拆迁平房如何置换楼房比例
@明虹5815：房屋拆迁置换比例一般是多少? -
阚琦15047647505…… 房屋拆迁置换不是按比例计算,计算公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价*K+基准房价)*被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价. 住宅货币补偿价格包括房屋重置价格和区位补偿价格两部分.区位补偿价由基准地价和拆迁房屋标准房价...
@明虹5815：2020一般房屋拆迁房产面积置换标准多少,求解答! -
阚琦15047647505…… 征地的补偿费分为两种.其一,征用农村耕地的补偿费.它包括土地补偿费、安置补偿费以及附着物的补偿费.其二,征地的土地补偿费.这一般是被征地前三年平均产值的6—10倍.四、宅基地及房屋补偿标准及计算公式房屋拆迁偿价由宅基...
@明虹5815：按拆迁1:0.8算,平房320平米能换多大面积楼房 -
阚琦15047647505…… 如果是按照上述比例的话,即320乘以0.8.这个比例明显是偏低的.无论根据法律规定,还是各地实际操作,一般都不会低于1:1.
@明虹5815：平房拆迁标准兑换多少楼房? -
阚琦15047647505…… 房屋拆迁补偿要先看是集体土地房屋拆迁还是国有土地上的房屋拆迁,集体土地房屋拆迁的话,是补偿宅基地地价和重建成本;国有土地房屋拆迁,是根据周边类似房屋的房地产市场价格补偿的.如果选择房屋置换,最低标准是拆一还一.
@明虹5815：农村房屋补偿方式有哪些 -
阚琦15047647505…… 一般来说,农村房屋拆迁有以下三种方式:1、迁建安置有条件的地方,首先选择宅基地迁建安置,同时补偿房屋的重置成新价格.所谓迁建安置是指政府重新给农民划宅基地用于建造房屋.但对于农民来讲,住楼房导致其生活方式发生变化,...
@明虹5815：农村房屋拆迁异地安置1比几? -
阚琦15047647505…… 拆迁安置比例没有固定比例,住宅一般按照1:1.5来置换,多数是双方协商.这个比例与地方经济,土地价值有很大关系.
@明虹5815：棚改补偿换楼的话,是在原来的房子面积乘以1.5平米,还是你用置换楼房的面积乘以1.5平米? -
阚琦15047647505…… 置换比例是1.5的话,应该用100*1.5你可以换两套房;如果只要一套的话,其余的可以要现金补齐.详情请咨询当地房改部门工作人员.
@明虹5815：房屋拆迁面积补偿该怎么算?房屋产权调换怎么算的? -
阚琦15047647505…… 编者按:房屋拆迁面积补偿该怎么算?小编为您详细解答.住宅用房的拆迁补偿安置实行产权调换和货币补偿的方式,被拆迁人可以自行选择补偿安置方式.被拆迁人选择产权调换方式安置的,其应安置面积按以下规定计算与认定:被拆迁住房...
@明虹5815：我家房屋只有33平方,按国家规定拆迁可以置换多少平方 -
阚琦15047647505…… 不知道你是哪里的人,也不知道你家是几口人,按照山东省的规定,是可以按照国家住房最低标准35平加10平进行补偿,再超过的要交超过部分的费用.也有的是按照人口来计算,对超过应补偿部分也是要交纳费用的
@明虹5815：房子将被拆迁,回迁平方怎么算的? -
阚琦15047647505…… 先和拆迁方谈好你满意的条件再签协议,否则不签.你可以要求拆迁方将你的自行车库的面积加进你现在房屋的面积后进行置换,可以要求按比例置换,如1比1.5等,就是你现在的住房面积65+4=69平米,拆迁后,拆迁方给你置换103.5平米,不加钱.总之你多打听一下你所在地的市场行情.大家都划算事情就能谈成.
阚琦15047647505…… 房屋拆迁置换不是按比例计算,计算公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价*K+基准房价)*被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价. 住宅货币补偿价格包括房屋重置价格和区位补偿价格两部分.区位补偿价由基准地价和拆迁房屋标准房价...
@明虹5815：2020一般房屋拆迁房产面积置换标准多少,求解答! -
阚琦15047647505…… 征地的补偿费分为两种.其一,征用农村耕地的补偿费.它包括土地补偿费、安置补偿费以及附着物的补偿费.其二,征地的土地补偿费.这一般是被征地前三年平均产值的6—10倍.四、宅基地及房屋补偿标准及计算公式房屋拆迁偿价由宅基...
@明虹5815：按拆迁1:0.8算,平房320平米能换多大面积楼房 -
阚琦15047647505…… 如果是按照上述比例的话,即320乘以0.8.这个比例明显是偏低的.无论根据法律规定,还是各地实际操作,一般都不会低于1:1.
@明虹5815：平房拆迁标准兑换多少楼房? -
阚琦15047647505…… 房屋拆迁补偿要先看是集体土地房屋拆迁还是国有土地上的房屋拆迁,集体土地房屋拆迁的话,是补偿宅基地地价和重建成本;国有土地房屋拆迁,是根据周边类似房屋的房地产市场价格补偿的.如果选择房屋置换,最低标准是拆一还一.
@明虹5815：农村房屋补偿方式有哪些 -
阚琦15047647505…… 一般来说,农村房屋拆迁有以下三种方式:1、迁建安置有条件的地方,首先选择宅基地迁建安置,同时补偿房屋的重置成新价格.所谓迁建安置是指政府重新给农民划宅基地用于建造房屋.但对于农民来讲,住楼房导致其生活方式发生变化,...
@明虹5815：农村房屋拆迁异地安置1比几? -
阚琦15047647505…… 拆迁安置比例没有固定比例,住宅一般按照1:1.5来置换,多数是双方协商.这个比例与地方经济,土地价值有很大关系.
@明虹5815：棚改补偿换楼的话,是在原来的房子面积乘以1.5平米,还是你用置换楼房的面积乘以1.5平米? -
阚琦15047647505…… 置换比例是1.5的话,应该用100*1.5你可以换两套房;如果只要一套的话,其余的可以要现金补齐.详情请咨询当地房改部门工作人员.
@明虹5815：房屋拆迁面积补偿该怎么算?房屋产权调换怎么算的? -
阚琦15047647505…… 编者按:房屋拆迁面积补偿该怎么算?小编为您详细解答.住宅用房的拆迁补偿安置实行产权调换和货币补偿的方式,被拆迁人可以自行选择补偿安置方式.被拆迁人选择产权调换方式安置的,其应安置面积按以下规定计算与认定:被拆迁住房...
@明虹5815：我家房屋只有33平方,按国家规定拆迁可以置换多少平方 -
阚琦15047647505…… 不知道你是哪里的人,也不知道你家是几口人,按照山东省的规定,是可以按照国家住房最低标准35平加10平进行补偿,再超过的要交超过部分的费用.也有的是按照人口来计算,对超过应补偿部分也是要交纳费用的
@明虹5815：房子将被拆迁,回迁平方怎么算的? -
阚琦15047647505…… 先和拆迁方谈好你满意的条件再签协议,否则不签.你可以要求拆迁方将你的自行车库的面积加进你现在房屋的面积后进行置换,可以要求按比例置换,如1比1.5等,就是你现在的住房面积65+4=69平米,拆迁后,拆迁方给你置换103.5平米,不加钱.总之你多打听一下你所在地的市场行情.大家都划算事情就能谈成.
