拆迁房子过户多少钱
@暨苑1840：朋友们给说下拆迁房产过户费用是多少?
应会14774618006…… 拆迁房产过户费用; 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,普通住房满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免~ 数据来源于网络,仅供参考.
@暨苑1840：买拆迁安置房需多少手续 过户需多少钱 -
应会14774618006…… 一般都是不满五年,你按照9.8%算就可以,拆迁房过户很贵的,因为都是拿到房子5年后才有房产证,然后再过5年后可以免5%的税,所以一般不会等10年
@暨苑1840：拆迁房过户要多少钱? -
应会14774618006…… 拆迁房一般是不能马上过户的,正常过户得按国家标准来,2%的契税加增值税.
@暨苑1840：房子过户多少钱 -
应会14774618006…… 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
@暨苑1840：买拆迁房办过户和办房产证75平方需要多少钱 -
应会14774618006…… 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
@暨苑1840：拆迁房强制过户要多少钱? -
应会14774618006…… 是要按照房屋的评估价作为计税依据,给你个标准,计算一下,做个对比.二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内未满年限是不能过户的.
@暨苑1840：回迁房过户费用 -
应会14774618006…… 属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%,卖方缴纳~
@暨苑1840：安置房子过户要多少钱? -
应会14774618006…… 如果对方这套安置房是购买了5年以上那么你就可以办理房产证,因为安置房必须要购买5年后才可以上市交易的. 到时候才需要交纳税费
@暨苑1840：楼房拆迁重新盖过户到儿子名下手续费多少钱 -
应会14774618006…… 你好,正常过户一、税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五.二、费类:1、登记费80、00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20、00元 .但像你这种过户应该不需要手续费,只要你交纳正常的税费,过户交个登记费和工本费就行.但也会因地方不同而有所差异,希望可以帮到你,新年快乐*^_^*
@暨苑1840：我买的二手的拆迁房五年了!想过户到我的名下大概花多少钱?一定好评,谢谢 -
应会14774618006…… 房屋过户费的计算,根据是否已满五年而有所有同.1、 已满五年的,需要缴纳的税费包括:(1)交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳);(2)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳);(3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳...
应会14774618006…… 拆迁房产过户费用; 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,普通住房满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免~ 数据来源于网络,仅供参考.
@暨苑1840：买拆迁安置房需多少手续 过户需多少钱 -
应会14774618006…… 一般都是不满五年,你按照9.8%算就可以,拆迁房过户很贵的,因为都是拿到房子5年后才有房产证,然后再过5年后可以免5%的税,所以一般不会等10年
@暨苑1840：拆迁房过户要多少钱? -
应会14774618006…… 拆迁房一般是不能马上过户的,正常过户得按国家标准来,2%的契税加增值税.
@暨苑1840：房子过户多少钱 -
应会14774618006…… 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
@暨苑1840：买拆迁房办过户和办房产证75平方需要多少钱 -
应会14774618006…… 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
@暨苑1840：拆迁房强制过户要多少钱? -
应会14774618006…… 是要按照房屋的评估价作为计税依据,给你个标准,计算一下,做个对比.二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内未满年限是不能过户的.
@暨苑1840：回迁房过户费用 -
应会14774618006…… 属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%,卖方缴纳~
@暨苑1840：安置房子过户要多少钱? -
应会14774618006…… 如果对方这套安置房是购买了5年以上那么你就可以办理房产证,因为安置房必须要购买5年后才可以上市交易的. 到时候才需要交纳税费
@暨苑1840：楼房拆迁重新盖过户到儿子名下手续费多少钱 -
应会14774618006…… 你好,正常过户一、税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五.二、费类:1、登记费80、00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20、00元 .但像你这种过户应该不需要手续费,只要你交纳正常的税费,过户交个登记费和工本费就行.但也会因地方不同而有所差异,希望可以帮到你,新年快乐*^_^*
@暨苑1840：我买的二手的拆迁房五年了!想过户到我的名下大概花多少钱?一定好评,谢谢 -
应会14774618006…… 房屋过户费的计算,根据是否已满五年而有所有同.1、 已满五年的,需要缴纳的税费包括:(1)交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳);(2)印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳);(3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳...
