房屋漏水申请维修基金
@生邦4029：房屋漏水可以申请公共维修基金么 -
薄咐19559528083…… 可以. 维修基金使用条件: 1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例. 2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用. 3、特殊使用: (1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外. (2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%. (3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外.
@生邦4029：房屋漏水可否申请维修基金 -
薄咐19559528083…… 可以 房屋漏水在维修资金使用范围内 需要房屋过质保期 或 维修部位过质保期 具体申报需要业委会 业主签字或 启动应急程序 要看你的具体情况
@生邦4029：自家房子漏水能申请住房维修基金吗 -
薄咐19559528083…… 只有顶层业主的屋顶漏水才可以申请使用维修资金.自家房子如果不是顶层,楼层之间漏水,如果是保质期内由开发商负责,过了保质期由双方协商,由漏水的业主负责维修.
@生邦4029：屋顶漏水能申请房屋维修基金吗 -
薄咐19559528083…… 屋顶属于楼体的公共部分,其出现渗漏或者其他的质量问题,如果是在房屋保修期内(国家规定防水工程是五年),由建筑施工单位承担质保维修责任;如果超出五年的质保期,业主可以申请利用房屋公共维修基金进行修理.
@生邦4029：屋顶漏水 如何申请房屋维修基金,是平摊吧? -
薄咐19559528083…… 《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条 住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理: (一)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使...
@生邦4029：房屋维修基金申请书怎么写我家房顶漏水,现需维修,业主委员会要我写
薄咐19559528083…… 你需要写得是房屋维修申请书,不是房屋维修基金申请书.可以按下面的形式来写: 房屋维修申请书 **物业管理公司: *#楼*单元房顶漏水,申请维修. 申请人:*** *年*月*日
@生邦4029：我家的房子下雨天就渗水,能申请住房维修基金吗 -
薄咐19559528083…… 房屋过质保期后就可以申请了
@生邦4029：顶楼房顶漏水,可以用维修基金吗 -
薄咐19559528083…… 大面积的多家漏雨可以申请公共维修基金进行维修,一家两家漏雨就不能申请了. 公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金.单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护. 按照法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等. 维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造.
@生邦4029：问题导致漏水到楼下可以申请维修基金吗 -
薄咐19559528083…… 如果是公共管道出现渗漏,可以报请物业申请住房专项公共维修基金进行维修及赔偿,如果非公共管道出现渗漏,则由楼上业主承担维修赔偿责任,属于装修施工单位或其他第三方责任的,楼上业主可以向装修施工单位或其他负有责任的第三方进行追偿.
@生邦4029：漏雨已有两年,如何申请维修基金是不是应 -
薄咐19559528083…… 顶层房顶属于住宅共用部位,一旦房顶漏雨,业主可以申请动用维修资金.按照《住宅专项维修资金管理办法》(以下简称“办法”)有关规定,住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的...
薄咐19559528083…… 可以. 维修基金使用条件: 1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例. 2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用. 3、特殊使用: (1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外. (2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%. (3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外.
@生邦4029：房屋漏水可否申请维修基金 -
薄咐19559528083…… 可以 房屋漏水在维修资金使用范围内 需要房屋过质保期 或 维修部位过质保期 具体申报需要业委会 业主签字或 启动应急程序 要看你的具体情况
@生邦4029：自家房子漏水能申请住房维修基金吗 -
薄咐19559528083…… 只有顶层业主的屋顶漏水才可以申请使用维修资金.自家房子如果不是顶层,楼层之间漏水,如果是保质期内由开发商负责,过了保质期由双方协商,由漏水的业主负责维修.
@生邦4029：屋顶漏水能申请房屋维修基金吗 -
薄咐19559528083…… 屋顶属于楼体的公共部分,其出现渗漏或者其他的质量问题,如果是在房屋保修期内(国家规定防水工程是五年),由建筑施工单位承担质保维修责任;如果超出五年的质保期,业主可以申请利用房屋公共维修基金进行修理.
@生邦4029：屋顶漏水 如何申请房屋维修基金,是平摊吧? -
薄咐19559528083…… 《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条 住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理: (一)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使...
@生邦4029：房屋维修基金申请书怎么写我家房顶漏水,现需维修,业主委员会要我写
薄咐19559528083…… 你需要写得是房屋维修申请书,不是房屋维修基金申请书.可以按下面的形式来写: 房屋维修申请书 **物业管理公司: *#楼*单元房顶漏水,申请维修. 申请人:*** *年*月*日
@生邦4029：我家的房子下雨天就渗水,能申请住房维修基金吗 -
薄咐19559528083…… 房屋过质保期后就可以申请了
@生邦4029：顶楼房顶漏水,可以用维修基金吗 -
薄咐19559528083…… 大面积的多家漏雨可以申请公共维修基金进行维修,一家两家漏雨就不能申请了. 公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金.单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护. 按照法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等. 维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造.
@生邦4029：问题导致漏水到楼下可以申请维修基金吗 -
薄咐19559528083…… 如果是公共管道出现渗漏,可以报请物业申请住房专项公共维修基金进行维修及赔偿,如果非公共管道出现渗漏,则由楼上业主承担维修赔偿责任,属于装修施工单位或其他第三方责任的,楼上业主可以向装修施工单位或其他负有责任的第三方进行追偿.
@生邦4029：漏雨已有两年,如何申请维修基金是不是应 -
薄咐19559528083…… 顶层房顶属于住宅共用部位,一旦房顶漏雨,业主可以申请动用维修资金.按照《住宅专项维修资金管理办法》(以下简称“办法”)有关规定,住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的...
