房屋置换的十大坑
@白天6649：房屋产权置换问题
莫方13319725349…… 在房屋产权置换过程中,如果存在产权不清晰、产权纠纷等问题,可能会影响到房屋产权的置换.因此,在置换过程中需要特别注意以下事项:1. 了解房屋产权情况:在进...
@白天6649：关于房屋置换的风险
莫方13319725349…… 写协议,或者直接签署买卖合同,也可以去公证处办理公证手续!当然你们直接过户是最稳妥的!
@白天6649：置换房子注意事项? -
莫方13319725349…… 1.链家,中原,我爱我家建议都挂牌,特别是链家跟中原这两家 2.挂牌5天左右看房人数如果比较多,说明您的房子性价比比较高,属于市场价,如果看房人数不多,说明房子价格偏贵了,需要适当调整一下价格. 3之后您可以跟他签独家,可以多给一些佣金,但是有利有弊,利:您是他们的独家,会把您的房子作为主推房,其他中介的骚扰也会少一些. 弊:别家中介就不帮您卖了,客源略微少一些,但是您的房子性价比高的话,也没关系. 4,如果您选择多家一起挂牌的话这个您需要注意一下,可能是想要阻止您交易
@白天6649：买产权置换房有风险吗?中介说等同于商品房
莫方13319725349…… 证照齐全,就没有问题.但是产权房,有很大的风险...请慎重,不要图便宜.
@白天6649：房产置换要不要交税? -
莫方13319725349…… 房屋产权置换必须符合以下条件:1.所换房屋要依法取得房屋所有权证及国有土地使用证;2.房屋产权清晰,无抵押、查封等情况;3.房屋本身无司法、拆迁冻结等法律禁止交易的情况;4.房地产管理部门规定的其他情形. 房屋置换,双方只需根据房价的差额缴纳相应费用.房屋置换有关费用分为置换交易税费和置换业务费用两类. 详细的收费标准建议您也可咨询相关收费部门.
@白天6649：谁能告诉我置换房到底是什么概念? -
莫方13319725349…… 例如你想买房子.刚好有一套房子被你相中.但你没有购买能力.就是买不起.但你自己又有一套住房.你需要卖了自己住的房子才能买的起那套.叫置换. 置换交易是一种特殊形式的房屋买卖,其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行,也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务,一次置换成功,相当于两次交易,即卖掉您的原来住房, 再买进一套您需求的住房.因此,您的房屋的成功置换必须是您原有住房有下家接受,同时,您看中了另一套住房.在置换交易中一般要有三方参与. 置换交易的最大好处就是买和卖同时进行,省去临时周转的麻烦,通过置换,可以比较轻松地以小换大,以远换近,来改善居住条件. 在置换交易中,同时性最为重要,这也决定了交易条件的苛刻.
@白天6649：房子置换和卖掉哪个更划算
莫方13319725349…… 先卖后买 较为划算 先卖后买对于普通市民来说较为划算.据了解,买房卖房需要缴... 房子置换和卖掉哪个更划算    很乐意回答你这个问题,我个人的意见认为...
@白天6649：什么是房屋置换
莫方13319725349…… 什么是房屋置换? 房屋置换在通俗含义上包括一般人们常讲的”差价换房”、”差价调房”等房屋流通形式,是不同房屋间价差交换或等价交换的房屋交易形式,在目前情况下,房屋置换是改善住房条件的一种较好途径,是目前比较受欢迎的住...
@白天6649：房屋置换差价可以贷款吗 -
莫方13319725349…… 房屋置换差价贷款是困拢许多家庭的现实问题,没有钱拿不到房子,贷款又没有房屋产权证明,按现行政策也只能先想办法与亲朋好友借钱先拿房子,等房子拿到了办理产权证后再到银行贷款偿还相关债务.
莫方13319725349…… 在房屋产权置换过程中,如果存在产权不清晰、产权纠纷等问题,可能会影响到房屋产权的置换.因此,在置换过程中需要特别注意以下事项:1. 了解房屋产权情况:在进...
@白天6649：关于房屋置换的风险
莫方13319725349…… 写协议,或者直接签署买卖合同,也可以去公证处办理公证手续!当然你们直接过户是最稳妥的!
@白天6649：置换房子注意事项? -
莫方13319725349…… 1.链家,中原,我爱我家建议都挂牌,特别是链家跟中原这两家 2.挂牌5天左右看房人数如果比较多,说明您的房子性价比比较高,属于市场价,如果看房人数不多,说明房子价格偏贵了,需要适当调整一下价格. 3之后您可以跟他签独家,可以多给一些佣金,但是有利有弊,利:您是他们的独家,会把您的房子作为主推房,其他中介的骚扰也会少一些. 弊:别家中介就不帮您卖了,客源略微少一些,但是您的房子性价比高的话,也没关系. 4,如果您选择多家一起挂牌的话这个您需要注意一下,可能是想要阻止您交易
@白天6649：买产权置换房有风险吗?中介说等同于商品房
莫方13319725349…… 证照齐全,就没有问题.但是产权房,有很大的风险...请慎重,不要图便宜.
@白天6649：房产置换要不要交税? -
莫方13319725349…… 房屋产权置换必须符合以下条件:1.所换房屋要依法取得房屋所有权证及国有土地使用证;2.房屋产权清晰,无抵押、查封等情况;3.房屋本身无司法、拆迁冻结等法律禁止交易的情况;4.房地产管理部门规定的其他情形. 房屋置换,双方只需根据房价的差额缴纳相应费用.房屋置换有关费用分为置换交易税费和置换业务费用两类. 详细的收费标准建议您也可咨询相关收费部门.
@白天6649：谁能告诉我置换房到底是什么概念? -
莫方13319725349…… 例如你想买房子.刚好有一套房子被你相中.但你没有购买能力.就是买不起.但你自己又有一套住房.你需要卖了自己住的房子才能买的起那套.叫置换. 置换交易是一种特殊形式的房屋买卖,其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行,也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务,一次置换成功,相当于两次交易,即卖掉您的原来住房, 再买进一套您需求的住房.因此,您的房屋的成功置换必须是您原有住房有下家接受,同时,您看中了另一套住房.在置换交易中一般要有三方参与. 置换交易的最大好处就是买和卖同时进行,省去临时周转的麻烦,通过置换,可以比较轻松地以小换大,以远换近,来改善居住条件. 在置换交易中,同时性最为重要,这也决定了交易条件的苛刻.
@白天6649：房子置换和卖掉哪个更划算
莫方13319725349…… 先卖后买 较为划算 先卖后买对于普通市民来说较为划算.据了解,买房卖房需要缴... 房子置换和卖掉哪个更划算    很乐意回答你这个问题,我个人的意见认为...
@白天6649：什么是房屋置换
莫方13319725349…… 什么是房屋置换? 房屋置换在通俗含义上包括一般人们常讲的”差价换房”、”差价调房”等房屋流通形式,是不同房屋间价差交换或等价交换的房屋交易形式,在目前情况下,房屋置换是改善住房条件的一种较好途径,是目前比较受欢迎的住...
@白天6649：房屋置换差价可以贷款吗 -
莫方13319725349…… 房屋置换差价贷款是困拢许多家庭的现实问题,没有钱拿不到房子,贷款又没有房屋产权证明,按现行政策也只能先想办法与亲朋好友借钱先拿房子,等房子拿到了办理产权证后再到银行贷款偿还相关债务.
