拆迁房可以买吗
@谯汪2800：拆迁房能买吗? -
朱郝15975072307…… 拆迁房能不能买,关键还是看房子的产权性质,如果是有完整产权性质(俗称红本房产证)又没受其他抵押、查封等权利限制的,是可以买的.只要能安全办到房产证,是没问题的. 本村人分的房子,大多数也就是集体土地上建的房子吧,这些房子也称小产权房,一般一栋楼就只有一个大的房产证,而且是不完全产权(俗称绿本房产证),很多连房产证也可能没有.集体土地上的房子或者村民宅基地自建房在法律上是不允许买卖的,买来没有法律保障,要慎重.
@谯汪2800：拆迁房可以买吗 -
朱郝15975072307…… 拆迁安置房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大. 拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面: 1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态. 2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人.卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联. 3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中. 4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,买卖合同有被法院判定无效的风险.在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态.
@谯汪2800：拆迁安置房可以买吗 -
朱郝15975072307…… 拆迁安置房可以买,但安置房不同于商品房,购买有一定风险,有些事情还需注意. 拆迁房主要分为两大类: 一类是因市政工程拆迁而配置的房屋,这类房子房屋产权属于个人所有,但是在获得产权证后5年内不能上市交易. 另外一类是因房...
@谯汪2800：拆迁安置房可以购买吗 -
朱郝15975072307…… 有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题: (1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的; (2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷. (3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法.
@谯汪2800：拆迁安置房能买吗? -
朱郝15975072307…… 拆迁安置房是能买的,不过是有前提的.一般情况下,拆迁安置房如果进行了产权登记,同时取得了房屋所有权证,可以进行交易,不过,这种交易是有时间限制的.在这个时间段可以办理过户,超过时间就无法办理了.你弄清情况再做打算也不迟.
@谯汪2800：想买拆迁户手里的房子能买吗 -
朱郝15975072307…… 可以买,但是如果不能过户的话是有风险的; 房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证;
@谯汪2800：问题:拆迁户的房子能买吗 -
朱郝15975072307…… 建议你不要买拆迁户的房子,他们的房子一般产权证要5年以后才能办下来,签合同也是和拆迁户签订的,而不是房产商.没有法律保障,以后容易引起很多不必要的纠纷,建议不要购买
@谯汪2800：拆迁安置房可以购买吗?
朱郝15975072307…… 拆迁安置房是指被政府通过拆迁补偿的方式,将拆迁户的房屋进行置换并予以安置的房屋.在购买拆迁安置房屋时,购房者需要注意以下几个问题:1. 拆迁补偿标准:拆...
@谯汪2800：拆迁安置房开可以买吗 -
朱郝15975072307…… 可以买,但是需要具备一以下条件 拆迁安置房买卖的风险: 1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能会起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定; 2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无...
@谯汪2800：拆迁补偿的房子能购买吗?需要考虑哪些问题? -
朱郝15975072307…… 购买拆迁安置房风险还是非常大的.第一,由于产权证不知道何时能够办下来,所以你虽然付了钱但还不是实际产权人,既然你不是实际产权人,那作为出卖方来说他还可以以更高的价格再次出售也可以以该房产设定抵押等;第二,拆迁安置房...
朱郝15975072307…… 拆迁房能不能买,关键还是看房子的产权性质,如果是有完整产权性质(俗称红本房产证)又没受其他抵押、查封等权利限制的,是可以买的.只要能安全办到房产证,是没问题的. 本村人分的房子,大多数也就是集体土地上建的房子吧,这些房子也称小产权房,一般一栋楼就只有一个大的房产证,而且是不完全产权(俗称绿本房产证),很多连房产证也可能没有.集体土地上的房子或者村民宅基地自建房在法律上是不允许买卖的,买来没有法律保障,要慎重.
@谯汪2800：拆迁房可以买吗 -
朱郝15975072307…… 拆迁安置房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大. 拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面: 1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态. 2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人.卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联. 3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中. 4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,买卖合同有被法院判定无效的风险.在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态.
@谯汪2800：拆迁安置房可以买吗 -
朱郝15975072307…… 拆迁安置房可以买,但安置房不同于商品房,购买有一定风险,有些事情还需注意. 拆迁房主要分为两大类: 一类是因市政工程拆迁而配置的房屋,这类房子房屋产权属于个人所有,但是在获得产权证后5年内不能上市交易. 另外一类是因房...
@谯汪2800：拆迁安置房可以购买吗 -
朱郝15975072307…… 有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题: (1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的; (2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷. (3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法.
@谯汪2800：拆迁安置房能买吗? -
朱郝15975072307…… 拆迁安置房是能买的,不过是有前提的.一般情况下,拆迁安置房如果进行了产权登记,同时取得了房屋所有权证,可以进行交易,不过,这种交易是有时间限制的.在这个时间段可以办理过户,超过时间就无法办理了.你弄清情况再做打算也不迟.
@谯汪2800：想买拆迁户手里的房子能买吗 -
朱郝15975072307…… 可以买,但是如果不能过户的话是有风险的; 房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件.即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证;
@谯汪2800：问题:拆迁户的房子能买吗 -
朱郝15975072307…… 建议你不要买拆迁户的房子,他们的房子一般产权证要5年以后才能办下来,签合同也是和拆迁户签订的,而不是房产商.没有法律保障,以后容易引起很多不必要的纠纷,建议不要购买
@谯汪2800：拆迁安置房可以购买吗?
朱郝15975072307…… 拆迁安置房是指被政府通过拆迁补偿的方式,将拆迁户的房屋进行置换并予以安置的房屋.在购买拆迁安置房屋时,购房者需要注意以下几个问题:1. 拆迁补偿标准:拆...
@谯汪2800：拆迁安置房开可以买吗 -
朱郝15975072307…… 可以买,但是需要具备一以下条件 拆迁安置房买卖的风险: 1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能会起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定; 2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无...
@谯汪2800：拆迁补偿的房子能购买吗?需要考虑哪些问题? -
朱郝15975072307…… 购买拆迁安置房风险还是非常大的.第一,由于产权证不知道何时能够办下来,所以你虽然付了钱但还不是实际产权人,既然你不是实际产权人,那作为出卖方来说他还可以以更高的价格再次出售也可以以该房产设定抵押等;第二,拆迁安置房...
