房屋规划验收包括什么
@轩郭4970：房子交房前,需要验收的项目包括哪些? -
向饼18199665935…… 综合验收项目包括:(一)城市规划设计条件的落实情况;(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况;(三)单项工程的工程质量验收情况;(四)拆迁安置方案的落实情况;(五)物业管理的落实情况.住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的,可以分期验收.
@轩郭4970：房地产项目验收的流程怎样? -
向饼18199665935…… 验收应当包括以下内容: (1)规划要求是否落实; (2)配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕; (3)单项工程质量验收手续是否完备; (4)拆迁补偿安置方案是否落实; (5)物业管理是否落实; 《房地产开发经营条例》第17条规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用.房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请. 房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内,对涉及公共安全的内容,组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收.
@轩郭4970：房屋验收的重点验收项目有哪些 -
向饼18199665935…… 房屋验收的重点验收项目有: 1、检查地面 首先是对最直观的地方进行检查,也就是地面,要求平整,不得出现严重凹凸的现象,若是有高突,那得看看是否有空鼓了. 2、检查墙面 还有一个面积大的地方,也就是墙面,同样要对它的平整实...
@轩郭4970：房子验收有哪些内容? -
向饼18199665935…… 1、核验业主材料2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件....
@轩郭4970：房屋综合验收包括哪些 -
向饼18199665935…… (以下简称《暂行规定》)及建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)已颁布执行一年了,建设工程竣工验收由核验制改革为备案制,沿用多年的由建设工程质量监督机构对竣...
@轩郭4970：规划验收文件有哪些文件,其主要作用是什么? -
向饼18199665935…… 规划验收! 消防验收! 人防验收! 通水通电通邮!
@轩郭4970：房地产开发项目的竣工应当经过哪些验收? -
向饼18199665935…… 《城市房地产管理法》第26条第2款规定:房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用.竣工验收是房地产开发项目运营过程的最后一个程序,是全面考核建设工作、检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节,同时也是确保房地产...
@轩郭4970：房屋验收包括哪些
向饼18199665935…… 包括:看墙壁,不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题. 验水电,首先是验一下房屋的水电是否通了.验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量.再就是电线的截面面积是否符合要求. 验防水,这里所说的防水,指的是厨卫的防水. 验管道,这里所指的管道,指的是排水/污管道.
@轩郭4970：房屋的收楼标准是怎样的?收楼验收项目都包括哪些? -
向饼18199665935…… 对于商品房交付使用的标准,《城市房地产开发经营管理条例》第十七条、第十八条有明确规定,即房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用.住宅小区等群体房地产开发项目竣工,应当进行综合验收.综合验收项目包括:(一)城市规划设计条件的落实情况;(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况;(三)单项工程的工程质量验收情况;(四)拆迁安置方案的落实情况;(五)物业管理的落实情况.住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的,可以分期验收.
@轩郭4970：新房验收注意事项? -
向饼18199665935…… (一)、收房日期和形式 (二)、需要准备的验收工具 (1)、房验小锤:用来检查墙面、地面、窗台空鼓.(2)、稍大一点的水桶:用来检查地漏、排水管是否通畅.(3)、卷尺:用来检查房屋净高等.(4)、验电插头:用来检查插座有无脱线、...
向饼18199665935…… 综合验收项目包括:(一)城市规划设计条件的落实情况;(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况;(三)单项工程的工程质量验收情况;(四)拆迁安置方案的落实情况;(五)物业管理的落实情况.住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的,可以分期验收.
@轩郭4970：房地产项目验收的流程怎样? -
向饼18199665935…… 验收应当包括以下内容: (1)规划要求是否落实; (2)配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕; (3)单项工程质量验收手续是否完备; (4)拆迁补偿安置方案是否落实; (5)物业管理是否落实; 《房地产开发经营条例》第17条规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用.房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请. 房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内,对涉及公共安全的内容,组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收.
@轩郭4970：房屋验收的重点验收项目有哪些 -
向饼18199665935…… 房屋验收的重点验收项目有: 1、检查地面 首先是对最直观的地方进行检查,也就是地面,要求平整,不得出现严重凹凸的现象,若是有高突,那得看看是否有空鼓了. 2、检查墙面 还有一个面积大的地方,也就是墙面,同样要对它的平整实...
@轩郭4970：房子验收有哪些内容? -
向饼18199665935…… 1、核验业主材料2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件....
@轩郭4970：房屋综合验收包括哪些 -
向饼18199665935…… (以下简称《暂行规定》)及建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(以下简称《暂行办法》)已颁布执行一年了,建设工程竣工验收由核验制改革为备案制,沿用多年的由建设工程质量监督机构对竣...
@轩郭4970：规划验收文件有哪些文件,其主要作用是什么? -
向饼18199665935…… 规划验收! 消防验收! 人防验收! 通水通电通邮!
@轩郭4970：房地产开发项目的竣工应当经过哪些验收? -
向饼18199665935…… 《城市房地产管理法》第26条第2款规定:房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用.竣工验收是房地产开发项目运营过程的最后一个程序,是全面考核建设工作、检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节,同时也是确保房地产...
@轩郭4970：房屋验收包括哪些
向饼18199665935…… 包括:看墙壁,不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题. 验水电,首先是验一下房屋的水电是否通了.验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量.再就是电线的截面面积是否符合要求. 验防水,这里所说的防水,指的是厨卫的防水. 验管道,这里所指的管道,指的是排水/污管道.
@轩郭4970：房屋的收楼标准是怎样的?收楼验收项目都包括哪些? -
向饼18199665935…… 对于商品房交付使用的标准,《城市房地产开发经营管理条例》第十七条、第十八条有明确规定,即房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用.住宅小区等群体房地产开发项目竣工,应当进行综合验收.综合验收项目包括:(一)城市规划设计条件的落实情况;(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况;(三)单项工程的工程质量验收情况;(四)拆迁安置方案的落实情况;(五)物业管理的落实情况.住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的,可以分期验收.
@轩郭4970：新房验收注意事项? -
向饼18199665935…… (一)、收房日期和形式 (二)、需要准备的验收工具 (1)、房验小锤:用来检查墙面、地面、窗台空鼓.(2)、稍大一点的水桶:用来检查地漏、排水管是否通畅.(3)、卷尺:用来检查房屋净高等.(4)、验电插头:用来检查插座有无脱线、...
