房屋更名一次是免费的吗
@家官5724：买房子时,签的那个购房合同上是不是都有免费更名一次的机会 -
钮媚17331458151…… 现在签订商品房合同省会城市一般都是网签了,买家信息会第一时间录入电脑,进入房地局的系统里,如果这时候买家没交钱给开发商,开发商是不能去更改房地局系统的信息的,必须要买家带身份证去撤销.所以,现在大部分开发商都会要求买家在签订合同之前就把钱付清,或者按揭的把首付款付清,否者是不签订合同的.付清后无所谓被动不被动,这是正常的流程.只是你说房子才刚开始盖,那你就要了解一下开发商的售房资质,是否有五证两书等证件了.毕竟每个省每个城市的规定多少都会有所不同.
@家官5724：房产证上加名字要钱吗 -
钮媚17331458151…… **房产证上加名字需要支付一定的费用**.具体费用细节因不同情况而异,主要包括以下几种情况:1. 夫妻加名字,如果房子没有贷款,只需要支付手续费,通常是110元,其中包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费.如果房子有贷款,如纯公积金贷款,需要支付另外100元;如果是组合贷款(公积金+商业贷款),需要支付另外200元.2. 其他亲人之间赠与加名字,需要支付公证费、评估费和契税.需要注意的是,具体费用标准可能因地区和政策的不同而有所差异,建议在办理前先咨询当地相关部门或机构以获取准确的信息.同时,在办理房产证加名字时,还需要按照一定的流程进行申请和审批,具体流程可能也因地区和政策的不同而有所差异.
@家官5724：房产更名过户需要手续费吗,怎么办理 -
钮媚17331458151…… 办理房屋产权过户的手续和费用: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税.5年以前的不需交. 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元 房管局或者找你们小区的物业问,一般都管
@家官5724：夫妻房屋更名需要花钱吗? -
钮媚17331458151…… 当然了,只要房产证得名称换了,就肯定要过户,只要过户,国家就要收钱.你可以办一个赠予手续,或者办个公证,具体咨询一下
@家官5724：房产合同更名房管局怎么收费,有规定吗 -
钮媚17331458151…… 目前到房管部门撤销合同不收取费用,但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准.另外,开发商可能会在实际操作过程中再收取相关的代办费用等,如果购房者认为有不合理之处,可以详细咨询开发商并就此协商. 现今房地产市场上开发商通常的做法是:购房者需要进行更名,他们都将收取更名手续费,这一收费虽然没有政策依据,但基本上所有楼盘都是这样做的,可以说是不成文的行规. 对于以下三种情况进行合同更名开发商普遍都将收取同样的费用: 一是只交了定金; 二是签了正式合同并付了首付款的; 三是签了合同并已办完按揭手续
@家官5724：房子更名给老公要收费吗? -
钮媚17331458151…… 您好!可以通过开发商变更合同的方式来更名,但开发商会收取一定的费用.一般在1-3万之间.
@家官5724：买二手房的更名过户费是多少? 如果买新楼盘是不是就不用更名过户费了 请具体说下 不要复制 我会多加分! -
钮媚17331458151…… 你在这里所说的二手房和新楼盘的概念不知道你是否了解他们之间的差别,二手房是指房产所有人从开发商手中买进并且在房管局备过案的房子,新楼盘指的是开发商新开发的楼盘,你直接可以从开发商手中购买的房产.购买二手房的过户费,...
@家官5724：夫妻共同房产更名为一方的需交交易手续费吗 -
钮媚17331458151…… 如果是夫妻双方婚后共有房产,更名为一个人根本就没有多大意义,因为不管是一个人的名字还是两个人的名字,都是双方共有,单独任何一个人都不能任意处置房产.过户都要两个人签字.只不过在办理某些业务的时候不需要两个人都在场,比如水电气过户等等.
@家官5724：离婚后原有的共同房产要过户给一方,过户更名要收费吗 -
钮媚17331458151…… 需要缴纳几百元析产过户手续费,没有其他费用缴纳. 需住房贷款还清,有房产证,契税证明,出让性质土地区离婚双方当事人一起,持各自身份证,户口簿,离婚证,离婚协议,以上住房证件,到住房所属房管部门申请办理析产过户.
@家官5724：二手房包更名以后还有费用吗 -
钮媚17331458151…… 改名大多都是产权证还没有办下来,房主手里有购房合同及发票,只是在房屋开发商那里变更合同上的名字,这样等房本、土地证下来直接就是你的名字了,因为不牵扯到过户这一环节,所以没有过户费用这一说,在房管局那里这也是一套准一手房.更名的话也需要花点钱的跟开发商那里还得有点关系,要不然他们也懒的给你改,当然这就跟你就没有关系了.我曾经帮别人改过,放心吧!
钮媚17331458151…… 现在签订商品房合同省会城市一般都是网签了,买家信息会第一时间录入电脑,进入房地局的系统里,如果这时候买家没交钱给开发商,开发商是不能去更改房地局系统的信息的,必须要买家带身份证去撤销.所以,现在大部分开发商都会要求买家在签订合同之前就把钱付清,或者按揭的把首付款付清,否者是不签订合同的.付清后无所谓被动不被动,这是正常的流程.只是你说房子才刚开始盖,那你就要了解一下开发商的售房资质,是否有五证两书等证件了.毕竟每个省每个城市的规定多少都会有所不同.
@家官5724：房产证上加名字要钱吗 -
钮媚17331458151…… **房产证上加名字需要支付一定的费用**.具体费用细节因不同情况而异,主要包括以下几种情况:1. 夫妻加名字,如果房子没有贷款,只需要支付手续费,通常是110元,其中包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费.如果房子有贷款,如纯公积金贷款,需要支付另外100元;如果是组合贷款(公积金+商业贷款),需要支付另外200元.2. 其他亲人之间赠与加名字,需要支付公证费、评估费和契税.需要注意的是,具体费用标准可能因地区和政策的不同而有所差异,建议在办理前先咨询当地相关部门或机构以获取准确的信息.同时,在办理房产证加名字时,还需要按照一定的流程进行申请和审批,具体流程可能也因地区和政策的不同而有所差异.
@家官5724：房产更名过户需要手续费吗,怎么办理 -
钮媚17331458151…… 办理房屋产权过户的手续和费用: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税.5年以前的不需交. 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元 房管局或者找你们小区的物业问,一般都管
@家官5724：夫妻房屋更名需要花钱吗? -
钮媚17331458151…… 当然了,只要房产证得名称换了,就肯定要过户,只要过户,国家就要收钱.你可以办一个赠予手续,或者办个公证,具体咨询一下
@家官5724：房产合同更名房管局怎么收费,有规定吗 -
钮媚17331458151…… 目前到房管部门撤销合同不收取费用,但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准.另外,开发商可能会在实际操作过程中再收取相关的代办费用等,如果购房者认为有不合理之处,可以详细咨询开发商并就此协商. 现今房地产市场上开发商通常的做法是:购房者需要进行更名,他们都将收取更名手续费,这一收费虽然没有政策依据,但基本上所有楼盘都是这样做的,可以说是不成文的行规. 对于以下三种情况进行合同更名开发商普遍都将收取同样的费用: 一是只交了定金; 二是签了正式合同并付了首付款的; 三是签了合同并已办完按揭手续
@家官5724：房子更名给老公要收费吗? -
钮媚17331458151…… 您好!可以通过开发商变更合同的方式来更名,但开发商会收取一定的费用.一般在1-3万之间.
@家官5724：买二手房的更名过户费是多少? 如果买新楼盘是不是就不用更名过户费了 请具体说下 不要复制 我会多加分! -
钮媚17331458151…… 你在这里所说的二手房和新楼盘的概念不知道你是否了解他们之间的差别,二手房是指房产所有人从开发商手中买进并且在房管局备过案的房子,新楼盘指的是开发商新开发的楼盘,你直接可以从开发商手中购买的房产.购买二手房的过户费,...
@家官5724：夫妻共同房产更名为一方的需交交易手续费吗 -
钮媚17331458151…… 如果是夫妻双方婚后共有房产,更名为一个人根本就没有多大意义,因为不管是一个人的名字还是两个人的名字,都是双方共有,单独任何一个人都不能任意处置房产.过户都要两个人签字.只不过在办理某些业务的时候不需要两个人都在场,比如水电气过户等等.
@家官5724：离婚后原有的共同房产要过户给一方,过户更名要收费吗 -
钮媚17331458151…… 需要缴纳几百元析产过户手续费,没有其他费用缴纳. 需住房贷款还清,有房产证,契税证明,出让性质土地区离婚双方当事人一起,持各自身份证,户口簿,离婚证,离婚协议,以上住房证件,到住房所属房管部门申请办理析产过户.
@家官5724：二手房包更名以后还有费用吗 -
钮媚17331458151…… 改名大多都是产权证还没有办下来,房主手里有购房合同及发票,只是在房屋开发商那里变更合同上的名字,这样等房本、土地证下来直接就是你的名字了,因为不牵扯到过户这一环节,所以没有过户费用这一说,在房管局那里这也是一套准一手房.更名的话也需要花点钱的跟开发商那里还得有点关系,要不然他们也懒的给你改,当然这就跟你就没有关系了.我曾经帮别人改过,放心吧!
