房龄多少年算老旧小区
@孔瑾2185：二手房市场中一般多老的房子算是老房子? -
厉性17738895162…… 10年以上的房龄的房子,算老房子....
@孔瑾2185：小区有十年房龄,算老么? -
厉性17738895162…… 一般般吧,也不算老房子,但也不新了.
@孔瑾2185：购房者怎样判断二手房的房龄?
厉性17738895162…… 老旧二手房的四大问题 老旧二手房由于房龄太大,不仅影响购房者的居住成本,还影响购房者贷款、房屋升值等等. 1、贷款难. 在购房贷款的时候,银行会结合申贷人...
@孔瑾2185：房龄怎么算,房龄如何计算? -
厉性17738895162…… 房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限. 1.房子造好的第1年(只要通过验收,不管你有人没人),那么这第1年是0岁(不是1岁),第2年开始房龄是1岁,以此类推,50年后就是49岁(期间有人无人均不影响). 2....
@孔瑾2185：买二手房也要看年龄 二手房的房龄有哪些影响 -
厉性17738895162…… 1、房龄影响贷款年限 房龄越长能够居住的时间也就越短了,房龄是从开发商建成房屋交房开始算起的,土地使用年限是从开发商拿地开始算起的,两者相差时间甚至有超过10年的,也就是说房龄20年,有可能土地使用年限已超过30年.而如果...
@孔瑾2185：房龄是根据什么算的 -
厉性17738895162…… 一般从验收合格交付使用的日期开始计算.老旧的房子从建造完成开始计算.
@孔瑾2185：老旧房屋使用年限从何时算起 -
厉性17738895162…… 纯公积金贷款不考虑房龄和不用开收入证明,但所有的贷款还必须符合一个条件;贷款的房子必须是3层楼以上的,4层以下的房子要贷款必须要开房龄的证明,是近几年的房子才可以,1960年以前的房子肯定不能符合这个贷款条件的. 就算这样的房子现在能贷款,还是不建议购买的,以后的出手和增值都是很大的问题.
@孔瑾2185：旧小区改造 问题虽多然好处更甚 -
厉性17738895162…… 所谓旧小区,一般以10年作为分水岭.房龄在10年以内的小区,一般状态还能保持得不错,即使要动也只需要小动,比如修缮板面及重新粉刷墙面.而房龄超过10年的小区,状态就可能堪忧了,光小动已经不足以解决问题.屋龄在20年以上的...
@孔瑾2185：二手房房龄怎么算 -
厉性17738895162…… 一般民用住宅建筑权属年限为70年,房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限,二手房的房龄是两者之差. 可以通过以下几种方式判断二手房的房龄: 1、 查询房屋档案 了解房龄最靠谱的方法就是去房管部门查询房屋...
厉性17738895162…… 10年以上的房龄的房子,算老房子....
@孔瑾2185：小区有十年房龄,算老么? -
厉性17738895162…… 一般般吧,也不算老房子,但也不新了.
@孔瑾2185：购房者怎样判断二手房的房龄?
厉性17738895162…… 老旧二手房的四大问题 老旧二手房由于房龄太大,不仅影响购房者的居住成本,还影响购房者贷款、房屋升值等等. 1、贷款难. 在购房贷款的时候,银行会结合申贷人...
@孔瑾2185：房龄怎么算,房龄如何计算? -
厉性17738895162…… 房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限. 1.房子造好的第1年(只要通过验收,不管你有人没人),那么这第1年是0岁(不是1岁),第2年开始房龄是1岁,以此类推,50年后就是49岁(期间有人无人均不影响). 2....
@孔瑾2185：买二手房也要看年龄 二手房的房龄有哪些影响 -
厉性17738895162…… 1、房龄影响贷款年限 房龄越长能够居住的时间也就越短了,房龄是从开发商建成房屋交房开始算起的,土地使用年限是从开发商拿地开始算起的,两者相差时间甚至有超过10年的,也就是说房龄20年,有可能土地使用年限已超过30年.而如果...
@孔瑾2185：房龄是根据什么算的 -
厉性17738895162…… 一般从验收合格交付使用的日期开始计算.老旧的房子从建造完成开始计算.
@孔瑾2185：老旧房屋使用年限从何时算起 -
厉性17738895162…… 纯公积金贷款不考虑房龄和不用开收入证明,但所有的贷款还必须符合一个条件;贷款的房子必须是3层楼以上的,4层以下的房子要贷款必须要开房龄的证明,是近几年的房子才可以,1960年以前的房子肯定不能符合这个贷款条件的. 就算这样的房子现在能贷款,还是不建议购买的,以后的出手和增值都是很大的问题.
@孔瑾2185：旧小区改造 问题虽多然好处更甚 -
厉性17738895162…… 所谓旧小区,一般以10年作为分水岭.房龄在10年以内的小区,一般状态还能保持得不错,即使要动也只需要小动,比如修缮板面及重新粉刷墙面.而房龄超过10年的小区,状态就可能堪忧了,光小动已经不足以解决问题.屋龄在20年以上的...
@孔瑾2185：二手房房龄怎么算 -
厉性17738895162…… 一般民用住宅建筑权属年限为70年,房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限,二手房的房龄是两者之差. 可以通过以下几种方式判断二手房的房龄: 1、 查询房屋档案 了解房龄最靠谱的方法就是去房管部门查询房屋...
