国家为啥不允许房子降价
@戚詹760：国家为什么出台房价限跌令 -
呼轻13092153469…… 限跌令,限制房价跌幅的行政令.限跌令,旨在限制房价跌幅的行政令.2021年8月,湖南岳阳发布全国首个楼市“限跌令”:降价不得超15%.
@戚詹760：从一定角度上看,为什么我国房价不能暴跌? -
呼轻13092153469…… 中国的经济发展一蹶不振,然而楼市也深受影响,但是有不少专家表示我国房价不能暴跌,到时候会引发很多的负面问题,其实现在国内的房价一直处于高位,很多年轻人想要买一套房子需要掏空三代人的钱包,这样看来我国的房价确实不合理...
@戚詹760：楼房为什么不能降价? -
呼轻13092153469…… 上半年的被去年压制了一年的刚性需求集中释放,导致今年前半年房价的飞涨,但实际上在经济学的角度上看,刚性需求不是涨价的因素,它只起到维持的作用,必然会出现一步分投机资金的进入,但是按照目前的情况看,房地产下半年会趋于...
@戚詹760：中国房产为什么不降价 -
呼轻13092153469…… 因为有刚性需求,虽然炒房的行为存在,但是我国需要结婚住房的人群还很多.再加上市场经济物价水平的提高,房产降价很难,这不是一方面问题.
@戚詹760：房价难下跌的原因有哪些?
呼轻13092153469…… 1、现有“房奴”不允许降价 无论在什么地方,没有那家开放商敢降价,只要一有风声说要降价了,前期购买的业主就会来闹事,又是要求退房,又是要求退钱的.这种所...
@戚詹760：为啥房子不降价? -
呼轻13092153469…… 首先,物价在涨,意味着通货膨胀,啥都在涨,你让房价稳定就等于在跌了. 其次,手上有很多物业的都不是一般人,他们要维护自己的利益,如果啥时候某地的老百姓人手一套房了,那么这个地方的房价肯定跌. 同时,你也该看到买了的人不希望降价,很多地方因为房产商降价而出现一些业主不满事件,也给房产商很大的压力.对他们后续的营销不利,因为不能给想买的人有我买了以后,这得房子会不会又跌的想法啊,这也是所谓的买涨不买跌. 最后,人们有期待,但是房产商也有预期,因为他们毕竟还是GDP的主力.所以如果降价了,势必影响财政. 以上,所以.
@戚詹760：国家为什么不敢打压房价房租 -
呼轻13092153469…… 打压?房地产链接很多行业都是息息相关的,房价有些城市并不高,只要打压一线城市就可以了,另外如果真不想房价那么高,为什么不把地价降下来呢!开发商拿地太贵的话,房价一定降不下来!
@戚詹760：所有大宗商品价格都降了,水泥,钢铁,煤炭等,为什么房地产不降价 政府不让将 -
呼轻13092153469…… 水泥、钢铁降价了,但是土地价格确上涨了,而且工人工资也在上涨 房地产成本不能只算水泥、钢铁价格,还有很多其它材料、人工、能耗等等成本,特别是土地价格,在大城市里,土地一项就超过成本价格的60%. 所以,房价涨跌不能只看几个材料价格就来评定.
@戚詹760：在国家这么严厉的调控政策下,房价为什么还是只升不降? -
呼轻13092153469…… 其实一线部分地区率先在5月就开始下降了,国内房价在下半年一定会出现整体下跌现象.之前的调控不到位是由于经济的原因,影响了调控的力度,让开发商和市场投机倒把的钻了空子,房价才会出现不可控制的地步.不过党政策强硬了,那个开发商还敢抬杠,这次历时一年的紧缩政策到今年也得不到放松迹象,7月7号银行又加息了,在紧缩货币政策调控下,房价也停下上涨的势头,而且一线在5月就开始出现拐点了,这个降价趋势迟早会扩散到二三城市,当然房价下跌是个缓慢的过程,不过政策强硬了,谁也逃不过下跌命运.
@戚詹760：房价为什么降不下来呢??、
呼轻13092153469…… 1.中国得房地产商实际上进行一座楼得规划新建得时候并不用投入多少资金他大多采用贷款得形式作为启动资金,也就是说他们用得是国家得钱,除非贷款到期无偿还能力了,否则国家不可能直接让房地产商降价出售,或者房价太高与当地得消费能力差距太大影响社会得和谐,国家会介入. 2.中国消费者喜欢跟风,比如同样2座小区一座入住率只有20%一座只有50%那么大多消费者会买50%那座小区.这里还有非常常见得手段,就是实际上一座小区并没卖出多少房子,比如只有50%,但是当有客户来询问得时候,他会告诉客户房屋已经卖得差不多了,让你留下电话号码.
呼轻13092153469…… 限跌令,限制房价跌幅的行政令.限跌令,旨在限制房价跌幅的行政令.2021年8月,湖南岳阳发布全国首个楼市“限跌令”:降价不得超15%.
@戚詹760：从一定角度上看,为什么我国房价不能暴跌? -
呼轻13092153469…… 中国的经济发展一蹶不振,然而楼市也深受影响,但是有不少专家表示我国房价不能暴跌,到时候会引发很多的负面问题,其实现在国内的房价一直处于高位,很多年轻人想要买一套房子需要掏空三代人的钱包,这样看来我国的房价确实不合理...
@戚詹760：楼房为什么不能降价? -
呼轻13092153469…… 上半年的被去年压制了一年的刚性需求集中释放,导致今年前半年房价的飞涨,但实际上在经济学的角度上看,刚性需求不是涨价的因素,它只起到维持的作用,必然会出现一步分投机资金的进入,但是按照目前的情况看,房地产下半年会趋于...
@戚詹760：中国房产为什么不降价 -
呼轻13092153469…… 因为有刚性需求,虽然炒房的行为存在,但是我国需要结婚住房的人群还很多.再加上市场经济物价水平的提高,房产降价很难,这不是一方面问题.
@戚詹760：房价难下跌的原因有哪些?
呼轻13092153469…… 1、现有“房奴”不允许降价 无论在什么地方,没有那家开放商敢降价,只要一有风声说要降价了,前期购买的业主就会来闹事,又是要求退房,又是要求退钱的.这种所...
@戚詹760：为啥房子不降价? -
呼轻13092153469…… 首先,物价在涨,意味着通货膨胀,啥都在涨,你让房价稳定就等于在跌了. 其次,手上有很多物业的都不是一般人,他们要维护自己的利益,如果啥时候某地的老百姓人手一套房了,那么这个地方的房价肯定跌. 同时,你也该看到买了的人不希望降价,很多地方因为房产商降价而出现一些业主不满事件,也给房产商很大的压力.对他们后续的营销不利,因为不能给想买的人有我买了以后,这得房子会不会又跌的想法啊,这也是所谓的买涨不买跌. 最后,人们有期待,但是房产商也有预期,因为他们毕竟还是GDP的主力.所以如果降价了,势必影响财政. 以上,所以.
@戚詹760：国家为什么不敢打压房价房租 -
呼轻13092153469…… 打压?房地产链接很多行业都是息息相关的,房价有些城市并不高,只要打压一线城市就可以了,另外如果真不想房价那么高,为什么不把地价降下来呢!开发商拿地太贵的话,房价一定降不下来!
@戚詹760：所有大宗商品价格都降了,水泥,钢铁,煤炭等,为什么房地产不降价 政府不让将 -
呼轻13092153469…… 水泥、钢铁降价了,但是土地价格确上涨了,而且工人工资也在上涨 房地产成本不能只算水泥、钢铁价格,还有很多其它材料、人工、能耗等等成本,特别是土地价格,在大城市里,土地一项就超过成本价格的60%. 所以,房价涨跌不能只看几个材料价格就来评定.
@戚詹760：在国家这么严厉的调控政策下,房价为什么还是只升不降? -
呼轻13092153469…… 其实一线部分地区率先在5月就开始下降了,国内房价在下半年一定会出现整体下跌现象.之前的调控不到位是由于经济的原因,影响了调控的力度,让开发商和市场投机倒把的钻了空子,房价才会出现不可控制的地步.不过党政策强硬了,那个开发商还敢抬杠,这次历时一年的紧缩政策到今年也得不到放松迹象,7月7号银行又加息了,在紧缩货币政策调控下,房价也停下上涨的势头,而且一线在5月就开始出现拐点了,这个降价趋势迟早会扩散到二三城市,当然房价下跌是个缓慢的过程,不过政策强硬了,谁也逃不过下跌命运.
@戚詹760：房价为什么降不下来呢??、
呼轻13092153469…… 1.中国得房地产商实际上进行一座楼得规划新建得时候并不用投入多少资金他大多采用贷款得形式作为启动资金,也就是说他们用得是国家得钱,除非贷款到期无偿还能力了,否则国家不可能直接让房地产商降价出售,或者房价太高与当地得消费能力差距太大影响社会得和谐,国家会介入. 2.中国消费者喜欢跟风,比如同样2座小区一座入住率只有20%一座只有50%那么大多消费者会买50%那座小区.这里还有非常常见得手段,就是实际上一座小区并没卖出多少房子,比如只有50%,但是当有客户来询问得时候,他会告诉客户房屋已经卖得差不多了,让你留下电话号码.
