房贷lpr固定和浮动哪个好
@萧帝5949：房贷利率是固定的还是浮动的好? -
父享18644258207…… 为浮动好,有利于推动房贷业务平稳健康发展. 自2012年6月8日起,中国人民银行决定,下调金融机构人民币存贷款基准利率.金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准...
@萧帝5949：我现在的房贷利率是4.165,选择LPR 好还是选择固定利率好? -
父享18644258207…… 我原来签的是浮动利率,如果你原来签的是固定利率或者是公积金贷款,就没必要操这个心了,因为不在《中国人民银行公告〔2019〕第30号》规定范围内.我现在的房贷利率和你的一样,根据文件第三条,第五条,转换成LPR之后,不管是LPR加点(也就是浮动利率),还是固定利率,转换成的利率都和现在的4.165利率持平,你需要考虑的是,继续浮动利率好,还是固定在现在的利率(4.165)好,如果你还贷年限在剩5年之内,且金额大,建议选择LPR加点.如果大于5年,那就不好说了.我还剩15年,所以选了固定利率,赌一把了.希望对你有帮助.
@萧帝5949：房贷利率是浮动还是固定
父享18644258207…… 近些年来,买房似乎成了一种“潮流”,坐观房产局势,多数人衍生了一个疑问,房贷利率浮动的好还是固定的好.其实,银行比借款人更关心这个问题,因此实际上银行...
@萧帝5949：lpr浮动利率和固定利率选哪个?
父享18644258207…… lpr浮动利率和固定利率的选择取决于借款人自身对未来利率走势的判断.如果借款人认为未来LPR会下降,那么LPR浮动利率会更好;如果认为未来LPR可能上升,那么固...
@萧帝5949：房贷利率选浮动的好还是固定的好? -
父享18644258207…… 按照现在的情况来看,从2020年开始房贷都是和LPR挂钩的浮动利率,所以不存在选择的问题. 可以进行选择的,其实只是2020年以前的存量房贷.个人持有存量房贷的,可以在2020年8月31日之前转换为浮动利率,但是转换机会只有一次....
@萧帝5949：房贷固定还是LPR好?你们选哪个? -
父享18644258207…… 我觉得房贷固定会比较好,房贷固定的话自己知道要还多少钱,心里比较有数.
@萧帝5949：选择固定利率还是lpr? -
父享18644258207…… 3月1日开始,旧房贷统一变更, 借款人拥有一次的选择权, 你可以选择固定利率, 房贷利率始终固定不变, 也可以选择浮动利率的LPR加点模式.
@萧帝5949：购房申请了20年的房贷,选择固定利率还是选择浮动利率 -
父享18644258207…… 1,固定利率和浮动利率各有利弊,如果在一个加息周期内,选择固定利率会比较好,如果在一个降息周期内,选择浮动利率会比较好.一般固定利率银行会约定一个1至5年不等的期间,可以在约定期间结束后再依据当时利率变化选择继续固定利率,还是改为浮动利率. 2,固定利率,不随央行利率调整或市场利率变化而变化,利率水平一般以签订合同时的市场利率情况确定,一旦确定通常在合同期内不可调整,较适合预计未来利率会上涨的时期选择. 3,浮动利率,根据央行的基准利率变化及时调整,银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整.
@萧帝5949：房贷利率定死好还是跟银行浮动好 -
父享18644258207…… 固定利率好一些 在基准利率上行阶段,可以选择固定利率;在基准利率下行阶段,可以选择浮动利率.房贷是浮动利率.贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响.对调整后的利息会有影响.一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率;二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率;三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平.
@萧帝5949：买房贷款时选择固定利率还是浮动利率好 -
父享18644258207…… 固定利率房贷方式,对于市场不会有太大的影响,只能是做为银行的一个卖点而已.现在市场很萧条,买房的人少,贷款的人自然不会多,这使得该产品,不会很火爆.预计在未来央行加息可能性不大,现在固定利率要比浮动利率高些,人们不一定会选择它.
父享18644258207…… 为浮动好,有利于推动房贷业务平稳健康发展. 自2012年6月8日起,中国人民银行决定,下调金融机构人民币存贷款基准利率.金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准...
@萧帝5949：我现在的房贷利率是4.165,选择LPR 好还是选择固定利率好? -
父享18644258207…… 我原来签的是浮动利率,如果你原来签的是固定利率或者是公积金贷款,就没必要操这个心了,因为不在《中国人民银行公告〔2019〕第30号》规定范围内.我现在的房贷利率和你的一样,根据文件第三条,第五条,转换成LPR之后,不管是LPR加点(也就是浮动利率),还是固定利率,转换成的利率都和现在的4.165利率持平,你需要考虑的是,继续浮动利率好,还是固定在现在的利率(4.165)好,如果你还贷年限在剩5年之内,且金额大,建议选择LPR加点.如果大于5年,那就不好说了.我还剩15年,所以选了固定利率,赌一把了.希望对你有帮助.
@萧帝5949：房贷利率是浮动还是固定
父享18644258207…… 近些年来,买房似乎成了一种“潮流”,坐观房产局势,多数人衍生了一个疑问,房贷利率浮动的好还是固定的好.其实,银行比借款人更关心这个问题,因此实际上银行...
@萧帝5949：lpr浮动利率和固定利率选哪个?
父享18644258207…… lpr浮动利率和固定利率的选择取决于借款人自身对未来利率走势的判断.如果借款人认为未来LPR会下降,那么LPR浮动利率会更好;如果认为未来LPR可能上升,那么固...
@萧帝5949：房贷利率选浮动的好还是固定的好? -
父享18644258207…… 按照现在的情况来看,从2020年开始房贷都是和LPR挂钩的浮动利率,所以不存在选择的问题. 可以进行选择的,其实只是2020年以前的存量房贷.个人持有存量房贷的,可以在2020年8月31日之前转换为浮动利率,但是转换机会只有一次....
@萧帝5949：房贷固定还是LPR好?你们选哪个? -
父享18644258207…… 我觉得房贷固定会比较好,房贷固定的话自己知道要还多少钱,心里比较有数.
@萧帝5949：选择固定利率还是lpr? -
父享18644258207…… 3月1日开始,旧房贷统一变更, 借款人拥有一次的选择权, 你可以选择固定利率, 房贷利率始终固定不变, 也可以选择浮动利率的LPR加点模式.
@萧帝5949：购房申请了20年的房贷,选择固定利率还是选择浮动利率 -
父享18644258207…… 1,固定利率和浮动利率各有利弊,如果在一个加息周期内,选择固定利率会比较好,如果在一个降息周期内,选择浮动利率会比较好.一般固定利率银行会约定一个1至5年不等的期间,可以在约定期间结束后再依据当时利率变化选择继续固定利率,还是改为浮动利率. 2,固定利率,不随央行利率调整或市场利率变化而变化,利率水平一般以签订合同时的市场利率情况确定,一旦确定通常在合同期内不可调整,较适合预计未来利率会上涨的时期选择. 3,浮动利率,根据央行的基准利率变化及时调整,银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整.
@萧帝5949：房贷利率定死好还是跟银行浮动好 -
父享18644258207…… 固定利率好一些 在基准利率上行阶段,可以选择固定利率;在基准利率下行阶段,可以选择浮动利率.房贷是浮动利率.贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水平也随之调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响.对调整后的利息会有影响.一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率;二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率;三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平.
@萧帝5949：买房贷款时选择固定利率还是浮动利率好 -
父享18644258207…… 固定利率房贷方式,对于市场不会有太大的影响,只能是做为银行的一个卖点而已.现在市场很萧条,买房的人少,贷款的人自然不会多,这使得该产品,不会很火爆.预计在未来央行加息可能性不大,现在固定利率要比浮动利率高些,人们不一定会选择它.
