房子卖给妻子套现
@仉芝3660：丈夫结婚前有1套房子正在还贷款婚后想卖给妻子行? -
申娴15232671492…… 可以卖掉,3种方法:1、到银行查1下贷款本金有多少,,让妻子家把约定的房价减去贷款本金的现金给你,到银行办理转按揭手续,把房子和贷款均转到新居主的名下.2、自己拿钱或借钱把贷款还上,然后卖房,卖完后还借款.3、如果买房人有足够的现金,让买房人先拿1部份钱把贷款还上,消除抵押后,更名同时把余款付清.
@仉芝3660：请问,丈夫能不能把房子以买卖的形式过户给妻子! -
申娴15232671492…… 可以以买卖的形式过户给妻子.至于房贷,丈夫接着还就是,不然还不够转房贷的审核费和手续费等,银行可能也不同意转贷.然后这个房子就清了,妻子可以再贷款,银行要是没有意见就成功了.
@仉芝3660：夫妻之间不离婚可不可以做房产交易? -
申娴15232671492…… 夫妻间房产过户有两种情况:1、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;2、夫妻离婚后房产过户 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态.
@仉芝3660：夫妻离婚一方买另一方房套现 -
申娴15232671492…… 要看你说的住房,是否婚后所得共有房产,如果是婚前所购买的,要看住房登记人姓名是谁, 从以上就能判断住房是不是你俩共有,是的话,在没有约定份额前提,住房权益你俩一人一半.离异的话,需要你俩协议分割该住房,得到住房一方给与另一方适当的补偿,当然是双方接受的数额. 如果住房属于一方婚前财产,那么离异的话,是不能分割这房子的.属于登记方,一人所有.
@仉芝3660：能否把房子卖给老婆? -
申娴15232671492…… 那要看你的抵来的钱是做什么用的了! 如果是想用在自己的生意上的话,可以办理“周转易”用你的这个房子做抵押! 如果当时的贷款不是你恶意拖欠的话,你可以让你的银行开个证明帮你解释下! 在提供你的银行存折的流水单和半年内的收入证明! 做抵押应该不会有什么问题~要不直接让你的妻子那房子去抵就可以! 开一套公证书说明房子是两人共有的!另:你可以到当地的招商银行咨询下~
@仉芝3660：我和老婆没有登记,我可以把我名下的房子卖给老婆吗
申娴15232671492…… 当然可以啊,这是两个自然人之间的正常交易. 可以办理,但是要小心会被人举报.
@仉芝3660：我想把我的房子卖给我妻子,让我妻子做二手房贷款,可行么?过户,税 -
申娴15232671492…… 房产继承过户亲人之间的过户,最划算的就是继承了.如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低.只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元),没有营业税、个税和契税.但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之...
@仉芝3660：请问我是否能把房子抵押贷款买车!然后把车抵押继续贷款?
申娴15232671492…… 多次贷款的话税率要高很多哦 而且后面你也贷不了那么多钱 你还不如把你的房子卖给你的妻子 但是你要办法开得了单身证明 这样 就可以套现 也等于是贷款 但贷款不算你多次贷款 税率也要低些
@仉芝3660：丈夫是否可以把房子卖给妻子,妻子再用公积金贷款呢? -
申娴15232671492…… 你好,不可以的.你们已经是一个整体了,比如说你一个人贷款,但实际上得提供你们夫妻两人的资料.
@仉芝3660：朋友的房子假卖给我,他套现,我有什么害处吗? -
申娴15232671492…… 你没有害处,他有害处
申娴15232671492…… 可以卖掉,3种方法:1、到银行查1下贷款本金有多少,,让妻子家把约定的房价减去贷款本金的现金给你,到银行办理转按揭手续,把房子和贷款均转到新居主的名下.2、自己拿钱或借钱把贷款还上,然后卖房,卖完后还借款.3、如果买房人有足够的现金,让买房人先拿1部份钱把贷款还上,消除抵押后,更名同时把余款付清.
@仉芝3660：请问,丈夫能不能把房子以买卖的形式过户给妻子! -
申娴15232671492…… 可以以买卖的形式过户给妻子.至于房贷,丈夫接着还就是,不然还不够转房贷的审核费和手续费等,银行可能也不同意转贷.然后这个房子就清了,妻子可以再贷款,银行要是没有意见就成功了.
@仉芝3660：夫妻之间不离婚可不可以做房产交易? -
申娴15232671492…… 夫妻间房产过户有两种情况:1、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;2、夫妻离婚后房产过户 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态.
@仉芝3660：夫妻离婚一方买另一方房套现 -
申娴15232671492…… 要看你说的住房,是否婚后所得共有房产,如果是婚前所购买的,要看住房登记人姓名是谁, 从以上就能判断住房是不是你俩共有,是的话,在没有约定份额前提,住房权益你俩一人一半.离异的话,需要你俩协议分割该住房,得到住房一方给与另一方适当的补偿,当然是双方接受的数额. 如果住房属于一方婚前财产,那么离异的话,是不能分割这房子的.属于登记方,一人所有.
@仉芝3660：能否把房子卖给老婆? -
申娴15232671492…… 那要看你的抵来的钱是做什么用的了! 如果是想用在自己的生意上的话,可以办理“周转易”用你的这个房子做抵押! 如果当时的贷款不是你恶意拖欠的话,你可以让你的银行开个证明帮你解释下! 在提供你的银行存折的流水单和半年内的收入证明! 做抵押应该不会有什么问题~要不直接让你的妻子那房子去抵就可以! 开一套公证书说明房子是两人共有的!另:你可以到当地的招商银行咨询下~
@仉芝3660：我和老婆没有登记,我可以把我名下的房子卖给老婆吗
申娴15232671492…… 当然可以啊,这是两个自然人之间的正常交易. 可以办理,但是要小心会被人举报.
@仉芝3660：我想把我的房子卖给我妻子,让我妻子做二手房贷款,可行么?过户,税 -
申娴15232671492…… 房产继承过户亲人之间的过户,最划算的就是继承了.如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低.只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元),没有营业税、个税和契税.但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之...
@仉芝3660：请问我是否能把房子抵押贷款买车!然后把车抵押继续贷款?
申娴15232671492…… 多次贷款的话税率要高很多哦 而且后面你也贷不了那么多钱 你还不如把你的房子卖给你的妻子 但是你要办法开得了单身证明 这样 就可以套现 也等于是贷款 但贷款不算你多次贷款 税率也要低些
@仉芝3660：丈夫是否可以把房子卖给妻子,妻子再用公积金贷款呢? -
申娴15232671492…… 你好,不可以的.你们已经是一个整体了,比如说你一个人贷款,但实际上得提供你们夫妻两人的资料.
@仉芝3660：朋友的房子假卖给我,他套现,我有什么害处吗? -
申娴15232671492…… 你没有害处,他有害处
