房屋拆迁评估注意事项
@暨昏4430：房地产拆迁评估注意事项
酆郎13358997122…… 房屋拆迁评估须依法按程序进行. 房屋拆迁估价必须具有房地产价格评估资格. 确定拆迁估价机构应当公开、透明,采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式确定. 估价机构和估价人员与拆迁当事人有利害关系的或者是拆迁当事人的,应当回避. 拆迁估价机构在房屋估价时,要参照房地产市场交易价格和市、县人民政府或其授权部门定期公布的房地产市场价格,结合被拆迁房屋的房地产状况进行评估.
@暨昏4430：房地产拆迁评估注意事项 -
酆郎13358997122…… 1地产拆迁评估是不动产评估公司的一部分业务. 房屋拆迁办公室对地方规划建设中,对拆迁范围内的不动产进行专业评估,有针对性,而且有的地方会充分考虑居住者现有的收益,参考市场价,进行评估,人性化一点,各方面的补偿会到位的...
@暨昏4430：拆迁评估有什么需要注意的么,顺便问哈有没 -
酆郎13358997122…… .1.房屋拆迁面积的确定.如果实际面积大于房产证上的面积,务必要求拆迁方丈量,坚持以实际面积计算. 2.房子装潢的补偿.比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同;石英水磨地和一般水泥地的补偿不同;需要补偿和不补偿的项目容易混淆,都必须在拆迁方作记录后一一过目.3.违章建筑的年限和补偿.如果有违章建筑,事先最好有违章年份的凭证,哪怕是一张用料单或用工单.因为不同年份的补偿多少不同4.签订合同时,要仔细搞清合同内容,不清楚的问清以后才签字.5.如果拆迁时要求析产,如有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的6.拆迁程序是否正当,拆迁手续是否合法是首先需要注意的
@暨昏4430：厂房拆迁评估有哪些注意事项?厂房拆迁评估有哪些注意事项?
酆郎13358997122…… 厂房拆迁评估的注意事项: 1、评估机构应当由被拆迁人指定.这一点往往是最容易被忽视的,从实践经验来看,自行选定的评估机构同政府私自选点的机构评估结果最多...
@暨昏4430：家里要拆迁了,准备给他们评估了,求高手指点一下,房子评估要注意点什么? -
酆郎13358997122…… 房屋拆迁评估的话主要看一下评估公司侧量的数据是否准确,比如房屋的柱高、墙厚度、家里装修程度,还有一些附属物,比如树、狗窝、煤棚什么的是不是都给记上了,其它的也没什么.主要是评估公司的来了每人先给上二盒好烟,沏点好茶,把他们哄高兴了你是不会吃亏的.
@暨昏4430：房屋拆迁都有哪些注意事项?
酆郎13358997122…… 房屋拆迁注意事项 (一)房屋拆迁安置补偿协议的订立 拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商达成,意见不统一的,拆迁人可以拒签.并经当事人申请,由房屋拆迁管理...
@暨昏4430：人们如何进行房产评估?
酆郎13358997122…… 被拆迁人最关心的问题莫过于被拆迁房屋价值的评估是否公正、合法.那么房屋评估过程中需要注意什么事项?评估过程中要注意评估机构的主体资格、房地产价格评估机...
@暨昏4430：谁能说说房屋征收里的拆迁谈判注意事项 -
酆郎13358997122…… 谈判的技巧有几条要点 :总结起来就是一句话,首先绝对不签字, 不签字, 你就有资本谈, 相信大家身边都有签了字然后要翻耙 ,天天找拆迁办闹的人, 那种人要翻过来几率是非常小的,这点大家其实心里都知道,只不过有时候被策晕了, ...
@暨昏4430：旧房拆迁补偿政策是怎样的
酆郎13358997122…… 旧房拆迁补偿政策是房屋拆迁过程中非常重要的一个环节,对房屋的赔偿和补偿政策都是非常关键的.那么,旧房的拆迁补偿政策和法律有哪些?一、旧房补偿政策旧房是...
@暨昏4430：厂房拆迁评估一般需要提供哪些材料?有哪些注意事项 -
酆郎13358997122…… 拆迁实施中,拆迁人应对承租企业补偿的项目 《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿.明确了承租企业应赔偿的以下几个项目:1、设备搬迁安装...
酆郎13358997122…… 房屋拆迁评估须依法按程序进行. 房屋拆迁估价必须具有房地产价格评估资格. 确定拆迁估价机构应当公开、透明,采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式确定. 估价机构和估价人员与拆迁当事人有利害关系的或者是拆迁当事人的,应当回避. 拆迁估价机构在房屋估价时,要参照房地产市场交易价格和市、县人民政府或其授权部门定期公布的房地产市场价格,结合被拆迁房屋的房地产状况进行评估.
@暨昏4430：房地产拆迁评估注意事项 -
酆郎13358997122…… 1地产拆迁评估是不动产评估公司的一部分业务. 房屋拆迁办公室对地方规划建设中,对拆迁范围内的不动产进行专业评估,有针对性,而且有的地方会充分考虑居住者现有的收益,参考市场价,进行评估,人性化一点,各方面的补偿会到位的...
@暨昏4430：拆迁评估有什么需要注意的么,顺便问哈有没 -
酆郎13358997122…… .1.房屋拆迁面积的确定.如果实际面积大于房产证上的面积,务必要求拆迁方丈量,坚持以实际面积计算. 2.房子装潢的补偿.比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同;石英水磨地和一般水泥地的补偿不同;需要补偿和不补偿的项目容易混淆,都必须在拆迁方作记录后一一过目.3.违章建筑的年限和补偿.如果有违章建筑,事先最好有违章年份的凭证,哪怕是一张用料单或用工单.因为不同年份的补偿多少不同4.签订合同时,要仔细搞清合同内容,不清楚的问清以后才签字.5.如果拆迁时要求析产,如有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的6.拆迁程序是否正当,拆迁手续是否合法是首先需要注意的
@暨昏4430：厂房拆迁评估有哪些注意事项?厂房拆迁评估有哪些注意事项?
酆郎13358997122…… 厂房拆迁评估的注意事项: 1、评估机构应当由被拆迁人指定.这一点往往是最容易被忽视的,从实践经验来看,自行选定的评估机构同政府私自选点的机构评估结果最多...
@暨昏4430：家里要拆迁了,准备给他们评估了,求高手指点一下,房子评估要注意点什么? -
酆郎13358997122…… 房屋拆迁评估的话主要看一下评估公司侧量的数据是否准确,比如房屋的柱高、墙厚度、家里装修程度,还有一些附属物,比如树、狗窝、煤棚什么的是不是都给记上了,其它的也没什么.主要是评估公司的来了每人先给上二盒好烟,沏点好茶,把他们哄高兴了你是不会吃亏的.
@暨昏4430：房屋拆迁都有哪些注意事项?
酆郎13358997122…… 房屋拆迁注意事项 (一)房屋拆迁安置补偿协议的订立 拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商达成,意见不统一的,拆迁人可以拒签.并经当事人申请,由房屋拆迁管理...
@暨昏4430：人们如何进行房产评估?
酆郎13358997122…… 被拆迁人最关心的问题莫过于被拆迁房屋价值的评估是否公正、合法.那么房屋评估过程中需要注意什么事项?评估过程中要注意评估机构的主体资格、房地产价格评估机...
@暨昏4430：谁能说说房屋征收里的拆迁谈判注意事项 -
酆郎13358997122…… 谈判的技巧有几条要点 :总结起来就是一句话,首先绝对不签字, 不签字, 你就有资本谈, 相信大家身边都有签了字然后要翻耙 ,天天找拆迁办闹的人, 那种人要翻过来几率是非常小的,这点大家其实心里都知道,只不过有时候被策晕了, ...
@暨昏4430：旧房拆迁补偿政策是怎样的
酆郎13358997122…… 旧房拆迁补偿政策是房屋拆迁过程中非常重要的一个环节,对房屋的赔偿和补偿政策都是非常关键的.那么,旧房的拆迁补偿政策和法律有哪些?一、旧房补偿政策旧房是...
@暨昏4430：厂房拆迁评估一般需要提供哪些材料?有哪些注意事项 -
酆郎13358997122…… 拆迁实施中,拆迁人应对承租企业补偿的项目 《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿.明确了承租企业应赔偿的以下几个项目:1、设备搬迁安装...
