房贷加基点可以调整吗
@姓侍2301：商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点是什么概念 -
甫吴13331661619…… 要10月8日才开始执行新政,目前LPR的报价是4.85%,加60个基点就是5.45%,再加56个基点,就是5.1%+0.56%=5.66%.是不低于LPR的报价,各商业银行会根本行政策和客户信用情况自行确定利率,只要不低于LPR的报价就行. 定价基准...
@姓侍2301：我现在的银行贷款固定利率是5.39%,如果以后转化LPR利率 基准4.8%银行加0.59基点? -
甫吴13331661619…… 你要明白一点.转换后要保持利率不变,5.39转为LPR就是4.8+0.59,也就是要加59个基点,其实转了后还是按5.39的利率来算,其实就到要到明年,LPR是多少,然后就知道你明年的利率是多少了,如果明年的LPR是4.6,那么你的利率就是4.6+0.59=5.19,如果是5.0,那么你的利率就是5.0+0.59=5.59,这个就是LPR浮动的原理
@姓侍2301：房贷利率是固定的还是浮动的好? -
甫吴13331661619…… 为浮动好,有利于推动房贷业务平稳健康发展. 自2012年6月8日起,中国人民银行决定,下调金融机构人民币存贷款基准利率.金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准...
@姓侍2301：我的房贷30w30年之前是浮动的利率#5.145,现在改成固定的,加34.5基点,利率5.145? -
甫吴13331661619…… 你的房贷是30万元,30年的期限之前是浮动利率,现在改成固定利率的话,那么也是合适的,只要你按照固定利率还款加34.5%的基点,然后就是你的利率.
@姓侍2301：你好,我的贷款转成LPR后加了10.00个基点是什么意思? -
甫吴13331661619…… 如果你办理的贷款转换以后,提示加了10个基点,也就是增加原来的10%,说明你的贷款利息高了.
@姓侍2301：银行贷款利率调整 -
甫吴13331661619…… 利率调整是国家统一调整的,每季度调整一次的意思是,比如一月贷的款,二月国家调整利率,那么银行不会在二月给您调整利率,而是在第二季度开始再做调整.
@姓侍2301：工行贷款利率变更问题? -
甫吴13331661619…… 工行贷款利率的变更问题,银行会根据变化来提示.
@姓侍2301：房贷调整是升了还是降了,是不是统一4.85% -
甫吴13331661619…… 你就当没变好了,升或者降只是给你了一个理由而已.
@姓侍2301：银行又加息了,我的房贷有什么影响吗?银行增长基准利率是什么意思? -
甫吴13331661619…… 1.加息后,贷款执行新利率,月还款增加,原优惠不变,只是在新利率基础上优惠了.因为我国上次调整的利率是在2008年12月23日,期间利率没有过变过,你是2009年贷款,所以还款额均没有变过.如果原是七折,则有:原贷款利率:5.94%*...
@姓侍2301：我原来房贷利率是上浮10%,现在我想享受现在的利率怎么办? -
甫吴13331661619…… 签订合同上浮10%之后是调整不了的.之前是按基准利率6.55%上浮10%,现在利率下调之后还是按现在的基准利率6.15%上浮10%.
甫吴13331661619…… 要10月8日才开始执行新政,目前LPR的报价是4.85%,加60个基点就是5.45%,再加56个基点,就是5.1%+0.56%=5.66%.是不低于LPR的报价,各商业银行会根本行政策和客户信用情况自行确定利率,只要不低于LPR的报价就行. 定价基准...
@姓侍2301：我现在的银行贷款固定利率是5.39%,如果以后转化LPR利率 基准4.8%银行加0.59基点? -
甫吴13331661619…… 你要明白一点.转换后要保持利率不变,5.39转为LPR就是4.8+0.59,也就是要加59个基点,其实转了后还是按5.39的利率来算,其实就到要到明年,LPR是多少,然后就知道你明年的利率是多少了,如果明年的LPR是4.6,那么你的利率就是4.6+0.59=5.19,如果是5.0,那么你的利率就是5.0+0.59=5.59,这个就是LPR浮动的原理
@姓侍2301：房贷利率是固定的还是浮动的好? -
甫吴13331661619…… 为浮动好,有利于推动房贷业务平稳健康发展. 自2012年6月8日起,中国人民银行决定,下调金融机构人民币存贷款基准利率.金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准...
@姓侍2301：我的房贷30w30年之前是浮动的利率#5.145,现在改成固定的,加34.5基点,利率5.145? -
甫吴13331661619…… 你的房贷是30万元,30年的期限之前是浮动利率,现在改成固定利率的话,那么也是合适的,只要你按照固定利率还款加34.5%的基点,然后就是你的利率.
@姓侍2301：你好,我的贷款转成LPR后加了10.00个基点是什么意思? -
甫吴13331661619…… 如果你办理的贷款转换以后,提示加了10个基点,也就是增加原来的10%,说明你的贷款利息高了.
@姓侍2301：银行贷款利率调整 -
甫吴13331661619…… 利率调整是国家统一调整的,每季度调整一次的意思是,比如一月贷的款,二月国家调整利率,那么银行不会在二月给您调整利率,而是在第二季度开始再做调整.
@姓侍2301：工行贷款利率变更问题? -
甫吴13331661619…… 工行贷款利率的变更问题,银行会根据变化来提示.
@姓侍2301：房贷调整是升了还是降了,是不是统一4.85% -
甫吴13331661619…… 你就当没变好了,升或者降只是给你了一个理由而已.
@姓侍2301：银行又加息了,我的房贷有什么影响吗?银行增长基准利率是什么意思? -
甫吴13331661619…… 1.加息后,贷款执行新利率,月还款增加,原优惠不变,只是在新利率基础上优惠了.因为我国上次调整的利率是在2008年12月23日,期间利率没有过变过,你是2009年贷款,所以还款额均没有变过.如果原是七折,则有:原贷款利率:5.94%*...
@姓侍2301：我原来房贷利率是上浮10%,现在我想享受现在的利率怎么办? -
甫吴13331661619…… 签订合同上浮10%之后是调整不了的.之前是按基准利率6.55%上浮10%,现在利率下调之后还是按现在的基准利率6.15%上浮10%.
