房屋购置税减免政策2024
@余平388：房地产契税的减免规定 -
满沈15852706829…… 根据中华人民共和国契税暂行条例的规定,符合下列情况之一的可以减征或免征:1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征;2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征;...
@余平388：房产契税新政策 哪些房产可契税减免 -
满沈15852706829…… 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收. 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
@余平388：购房有哪些政策是可以退税的? -
满沈15852706829…… (1)出售成本价房产一年前后购房可减免相应契税(祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受). (2)拆迁后购买房屋,如果仅产生契税,在缴税当时,凭拆迁协议可以直接减免契税(网签价格与拆迁补偿价格之差进行缴税,如果网签价格大于拆迁价格,差额缴税;如果拆迁补偿价格大于网签价格,差额部分可以继续使用)
@余平388：房产税的减免政策是怎样 -
满沈15852706829…… 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第五条规定,下列房产免纳房产税: 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的...
@余平388：买房免税的优惠政策到什么时候结束? -
满沈15852706829…… 这个是国家大政策下,出台的地方政策,不会被查处的.居住两年的小面积房,免营业税.从各地的政策来看,这个期限一般是1年左右,根据各地政策出台的时间不一样,最后的期限一般在2009年12月份左右.这个有效期还无法确定,国家可能根据房地产市场的现状随时作出调整.
@余平388：最新的契税减免政策是怎么规定的 -
满沈15852706829…… 对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税. 按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于...
@余平388：现在有个新政策农村人在城市买房免什么税 -
满沈15852706829…… 购房新房只需缴纳契税和印花税,如果有无住房证明,且购买的是普通住房,那么就能享受契税减免政策,90平方米以下1%征收,90-140平方米减半征收,140平方米以上为非普通住房全额征收.购买二手房要缴纳卖方:营业税、个人所得税,买方:契税,二手房减免政策:营业税:5年以上的普通住房可以免征营业税,5年以上的非普通住房只能抵减营业税的计税金额.个税:出售5年以上的家庭自用唯一住房,减免个人所得税.契税:二手房契税有无住房证明同样享受减免政策90平方米以下1%征收,90-140平方米减半征收,
@余平388：如何申请购房契税减免 你知道吗 -
满沈15852706829…… 购房契税减免不需要申请,直接按照现行契税政策执行. 《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 (财税〔2016〕23号): 一、关于契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税. (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税. 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房.
@余平388：首套房契税优惠政策 -
满沈15852706829…… 我们在进行缴纳房产税的时候,不同的种类的缴纳的比例和政策是不同的,那么,首套房契税优惠政策有哪些下面为大家整理了首套房契税优惠政策的相关知识,希望能帮到大家.首套房契税优惠政策具体如下:房产局执行个人购房标准,财政...
@余平388：契税有哪些税收优惠政策 -
满沈15852706829…… 有下列情形之一的,减征或者免征契税: (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征; (二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征; (三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征; (四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目.
满沈15852706829…… 根据中华人民共和国契税暂行条例的规定,符合下列情况之一的可以减征或免征:1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征;2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征;...
@余平388：房产契税新政策 哪些房产可契税减免 -
满沈15852706829…… 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收. 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
@余平388：购房有哪些政策是可以退税的? -
满沈15852706829…… (1)出售成本价房产一年前后购房可减免相应契税(祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受). (2)拆迁后购买房屋,如果仅产生契税,在缴税当时,凭拆迁协议可以直接减免契税(网签价格与拆迁补偿价格之差进行缴税,如果网签价格大于拆迁价格,差额缴税;如果拆迁补偿价格大于网签价格,差额部分可以继续使用)
@余平388：房产税的减免政策是怎样 -
满沈15852706829…… 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第五条规定,下列房产免纳房产税: 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的...
@余平388：买房免税的优惠政策到什么时候结束? -
满沈15852706829…… 这个是国家大政策下,出台的地方政策,不会被查处的.居住两年的小面积房,免营业税.从各地的政策来看,这个期限一般是1年左右,根据各地政策出台的时间不一样,最后的期限一般在2009年12月份左右.这个有效期还无法确定,国家可能根据房地产市场的现状随时作出调整.
@余平388：最新的契税减免政策是怎么规定的 -
满沈15852706829…… 对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税. 按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于...
@余平388：现在有个新政策农村人在城市买房免什么税 -
满沈15852706829…… 购房新房只需缴纳契税和印花税,如果有无住房证明,且购买的是普通住房,那么就能享受契税减免政策,90平方米以下1%征收,90-140平方米减半征收,140平方米以上为非普通住房全额征收.购买二手房要缴纳卖方:营业税、个人所得税,买方:契税,二手房减免政策:营业税:5年以上的普通住房可以免征营业税,5年以上的非普通住房只能抵减营业税的计税金额.个税:出售5年以上的家庭自用唯一住房,减免个人所得税.契税:二手房契税有无住房证明同样享受减免政策90平方米以下1%征收,90-140平方米减半征收,
@余平388：如何申请购房契税减免 你知道吗 -
满沈15852706829…… 购房契税减免不需要申请,直接按照现行契税政策执行. 《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 (财税〔2016〕23号): 一、关于契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税. (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税. 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房.
@余平388：首套房契税优惠政策 -
满沈15852706829…… 我们在进行缴纳房产税的时候,不同的种类的缴纳的比例和政策是不同的,那么,首套房契税优惠政策有哪些下面为大家整理了首套房契税优惠政策的相关知识,希望能帮到大家.首套房契税优惠政策具体如下:房产局执行个人购房标准,财政...
@余平388：契税有哪些税收优惠政策 -
满沈15852706829…… 有下列情形之一的,减征或者免征契税: (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征; (二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征; (三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征; (四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目.
