房子在房管局显示抵押
@干栏6778：在房管局网上查到房子已经签约,为什么显示是抵押状态? -
相虽18678231571…… 这个事情很严重,照你的说法很可能被骗了,你买的房子在产权过户前,可能背买家拿去抵押了,因为买家抵押在先,如果起诉晚了,他不能偿还贷款,房子会被判给他抵押的人,你就麻烦了,赶紧找律师咨询,向法院提出起诉,这种事越快越好.纯手打,望采纳.
@干栏6778：自己的房子,查询时候显示存在抵押? -
相虽18678231571…… 房产证抵押查询方式是房产局查询:若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询.意思就是房产证是抵押的状态.或是说没有解押.望采纳!
@干栏6778：楼盘在房管局登记为“禁售”,为抵押房,这是怎么回事 -
相虽18678231571…… 房管局是不给业主办理房产证的.以防止开发商还不了贷款,银行将该房产拍卖.所以,最好还是不要买这样的房子就是说开发商以这块地或者这栋楼作抵押,向银行取得贷款.在开发商还清贷款以前银行拥有该房产的他项权
@干栏6778：刚买的房子去房管局办手续,却被告知房子被抵押了,什么手续也办布成,怎么办? -
相虽18678231571…… 楼主不用太着急,我想所谓的房子被抵押出去应该是开发商抵押了楼盘到银行贷款,以保证楼盘的开发.建议您仔细阅读您的购房合同,如果里面没有提到此房被抵押过,那么也就是说开发商没有书面通知过您这件事,在这件事里您属于第三方...
@干栏6778：房产局备案显示有抵押时,该怎样注消抵押 -
相虽18678231571…… 注销是需要抵押权人来完成的,如果抵押给银行,银行会出具贷款还清证明,以及同意撤销抵押登记等证明资料,房管部门就会撤销.如果是司法拍卖得来房产,则法院在该房产成交后会有个司法协助通知书的,买受人凭其他相关文件一起就可以撤销并办理过户.
@干栏6778：武汉房管局官网显示房产状态为已抵押已查封是什么意思?需要自己去房管局备案吗? -
相虽18678231571…… 已抵押 是指 这套房子已经抵押给了银行或者个人. 查封 则是指房主和别人或者机构存在经济问题.所以被人到法院申请冻结了此房.
@干栏6778：交了定金发现房子在房管局查到被抵押在银行怎么办 -
相虽18678231571…… 要看开发商抵押在前,还是销售在前. 如开发商抵押在前,则其在销售的时候就存在欺诈行为.可以去法院起诉,要求开发商按合同履行义务或是解除购房合同并赔偿损失.如是销售在前,除开发商有诈骗行为外,银行也负有一定责任,你还可以起诉银行,申请抵押无效.
@干栏6778：我准备要买房了,已交了定金,可再去网上的房管局看,那栋房子却成了已办抵押,请问这是什么意思呢? -
相虽18678231571…… 在建抵押目前很常见,开发商资金不足需要跟银行借贷所以把房子抵押给银行.只要这个房子没有在房产局【产权备案】就没有问题.在建抵押流程:1、开发商(房屋)抵押;2、银行给开发商房款;3、开发商用贷款购地或盖房子;4、你买了房子交了首付或全款;5、开发商拿着你的首付或全款把你所买的这套房子单独解压;6、解压之后给你走理产权备案等一系列流程.
@干栏6778：房管局显示整个楼盘被抵押的,这样的房子能网签吗,不能买吗 -
相虽18678231571…… 是否征得银行同意,责任要分担明确,可以购买,但还是有一定的风险.
@干栏6778：房子被开发商抵押怎么办? -
相虽18678231571…… 一、往外卖的房子还能进行抵押吗? 商品房在建设过程中,在地上主体起来后,的确可以向银行等进行抵押,而且这种抵押的房子继续销售也是允许的.由于在建工程进行了抵押,所以在销售时销售资金要进行监管,定向用于归还抵押贷款,以...
相虽18678231571…… 这个事情很严重,照你的说法很可能被骗了,你买的房子在产权过户前,可能背买家拿去抵押了,因为买家抵押在先,如果起诉晚了,他不能偿还贷款,房子会被判给他抵押的人,你就麻烦了,赶紧找律师咨询,向法院提出起诉,这种事越快越好.纯手打,望采纳.
@干栏6778：自己的房子,查询时候显示存在抵押? -
相虽18678231571…… 房产证抵押查询方式是房产局查询:若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询.意思就是房产证是抵押的状态.或是说没有解押.望采纳!
@干栏6778：楼盘在房管局登记为“禁售”,为抵押房,这是怎么回事 -
相虽18678231571…… 房管局是不给业主办理房产证的.以防止开发商还不了贷款,银行将该房产拍卖.所以,最好还是不要买这样的房子就是说开发商以这块地或者这栋楼作抵押,向银行取得贷款.在开发商还清贷款以前银行拥有该房产的他项权
@干栏6778：刚买的房子去房管局办手续,却被告知房子被抵押了,什么手续也办布成,怎么办? -
相虽18678231571…… 楼主不用太着急,我想所谓的房子被抵押出去应该是开发商抵押了楼盘到银行贷款,以保证楼盘的开发.建议您仔细阅读您的购房合同,如果里面没有提到此房被抵押过,那么也就是说开发商没有书面通知过您这件事,在这件事里您属于第三方...
@干栏6778：房产局备案显示有抵押时,该怎样注消抵押 -
相虽18678231571…… 注销是需要抵押权人来完成的,如果抵押给银行,银行会出具贷款还清证明,以及同意撤销抵押登记等证明资料,房管部门就会撤销.如果是司法拍卖得来房产,则法院在该房产成交后会有个司法协助通知书的,买受人凭其他相关文件一起就可以撤销并办理过户.
@干栏6778：武汉房管局官网显示房产状态为已抵押已查封是什么意思?需要自己去房管局备案吗? -
相虽18678231571…… 已抵押 是指 这套房子已经抵押给了银行或者个人. 查封 则是指房主和别人或者机构存在经济问题.所以被人到法院申请冻结了此房.
@干栏6778：交了定金发现房子在房管局查到被抵押在银行怎么办 -
相虽18678231571…… 要看开发商抵押在前,还是销售在前. 如开发商抵押在前,则其在销售的时候就存在欺诈行为.可以去法院起诉,要求开发商按合同履行义务或是解除购房合同并赔偿损失.如是销售在前,除开发商有诈骗行为外,银行也负有一定责任,你还可以起诉银行,申请抵押无效.
@干栏6778：我准备要买房了,已交了定金,可再去网上的房管局看,那栋房子却成了已办抵押,请问这是什么意思呢? -
相虽18678231571…… 在建抵押目前很常见,开发商资金不足需要跟银行借贷所以把房子抵押给银行.只要这个房子没有在房产局【产权备案】就没有问题.在建抵押流程:1、开发商(房屋)抵押;2、银行给开发商房款;3、开发商用贷款购地或盖房子;4、你买了房子交了首付或全款;5、开发商拿着你的首付或全款把你所买的这套房子单独解压;6、解压之后给你走理产权备案等一系列流程.
@干栏6778：房管局显示整个楼盘被抵押的,这样的房子能网签吗,不能买吗 -
相虽18678231571…… 是否征得银行同意,责任要分担明确,可以购买,但还是有一定的风险.
@干栏6778：房子被开发商抵押怎么办? -
相虽18678231571…… 一、往外卖的房子还能进行抵押吗? 商品房在建设过程中,在地上主体起来后,的确可以向银行等进行抵押,而且这种抵押的房子继续销售也是允许的.由于在建工程进行了抵押,所以在销售时销售资金要进行监管,定向用于归还抵押贷款,以...
