房屋水管爆管赔偿细则
@狐劳6193：房屋漏水赔偿标准有哪些? -
田迹18965706299…… 一、房屋漏水损失赔偿标准房屋漏水造成损失的,应该由责任方负责赔偿.1、修复漏水所需要的修理费用.2、因漏水而造成的其它财产的损失.对于财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成的,也可以通过委托第三方评估机构进行...
@狐劳6193：急,租房意外爆管,对邻居损失的赔偿问题~~. -
田迹18965706299…… 浙江孙律师: 作为租户,对于房屋本身存在的问题不需要承担责任. 若你已经尽到及时通知义务的,无需承担.
@狐劳6193：因为天气太冷导致水管爆裂楼上漏水赔偿标准 -
田迹18965706299…… 不可能的,这个是物业的问题.具体参考如下:可以直接向物业的高层管理进行反应;若是物业还是强制不给答复,可以直接投诉房屋管理局进行投诉;再者可以直接进行法院起诉,但是要要求楼上的物业进行协助.
@狐劳6193：房屋漏水赔偿标准有哪些??? -
田迹18965706299…… 1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;3、开发商的问题远比装修公司好协调;4、如果装修是由开发商负责的,直接追究开发企业.
@狐劳6193：急,房屋漏水赔偿标准有哪些???
田迹18965706299…… 发现漏水后你可以直接向开发商(物业管理)提出,由他们找出原因并修复. 针对漏水原因,如果在装修公司导致的,则装修公司负责修复并赔偿漏水所造成的损失.(即你所说的恢复原样,清扫卫生费,误工费和精神损失费都是没有的.)若是开发商导致的,则由开发商承担修复并赔偿漏水所造成的损失. 另外,开发商对防水工程的保修是有年限的,一般是5年,可以查看你的房屋使用说明书或相关文件,超过保修书的年限开发商不承担责任.
@狐劳6193：新房子漏水赔偿标准一般是怎样的 -
田迹18965706299…… 你好!这个是没有统一的标准的.漏水造成应该由责任方负责赔偿. 具体的赔偿内容主要有: 1. 修复漏水所需要的修理费用. 2. 因漏水而造成的其它财产的损失. 对于财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成的, 也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定.
@狐劳6193：租的房子爆管水渗漏到楼下发生纠纷 -
田迹18965706299…… 首先明确的告诉你:根据你叙述的情况你是没有任何责任的.你只是房屋的承租人,有责任的有可能是房屋的产权人. 第一、上下水的管道并不是房东的独立的产权人.根据区分所有关系.该管道是由该楼层的所有住户的共同共有.如果是意外...
@狐劳6193：房子漏水,拆开看之后是公家管,可物业管理硬说我家没安装第二排污设施,不肯赔.
田迹18965706299…… 希望你可以解释一下,所谓的“第二排污设施”指的是什么? 按照你说的情况,由两种索赔责任,但基础是确认管道爆管时间: 一、爆管时间在房屋交付使用期两年内的,依据建设部《房屋建筑工程质量保修办法》相关规定,给排水管道的保修期为2年,所以应该由开发商承担修复和赔偿责任. 二、爆管时间在房屋交付试用期两年后的,共用给排水管道维保责任在物业管理公司,由于维保不到位所导致的相关修复和赔偿责任应由物业公司承担. 三、所谓的第二排污设施是什么?如果爆管的是你二次装修时装设的管道,责任就在你!如果是开发商配套的管道,责任如上!那第二排污设施又是什么呢?因为这个要追溯到开发商配套设施和是否你们当地有第二排污设施增设的规定,所以,偶也无从解释啦!呵呵
@狐劳6193：房子漏水找物业管理一年多了没答复怎么办啊! -
田迹18965706299…… 房屋漏水应该由物业协调开发商维修,如果是他户装修引起的由物业牵头协调,在任何情况下物业没有权利断你家的水,物业没有作为你可以到当地房地产管理部门投诉物业,你不能拖欠物业费,收取物业费是物业公司的合法权利,上述事情不是物业的原因造成的,但是物业不能用断水进行要挟,你也可以凭房屋销售合同直接找开发商要求维修漏水.
@狐劳6193：房屋漏水赔偿 标准 -
田迹18965706299…… 如果对损失的数额双方不能达成一致意见,可以委托评估机构进行评估.与放开协商不成的,可以起诉.免费房产纠纷法律咨询就到法帮网 http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=20
田迹18965706299…… 一、房屋漏水损失赔偿标准房屋漏水造成损失的,应该由责任方负责赔偿.1、修复漏水所需要的修理费用.2、因漏水而造成的其它财产的损失.对于财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成的,也可以通过委托第三方评估机构进行...
@狐劳6193：急,租房意外爆管,对邻居损失的赔偿问题~~. -
田迹18965706299…… 浙江孙律师: 作为租户,对于房屋本身存在的问题不需要承担责任. 若你已经尽到及时通知义务的,无需承担.
@狐劳6193：因为天气太冷导致水管爆裂楼上漏水赔偿标准 -
田迹18965706299…… 不可能的,这个是物业的问题.具体参考如下:可以直接向物业的高层管理进行反应;若是物业还是强制不给答复,可以直接投诉房屋管理局进行投诉;再者可以直接进行法院起诉,但是要要求楼上的物业进行协助.
@狐劳6193：房屋漏水赔偿标准有哪些??? -
田迹18965706299…… 1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;3、开发商的问题远比装修公司好协调;4、如果装修是由开发商负责的,直接追究开发企业.
@狐劳6193：急,房屋漏水赔偿标准有哪些???
田迹18965706299…… 发现漏水后你可以直接向开发商(物业管理)提出,由他们找出原因并修复. 针对漏水原因,如果在装修公司导致的,则装修公司负责修复并赔偿漏水所造成的损失.(即你所说的恢复原样,清扫卫生费,误工费和精神损失费都是没有的.)若是开发商导致的,则由开发商承担修复并赔偿漏水所造成的损失. 另外,开发商对防水工程的保修是有年限的,一般是5年,可以查看你的房屋使用说明书或相关文件,超过保修书的年限开发商不承担责任.
@狐劳6193：新房子漏水赔偿标准一般是怎样的 -
田迹18965706299…… 你好!这个是没有统一的标准的.漏水造成应该由责任方负责赔偿. 具体的赔偿内容主要有: 1. 修复漏水所需要的修理费用. 2. 因漏水而造成的其它财产的损失. 对于财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成的, 也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定.
@狐劳6193：租的房子爆管水渗漏到楼下发生纠纷 -
田迹18965706299…… 首先明确的告诉你:根据你叙述的情况你是没有任何责任的.你只是房屋的承租人,有责任的有可能是房屋的产权人. 第一、上下水的管道并不是房东的独立的产权人.根据区分所有关系.该管道是由该楼层的所有住户的共同共有.如果是意外...
@狐劳6193：房子漏水,拆开看之后是公家管,可物业管理硬说我家没安装第二排污设施,不肯赔.
田迹18965706299…… 希望你可以解释一下,所谓的“第二排污设施”指的是什么? 按照你说的情况,由两种索赔责任,但基础是确认管道爆管时间: 一、爆管时间在房屋交付使用期两年内的,依据建设部《房屋建筑工程质量保修办法》相关规定,给排水管道的保修期为2年,所以应该由开发商承担修复和赔偿责任. 二、爆管时间在房屋交付试用期两年后的,共用给排水管道维保责任在物业管理公司,由于维保不到位所导致的相关修复和赔偿责任应由物业公司承担. 三、所谓的第二排污设施是什么?如果爆管的是你二次装修时装设的管道,责任就在你!如果是开发商配套的管道,责任如上!那第二排污设施又是什么呢?因为这个要追溯到开发商配套设施和是否你们当地有第二排污设施增设的规定,所以,偶也无从解释啦!呵呵
@狐劳6193：房子漏水找物业管理一年多了没答复怎么办啊! -
田迹18965706299…… 房屋漏水应该由物业协调开发商维修,如果是他户装修引起的由物业牵头协调,在任何情况下物业没有权利断你家的水,物业没有作为你可以到当地房地产管理部门投诉物业,你不能拖欠物业费,收取物业费是物业公司的合法权利,上述事情不是物业的原因造成的,但是物业不能用断水进行要挟,你也可以凭房屋销售合同直接找开发商要求维修漏水.
@狐劳6193：房屋漏水赔偿 标准 -
田迹18965706299…… 如果对损失的数额双方不能达成一致意见,可以委托评估机构进行评估.与放开协商不成的,可以起诉.免费房产纠纷法律咨询就到法帮网 http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=20
