于求的时候,房子的价格才会开始下落.
翁饼19351967716…… 首先,物价在涨,意味着通货膨胀,啥都在涨,你让房价稳定就等于在跌了. 其次,手上有很多物业的都不是一般人,他们要维护自己的利益,如果啥时候某地的老百姓人手一套房了,那么这个地方的房价肯定跌. 同时,你也该看到买了的人不希望降价,很多地方因为房产商降价而出现一些业主不满事件,也给房产商很大的压力.对他们后续的营销不利,因为不能给想买的人有我买了以后,这得房子会不会又跌的想法啊,这也是所谓的买涨不买跌. 最后,人们有期待,但是房产商也有预期,因为他们毕竟还是GDP的主力.所以如果降价了,势必影响财政. 以上,所以.
@訾帝3825：楼房为什么不能降价? -
翁饼19351967716…… 上半年的被去年压制了一年的刚性需求集中释放,导致今年前半年房价的飞涨,但实际上在经济学的角度上看,刚性需求不是涨价的因素,它只起到维持的作用,必然会出现一步分投机资金的进入,但是按照目前的情况看,房地产下半年会趋于...
@訾帝3825：为什么房价降不下来呢?到底是什么原因? -
翁饼19351967716…… 开 发商不会主动降价 而且限贷.限购,只是大城市、省会城市. 房产税全面铺开的时候, 有多套房子的人,不得不低价出售房子 那时,房价自然会下降,
@訾帝3825：为什么宁可炸掉也不降价,房地产降价对我国经济的 -
翁饼19351967716…… 房产过剩的鬼城大多在三四线的小城市,开发商不敢降价,因为他们已经没有降价的空间了,一降价就要亏本!一亏本就要欠债!一欠债就要坐牢!所以如果你在一线城市的话,真的可以等到大跌,而要等三四线城市大跌,你一定会失望的!
@訾帝3825：房价为什么不能一次降到位? -
翁饼19351967716…… 房价为什么不能一次降到位 而是小降===小涨====下降====直降 救市,就是一个绳套! 3月28日,北 京市 建委官员昨日公开表示,作为政 府部门,赞同房地产开发企业一次性降价...
@訾帝3825：为什么房价永远都不会跌呢?这是为什么呢? -
翁饼19351967716…… 我不认为房价会降,首先我们来分析以下,在做决定: 我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增. 虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显. 所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高. 具...
@訾帝3825：为什么房产开发商宁可倒闭也不降价的原因 -
翁饼19351967716…… 房子是越降越没有人买,因为今天降了大家还等着明天降,房子越涨越有人要,如果今天不买,明天又要涨,大家都挣着买.开发商如果很坚难他们就搞什么优惠活动,但是不会降价.
@訾帝3825：房子涨价不会死人,房子掉价一定会死人是什么意思为什么房价不能掉求解释 -
翁饼19351967716…… 因为目前贷款购房的年轻人已经渐渐的成为社会发展的主力军.如果现在房价大跌影响了经济平衡,他们面对的不仅是失业,还会失去承担自己的房子的银行贷款还款的能力.银行不仅会收回房产,还由于这些人未还清贷款而成为资产负债人....
@訾帝3825：房价为什么降不下来呢??、
翁饼19351967716…… 1.中国得房地产商实际上进行一座楼得规划新建得时候并不用投入多少资金他大多采用贷款得形式作为启动资金,也就是说他们用得是国家得钱,除非贷款到期无偿还能力了,否则国家不可能直接让房地产商降价出售,或者房价太高与当地得消费能力差距太大影响社会得和谐,国家会介入. 2.中国消费者喜欢跟风,比如同样2座小区一座入住率只有20%一座只有50%那么大多消费者会买50%那座小区.这里还有非常常见得手段,就是实际上一座小区并没卖出多少房子,比如只有50%,但是当有客户来询问得时候,他会告诉客户房屋已经卖得差不多了,让你留下电话号码.
@訾帝3825：房子为什么现在还不掉价?
翁饼19351967716…… 现在虽然是金融危机,但正因为是金融危机,很多房地产商都不敢再开新的楼盘了,所以老的楼盘就那么多,但是需要房子的人还是不会减少的,所以房价一时半会还下不来.只有供大于求的时候,房子的价格才会开始下落.
