房子验收没通过物业费
@孙风6042：房子未通过综合验收交物业费吗 -
俞雁13459115626…… 要交 至于你说的综合验收,如果是你在接房的时候的综合验收,那么物业服务费是肯定要收的只要房屋已经验收合格达到交付条件,那么物业费是一样要缴纳的
@孙风6042：开发商的房子都没验收合格,请问需要交物业费吗 -
俞雁13459115626…… 新房没验收业主没有权不交物业费,既然房屋已经交付,无论是否实际居住,有关的物业管理费也理应交纳,因为无论业主是否实际居住,物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等). 具体情况: 涉及到了入住交接和物业管理两个...
@孙风6042：小区未达到综合验收条件是否收取物业费 -
俞雁13459115626…… 综合验收表示的比较笼统了.是否缴纳物业费主要是看产权的移交.主要看房屋是否达到交房条件,如果达到交房条件及您已经交房物业费由产权人缴纳,如果未达到交房条件,您又未接房,物业费无需承担.
@孙风6042：房屋未验收合格就交房 物业费谁支付 -
俞雁13459115626…… 未验收合格不可以交房,不交房,物业费由建设单位付. 交房的话,可以要求退房.
@孙风6042：新购房未验收,物业费如何收 -
俞雁13459115626…… 新购房未进行收房验收,物业费是不收的. 物业费的收取时间不是竣工之日,而是正式交房之日,当开发商合法交房之日才是,如果你们的购房合同规定的时间开发商没交房就要向其求偿违约金.至于说竣工验收之日算物业费是不对的,竣工只...
@孙风6042：房子没有验收通过就交给业主,物业费是不是应该开发商出? -
俞雁13459115626…… 收房后,无特殊约定物业费由业主承担.如果不符合交房条件,业主可以拒绝收房.上述分析供参考,需准确帮助,建议带材料找律师具体沟通.咨询完毕请及时评价结束咨询.右侧电话限仅北京地区拨打咨询,外地有委托代理意向也可联系,接通后请先说明目的.
@孙风6042：新房已入住但没有通过正式验工,需交物业费吗 -
俞雁13459115626…… 只要物业方面拿不出当地物价局下发的收费许可你就可以有权拒交物业费.
@孙风6042：小区还没有综合验收就通知业主入住,那么物业费该谁承担? -
俞雁13459115626…… 没有通过综合验收就不具备入住条件,你有权拒绝交房,物业费仍由开发商承担
@孙风6042：房屋质量有问题,再没经过验收合格的情况下,物业公司收取物业费合理吗?业主暂时不交物业费合理吗 -
俞雁13459115626…… 首先,你要了解物业公司是干啥的.根据《物业管理条例》规定:“物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动.”物业公司的服务更多体现了一种公共性.你哪怕没有入住,物业公司的管理成本也不会为此而有所减少.如:少开几盏灯、辞掉几个保安、少巡逻几趟等等.他们依旧会依照合同,履行他们该干的事情.所以,你不缴费是说不过去的.
@孙风6042：商品房没验收之前的物业费由谁来交? -
俞雁13459115626…… 没验收之前,不存在物业费.
俞雁13459115626…… 要交 至于你说的综合验收,如果是你在接房的时候的综合验收,那么物业服务费是肯定要收的只要房屋已经验收合格达到交付条件,那么物业费是一样要缴纳的
@孙风6042：开发商的房子都没验收合格,请问需要交物业费吗 -
俞雁13459115626…… 新房没验收业主没有权不交物业费,既然房屋已经交付,无论是否实际居住,有关的物业管理费也理应交纳,因为无论业主是否实际居住,物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等). 具体情况: 涉及到了入住交接和物业管理两个...
@孙风6042：小区未达到综合验收条件是否收取物业费 -
俞雁13459115626…… 综合验收表示的比较笼统了.是否缴纳物业费主要是看产权的移交.主要看房屋是否达到交房条件,如果达到交房条件及您已经交房物业费由产权人缴纳,如果未达到交房条件,您又未接房,物业费无需承担.
@孙风6042：房屋未验收合格就交房 物业费谁支付 -
俞雁13459115626…… 未验收合格不可以交房,不交房,物业费由建设单位付. 交房的话,可以要求退房.
@孙风6042：新购房未验收,物业费如何收 -
俞雁13459115626…… 新购房未进行收房验收,物业费是不收的. 物业费的收取时间不是竣工之日,而是正式交房之日,当开发商合法交房之日才是,如果你们的购房合同规定的时间开发商没交房就要向其求偿违约金.至于说竣工验收之日算物业费是不对的,竣工只...
@孙风6042：房子没有验收通过就交给业主,物业费是不是应该开发商出? -
俞雁13459115626…… 收房后,无特殊约定物业费由业主承担.如果不符合交房条件,业主可以拒绝收房.上述分析供参考,需准确帮助,建议带材料找律师具体沟通.咨询完毕请及时评价结束咨询.右侧电话限仅北京地区拨打咨询,外地有委托代理意向也可联系,接通后请先说明目的.
@孙风6042：新房已入住但没有通过正式验工,需交物业费吗 -
俞雁13459115626…… 只要物业方面拿不出当地物价局下发的收费许可你就可以有权拒交物业费.
@孙风6042：小区还没有综合验收就通知业主入住,那么物业费该谁承担? -
俞雁13459115626…… 没有通过综合验收就不具备入住条件,你有权拒绝交房,物业费仍由开发商承担
@孙风6042：房屋质量有问题,再没经过验收合格的情况下,物业公司收取物业费合理吗?业主暂时不交物业费合理吗 -
俞雁13459115626…… 首先,你要了解物业公司是干啥的.根据《物业管理条例》规定:“物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动.”物业公司的服务更多体现了一种公共性.你哪怕没有入住,物业公司的管理成本也不会为此而有所减少.如:少开几盏灯、辞掉几个保安、少巡逻几趟等等.他们依旧会依照合同,履行他们该干的事情.所以,你不缴费是说不过去的.
@孙风6042：商品房没验收之前的物业费由谁来交? -
俞雁13459115626…… 没验收之前,不存在物业费.
