房子满2年交多少税过户
@冉明5526：买满两年的二手房,要交多少税 -
康柱18716772276…… 1.税:个人购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳税;个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的,免征税;个人所得税:按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取,值得一说到额是房产证满五年的而且是唯...
@冉明5526：我的房以满两年了,如果现在卖需要纳多少税? -
康柱18716772276…… 买了满两年的二手房,立刻卖掉的话属于未满2年的房产,未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳.
@冉明5526：两年内过户和两年后过户,需要交哪些税 -
康柱18716772276…… 房产证不满两年,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%、增值税5.5%,买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 房产证满两年,不满五年,税费约为房产报税价的2.8%(卖方:个人所得税1%,买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
@冉明5526：我买的二手房他满二年但不唯一过户时要交几个点的税 -
康柱18716772276…… 满2年住房过户可以免增值税5%, 不是唯一住房,需要过户缴纳个税1%, 买家首套买入前提,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%, 还有手续费几百元, 评估费千分之6, 印花税万分之五.
@冉明5526：过户房子 需要缴纳哪些税 比例是多少? 已满2年 -
康柱18716772276…… 您好!房屋过户的税收如下: 1.营业税:税率5%.具体规定为:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个...
@冉明5526：房产卖买满二年唯一新政策出台要交什么税费 -
康柱18716772276…… 满2年,唯一住房,卖掉,需缴纳评估费千分之六,契税依据面积90平以下1%.买家有其他住房,契税就是3%--4% 印花税万分之五,手续费几百元 免除5.55%营业税和1%个人所得税.
@冉明5526：现在买二手房房产证满两年过户需交哪些税 -
康柱18716772276…… 契税、印花税、工本费、过户费.按揭,有按揭手续费.
@冉明5526：买卖都是一套房子过户满2年需要哪些税费 -
康柱18716772276…… 登记费,个人所得税房屋交易手续费,房产评估费,测绘费,契税,土地出让税
@冉明5526：房产满两年,父母买卖过户给子女,需要缴纳哪些税费,需要缴纳税费具体是哪些,过户具体过程是什么? -
康柱18716772276…… 一.父母要将房产过户给子女需要缴纳的过户费用如下:1、登记费住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套.2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%.3、契税首次购买...
@冉明5526：房产证满两年而且是唯一住房现要出售还要交什么税费 -
康柱18716772276…… 动迁安置房产证不满5年,不允许买卖过户,也就不需要缴纳税费,规定是安置房需要持有满5年,然后房主缴纳土地出让金和契税等税费,办理下住房商品房房产证,契税证,土地证,此时住房为商品房,可以自由买卖转让过户,
康柱18716772276…… 1.税:个人购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳税;个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的,免征税;个人所得税:按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取,值得一说到额是房产证满五年的而且是唯...
@冉明5526：我的房以满两年了,如果现在卖需要纳多少税? -
康柱18716772276…… 买了满两年的二手房,立刻卖掉的话属于未满2年的房产,未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳.
@冉明5526：两年内过户和两年后过户,需要交哪些税 -
康柱18716772276…… 房产证不满两年,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%、增值税5.5%,买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 房产证满两年,不满五年,税费约为房产报税价的2.8%(卖方:个人所得税1%,买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
@冉明5526：我买的二手房他满二年但不唯一过户时要交几个点的税 -
康柱18716772276…… 满2年住房过户可以免增值税5%, 不是唯一住房,需要过户缴纳个税1%, 买家首套买入前提,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%, 还有手续费几百元, 评估费千分之6, 印花税万分之五.
@冉明5526：过户房子 需要缴纳哪些税 比例是多少? 已满2年 -
康柱18716772276…… 您好!房屋过户的税收如下: 1.营业税:税率5%.具体规定为:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个...
@冉明5526：房产卖买满二年唯一新政策出台要交什么税费 -
康柱18716772276…… 满2年,唯一住房,卖掉,需缴纳评估费千分之六,契税依据面积90平以下1%.买家有其他住房,契税就是3%--4% 印花税万分之五,手续费几百元 免除5.55%营业税和1%个人所得税.
@冉明5526：现在买二手房房产证满两年过户需交哪些税 -
康柱18716772276…… 契税、印花税、工本费、过户费.按揭,有按揭手续费.
@冉明5526：买卖都是一套房子过户满2年需要哪些税费 -
康柱18716772276…… 登记费,个人所得税房屋交易手续费,房产评估费,测绘费,契税,土地出让税
@冉明5526：房产满两年,父母买卖过户给子女,需要缴纳哪些税费,需要缴纳税费具体是哪些,过户具体过程是什么? -
康柱18716772276…… 一.父母要将房产过户给子女需要缴纳的过户费用如下:1、登记费住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套.2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%.3、契税首次购买...
@冉明5526：房产证满两年而且是唯一住房现要出售还要交什么税费 -
康柱18716772276…… 动迁安置房产证不满5年,不允许买卖过户,也就不需要缴纳税费,规定是安置房需要持有满5年,然后房主缴纳土地出让金和契税等税费,办理下住房商品房房产证,契税证,土地证,此时住房为商品房,可以自由买卖转让过户,
