房屋托管收房话术
@楚砌4195：如何说服业主将房源独家委托给你对话模拟 -
强苏13312131596…… 如何签独家委托签独家要素一、体现辛苦度;好房子就要跟紧房东,如果不需要房东过来开门的可以假装有客户看房,经常约看,让房东记得你二、建立信任:带看时要反馈:进门发短信告知房东已经顺利进入小区,谢谢配合!带看后反馈:无...
@楚砌4195：房屋托管应注意哪些事项?? -
强苏13312131596…… 您将物业放在三人物业托管: 1、 每月收取租金的8%作为托管服务费,可省却中介费. 2、 免费提供首次保洁、设施安检、家具修理,租客直接入住. 3、 按照和租客签署的价格给您支付租金,不存在赚取差价. 4、 中途转租的所造成的闲置风险我们替您承担. 相比之下,我想您现在觉得应该明白,为什么房东们会选择将物业放在三人行物业租赁托管服务中心.现在出租房不再是您的烦恼,我们设计了更完善的房屋出租全权代理服务──“房屋托管”业务.加入 “三人行房屋托管”,使您可以将宝贵的时间和精力投入到收益更高的工作中,尽情地享受生活,得到相应的回报,这一切只因您选择了我们做您的房屋租赁管家.
@楚砌4195：把房子交给房屋托管需要注意些什么. -
强苏13312131596…… (九龙坡)1、首先确定公司是否正规,这是原则,不关乎价格.(可看该公司的营业执照等) (百信佳)2、看该公司信誉度怎么样,托管这个行业是很不错的,但目前托管行业毕竟是一个新兴行业,鱼龙混杂,选对公司更重要.(183060) 3 (22443)
@楚砌4195：房屋托管的要点 -
强苏13312131596…… 房屋托管业务主要包含5个要点:第一,经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同,也就是说,这种租赁关系的建立是两份合同组成的,一份是经纪公司与业主签订的包租合同(俗称:收房合同),另一份是经纪公司与承租人签订的出租合...
@楚砌4195：房屋托管协议怎么写? -
强苏13312131596…… 房屋托管协议托管方(甲方):受托管方(乙方):根据《中华方民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议.第一条 甲方将其所有的位于 房屋托管给乙方.第二条 托管期:甲方...
@楚砌4195：房屋托管是不是就是把自己的房子卖给托管公司了! -
强苏13312131596…… 管家易来告诉你吧!什么是托管 房屋托管起源于美国,后流行于深圳、上海等发达城市,俗称“房屋银行”.房屋托管于房屋中介近似,但也有其本质的区别,就是房屋托管经营者须先以市场价从业主手里全盘接管该房屋,并存入房屋银行,以...
@楚砌4195：什么是房屋托管产
强苏13312131596…… 房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位,房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程,包括日常管理,招租,承担房屋中途空置期风险等.业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同,受托方将按照业主的协议为其寻找租客.合同期内,由房屋经营单位代收房租,水电费,煤气费,物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户,受托方承担中途租客退租风险.受托方靠收取业主的管理服务费和经营中的增值盈利,依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险.从而达到业主与受托方互惠互利,共同增值的目的.
@楚砌4195：房屋托管是什么意思? -
强苏13312131596…… 您好.房屋托管是一项全程房屋出租管理服务.包括招租,日常管理,承担房屋中途空置期风险等.业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同,受托房将按照业主的要求为其寻找合适的租客.在业主对租客条件相当满意情况下,受托方将和租客签订房屋出租合同.合同期内,由受托方代收出租房租金,水电费,煤气费,物业管理等费用并按时将租金打入业主或业主指定银行帐户,受托方承担中途租客退租风险.受托方靠收取业主的管理服务费盈利,依靠自身的招租速度和专业的房屋管理经验来抵抗各种风险.从而达到业主与受托方互惠互利,共同增值的目的.
@楚砌4195：什么是房屋托管? -
强苏13312131596…… 房屋托管就是您买来投资或近几年不打算自己住,可以把房子交给专业的公司给你管理,你每年收租金就行.就是云南倍爽那样的.
强苏13312131596…… 如何签独家委托签独家要素一、体现辛苦度;好房子就要跟紧房东,如果不需要房东过来开门的可以假装有客户看房,经常约看,让房东记得你二、建立信任:带看时要反馈:进门发短信告知房东已经顺利进入小区,谢谢配合!带看后反馈:无...
@楚砌4195：房屋托管应注意哪些事项?? -
强苏13312131596…… 您将物业放在三人物业托管: 1、 每月收取租金的8%作为托管服务费,可省却中介费. 2、 免费提供首次保洁、设施安检、家具修理,租客直接入住. 3、 按照和租客签署的价格给您支付租金,不存在赚取差价. 4、 中途转租的所造成的闲置风险我们替您承担. 相比之下,我想您现在觉得应该明白,为什么房东们会选择将物业放在三人行物业租赁托管服务中心.现在出租房不再是您的烦恼,我们设计了更完善的房屋出租全权代理服务──“房屋托管”业务.加入 “三人行房屋托管”,使您可以将宝贵的时间和精力投入到收益更高的工作中,尽情地享受生活,得到相应的回报,这一切只因您选择了我们做您的房屋租赁管家.
@楚砌4195：把房子交给房屋托管需要注意些什么. -
强苏13312131596…… (九龙坡)1、首先确定公司是否正规,这是原则,不关乎价格.(可看该公司的营业执照等) (百信佳)2、看该公司信誉度怎么样,托管这个行业是很不错的,但目前托管行业毕竟是一个新兴行业,鱼龙混杂,选对公司更重要.(183060) 3 (22443)
@楚砌4195：房屋托管的要点 -
强苏13312131596…… 房屋托管业务主要包含5个要点:第一,经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同,也就是说,这种租赁关系的建立是两份合同组成的,一份是经纪公司与业主签订的包租合同(俗称:收房合同),另一份是经纪公司与承租人签订的出租合...
@楚砌4195：房屋托管协议怎么写? -
强苏13312131596…… 房屋托管协议托管方(甲方):受托管方(乙方):根据《中华方民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议.第一条 甲方将其所有的位于 房屋托管给乙方.第二条 托管期:甲方...
@楚砌4195：房屋托管是不是就是把自己的房子卖给托管公司了! -
强苏13312131596…… 管家易来告诉你吧!什么是托管 房屋托管起源于美国,后流行于深圳、上海等发达城市,俗称“房屋银行”.房屋托管于房屋中介近似,但也有其本质的区别,就是房屋托管经营者须先以市场价从业主手里全盘接管该房屋,并存入房屋银行,以...
@楚砌4195：什么是房屋托管产
强苏13312131596…… 房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位,房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程,包括日常管理,招租,承担房屋中途空置期风险等.业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同,受托方将按照业主的协议为其寻找租客.合同期内,由房屋经营单位代收房租,水电费,煤气费,物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户,受托方承担中途租客退租风险.受托方靠收取业主的管理服务费和经营中的增值盈利,依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险.从而达到业主与受托方互惠互利,共同增值的目的.
@楚砌4195：房屋托管是什么意思? -
强苏13312131596…… 您好.房屋托管是一项全程房屋出租管理服务.包括招租,日常管理,承担房屋中途空置期风险等.业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同,受托房将按照业主的要求为其寻找合适的租客.在业主对租客条件相当满意情况下,受托方将和租客签订房屋出租合同.合同期内,由受托方代收出租房租金,水电费,煤气费,物业管理等费用并按时将租金打入业主或业主指定银行帐户,受托方承担中途租客退租风险.受托方靠收取业主的管理服务费盈利,依靠自身的招租速度和专业的房屋管理经验来抵抗各种风险.从而达到业主与受托方互惠互利,共同增值的目的.
@楚砌4195：什么是房屋托管? -
强苏13312131596…… 房屋托管就是您买来投资或近几年不打算自己住,可以把房子交给专业的公司给你管理,你每年收租金就行.就是云南倍爽那样的.
