拆迁与征收哪个划算
@宁支1787：拆迁没有土地证房产证,怎么补偿 -
微管18173248282…… 在调查确认房屋性质和面积后按照实际面积进行补偿.法律依据:国务院令第590号,第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理.市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理.对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿.第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.
@宁支1787：求助大家,房子是拆迁划算,还是卖掉划算? -
微管18173248282…… 卖(参考周围2手房 提价50% 有些有渠道的人会买 他们拿到的拆迁款远高于一般人) 即使拆了也不要回迁 回迁房都有各种问题
@宁支1787：拆迁是要房合算还是要钱合算? -
微管18173248282…… 选择安置房还有比较大的好处在于价格上的优势.对于大多数被征收人来讲,安置房的价格远远低于市场价,这是最优的地方.但同时也存在比较大的问题就是安置房的区域位置都不由被拆迁人选择,且安置房一般都较远.安置房还有一个比较大的弊端就是起初谈补偿协议的时候,拆迁方会承诺安置房的规划前景,但往往等被征收人选择居住的时候才发现安置房往往和当初承诺的差距甚远.而更严重的时候,安置房的建造因为赶时间,所以监管不严,偷工减料的情况很多,所以导致安置房房子的质量相对来说会与标准的房子有所差距.自己斟酌吧
@宁支1787：以空壳公司买车划算吗
微管18173248282…… 以主壳公司买车划算吗.划不划算自己心里面知道.认定的事那就去干吧.毕竟已经是成年人要为自己的行为给付责任不要让自己做出后悔的事情了就可以了.好好的想一想到底怎么做才是对自己有利益的.想明白了才做这样子就不会后悔了.
@宁支1787：******房屋拆迁补偿和卖房哪个更划算,为什么***************** -
微管18173248282…… 现在来说一般都是拆迁补偿划算,以为国家规定,拆迁的业主可以选择是要补偿款还是要房子,也就是说,你可以再拆迁后,按照你现有的房子面积向开发商要一套和你原来产权证上一样大小的房子,但这可是新房啊.呵呵如果开发商盖的楼是门市房你就发了,知道重庆的最牛钉子户吗?那就是典型的补偿钱还是房子的问题.当然开发商如果盖的楼是门市房那他会乐意给你钱,因为将来卖门市房的钱肯定比补偿你的要多的多.
@宁支1787：求助大家,房子有拆迁计划是等拆迁合适还是卖掉合适? -
微管18173248282…… 着急用钱就卖掉,不着急用钱,有拆迁计划,还是等拆迁国家给补偿合适.因为.国家给的补偿很可观啊.自己买是得不到这些钱的.
@宁支1787：房屋拆迁要钱还是要房?哪个更划算 -
微管18173248282…… 区位很实重要,如果你所在的城市发展速度快的话,房子的升值空间是很大的,选房子还是划算的.如果你想在其他城市购房,个人感觉还是拿钱,选择一个好的城市安家落户较好.
@宁支1787：农村拆迁是按房产证上的面积还是实际建筑面积算的 -
微管18173248282…… 农村拆迁时按照房产证上的面积还是实际建筑面积来算的吗? 正确的回答: 房子拆迁不是按照房产证上的面积来算,是按照房屋实际建筑面积来算的.城市拆迁也是按照实际建筑面积来算的赔偿款.和还建的.
@宁支1787：结婚30年后离婚户口无法分开拆迁时有没有房分 -
微管18173248282…… 结婚30年后离婚户口无法分开,对于拆迁分房没有关系.拆迁补偿或者分房面对的对象是原房屋或其他不不动产的所有权人,若是当事人没有拆迁中涉及的不动产的所有权,那么不能分房.如果有所有权,那么可以获得相应的补偿.根据《物权...
@宁支1787：房子拆迁要房子还是要钱好? -
微管18173248282…… 结合地段考虑,房子的升值空间较高.1、我觉得房子好,如果房子不算太旧,地段也还不错的话,等房价涨了的时候你还可以拿去卖房,说不定还赚钱了呢.2、货币补偿,是指在拆迁补偿中,经拆迁人与被拆迁人协商,被拆迁人放弃产权,...
微管18173248282…… 在调查确认房屋性质和面积后按照实际面积进行补偿.法律依据:国务院令第590号,第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理.市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理.对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿.第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.
@宁支1787：求助大家,房子是拆迁划算,还是卖掉划算? -
微管18173248282…… 卖(参考周围2手房 提价50% 有些有渠道的人会买 他们拿到的拆迁款远高于一般人) 即使拆了也不要回迁 回迁房都有各种问题
@宁支1787：拆迁是要房合算还是要钱合算? -
微管18173248282…… 选择安置房还有比较大的好处在于价格上的优势.对于大多数被征收人来讲,安置房的价格远远低于市场价,这是最优的地方.但同时也存在比较大的问题就是安置房的区域位置都不由被拆迁人选择,且安置房一般都较远.安置房还有一个比较大的弊端就是起初谈补偿协议的时候,拆迁方会承诺安置房的规划前景,但往往等被征收人选择居住的时候才发现安置房往往和当初承诺的差距甚远.而更严重的时候,安置房的建造因为赶时间,所以监管不严,偷工减料的情况很多,所以导致安置房房子的质量相对来说会与标准的房子有所差距.自己斟酌吧
@宁支1787：以空壳公司买车划算吗
微管18173248282…… 以主壳公司买车划算吗.划不划算自己心里面知道.认定的事那就去干吧.毕竟已经是成年人要为自己的行为给付责任不要让自己做出后悔的事情了就可以了.好好的想一想到底怎么做才是对自己有利益的.想明白了才做这样子就不会后悔了.
@宁支1787：******房屋拆迁补偿和卖房哪个更划算,为什么***************** -
微管18173248282…… 现在来说一般都是拆迁补偿划算,以为国家规定,拆迁的业主可以选择是要补偿款还是要房子,也就是说,你可以再拆迁后,按照你现有的房子面积向开发商要一套和你原来产权证上一样大小的房子,但这可是新房啊.呵呵如果开发商盖的楼是门市房你就发了,知道重庆的最牛钉子户吗?那就是典型的补偿钱还是房子的问题.当然开发商如果盖的楼是门市房那他会乐意给你钱,因为将来卖门市房的钱肯定比补偿你的要多的多.
@宁支1787：求助大家,房子有拆迁计划是等拆迁合适还是卖掉合适? -
微管18173248282…… 着急用钱就卖掉,不着急用钱,有拆迁计划,还是等拆迁国家给补偿合适.因为.国家给的补偿很可观啊.自己买是得不到这些钱的.
@宁支1787：房屋拆迁要钱还是要房?哪个更划算 -
微管18173248282…… 区位很实重要,如果你所在的城市发展速度快的话,房子的升值空间是很大的,选房子还是划算的.如果你想在其他城市购房,个人感觉还是拿钱,选择一个好的城市安家落户较好.
@宁支1787：农村拆迁是按房产证上的面积还是实际建筑面积算的 -
微管18173248282…… 农村拆迁时按照房产证上的面积还是实际建筑面积来算的吗? 正确的回答: 房子拆迁不是按照房产证上的面积来算,是按照房屋实际建筑面积来算的.城市拆迁也是按照实际建筑面积来算的赔偿款.和还建的.
@宁支1787：结婚30年后离婚户口无法分开拆迁时有没有房分 -
微管18173248282…… 结婚30年后离婚户口无法分开,对于拆迁分房没有关系.拆迁补偿或者分房面对的对象是原房屋或其他不不动产的所有权人,若是当事人没有拆迁中涉及的不动产的所有权,那么不能分房.如果有所有权,那么可以获得相应的补偿.根据《物权...
@宁支1787：房子拆迁要房子还是要钱好? -
微管18173248282…… 结合地段考虑,房子的升值空间较高.1、我觉得房子好,如果房子不算太旧,地段也还不错的话,等房价涨了的时候你还可以拿去卖房,说不定还赚钱了呢.2、货币补偿,是指在拆迁补偿中,经拆迁人与被拆迁人协商,被拆迁人放弃产权,...
