拍卖变卖后还是没人买
@闵建5035：法院拍卖的房子手续齐全,价格低,为什么还没人买 -
雕砍13813346348…… 法院拍卖的房子都要经过相关部分的评估的.按当时的市场价来决定这房子的价格.但市场价并不等于拍卖价,拍卖价有个起拍价和底价.比如一幢房子评估价是1000万.起拍价就可能只有200万,底价700万.当价格到达设置的底价时,就可...
@闵建5035：被法院拍卖的资产一直未有人接收怎么办 -
雕砍13813346348…… 归被执行人,也就是业主 司法拍卖的房产,未出法院的拍卖成交裁定书前,都属业主,即被执行人所有. 拍卖房产流拍后,可再拍卖.共再可拍卖二次.每次可按上次保留价降价最多不超过20%.再拍卖都没人买,就会进行一个六十天的变卖期.变卖期也没人买,会与债权债务人一起协商解决方案.
@闵建5035：法院拍卖的房子手续全,比市场价低为什么还是没人买 -
雕砍13813346348…… 可能是担心麻烦事比较多,公开拍卖的一般法律关系都有点复杂
@闵建5035：法院强制拍卖的房子,如果最后拍卖不掉怎么办 -
雕砍13813346348…… 变卖. 变卖也没人买,会与债权债务人一起协商怎么办. 请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了.委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉.
@闵建5035：经过法院拍卖的房产如果没人买的话权属谁 -
雕砍13813346348…… 被拍卖的房产,一定产权被冻结封存.有债主办理手续. 而没有人买下,流拍,盖住房产权还是属于房产证登记人所有,和他人无关,但是住房产权还是被封存冻结中.
@闵建5035：法院拍卖的房屋没有买家怎么办? -
雕砍13813346348…… 流拍三次再发还被执行人. 1. 最高法院司法解释规定,不动产可以拍卖三次,第一次拍卖按评估价确定拍卖保留价,如果流拍的,第二次可以按上一次的拍卖保留价降低20%继续拍卖,再流拍的,可以再按前次拍卖保留价拍卖降低20%确定第...
@闵建5035：在强制执行中,被告房产被法院经过三次拍卖流拍,现已是变卖阶段,仍无买主,法院将解封该房产,不知申请 -
雕砍13813346348…… 降价处理,申请人按比例分摊债权
@闵建5035：司法拍卖三次没结果,后会走什么程序 -
雕砍13813346348…… 以最后一次拍卖的保留价,有一个为期六十天的司法变卖期.变卖期也无人买,即与债权人与被执行人协商,以物抵债.如协商不成,解封拍品,退回被执行人.
@闵建5035：执行厅抵押房产卖不出怎么结案 -
雕砍13813346348…… 拍卖房产流拍后,可再拍卖.共再可拍卖二次.每次可按上次保留价降价最多不超过20%.再拍卖都没人买,就会进行一个六十天的变卖期.不动产三次都流拍的,法院还可以采取变卖,如果变卖还不成功,超过查封期限并且申请执行人没有申...
@闵建5035：次拍卖房产流拍后,可以直接裁定将房产交付申请人吗 -
雕砍13813346348…… 不可以.三次流拍后,还有一个六十天的变卖期,变卖期还是没有人买的,法院才会与债权债务人一起协商是否直接抵债.
雕砍13813346348…… 法院拍卖的房子都要经过相关部分的评估的.按当时的市场价来决定这房子的价格.但市场价并不等于拍卖价,拍卖价有个起拍价和底价.比如一幢房子评估价是1000万.起拍价就可能只有200万,底价700万.当价格到达设置的底价时,就可...
@闵建5035：被法院拍卖的资产一直未有人接收怎么办 -
雕砍13813346348…… 归被执行人,也就是业主 司法拍卖的房产,未出法院的拍卖成交裁定书前,都属业主,即被执行人所有. 拍卖房产流拍后,可再拍卖.共再可拍卖二次.每次可按上次保留价降价最多不超过20%.再拍卖都没人买,就会进行一个六十天的变卖期.变卖期也没人买,会与债权债务人一起协商解决方案.
@闵建5035：法院拍卖的房子手续全,比市场价低为什么还是没人买 -
雕砍13813346348…… 可能是担心麻烦事比较多,公开拍卖的一般法律关系都有点复杂
@闵建5035：法院强制拍卖的房子,如果最后拍卖不掉怎么办 -
雕砍13813346348…… 变卖. 变卖也没人买,会与债权债务人一起协商怎么办. 请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了.委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖掉了;货物买卖合同才是卖掉.
@闵建5035：经过法院拍卖的房产如果没人买的话权属谁 -
雕砍13813346348…… 被拍卖的房产,一定产权被冻结封存.有债主办理手续. 而没有人买下,流拍,盖住房产权还是属于房产证登记人所有,和他人无关,但是住房产权还是被封存冻结中.
@闵建5035：法院拍卖的房屋没有买家怎么办? -
雕砍13813346348…… 流拍三次再发还被执行人. 1. 最高法院司法解释规定,不动产可以拍卖三次,第一次拍卖按评估价确定拍卖保留价,如果流拍的,第二次可以按上一次的拍卖保留价降低20%继续拍卖,再流拍的,可以再按前次拍卖保留价拍卖降低20%确定第...
@闵建5035：在强制执行中,被告房产被法院经过三次拍卖流拍,现已是变卖阶段,仍无买主,法院将解封该房产,不知申请 -
雕砍13813346348…… 降价处理,申请人按比例分摊债权
@闵建5035：司法拍卖三次没结果,后会走什么程序 -
雕砍13813346348…… 以最后一次拍卖的保留价,有一个为期六十天的司法变卖期.变卖期也无人买,即与债权人与被执行人协商,以物抵债.如协商不成,解封拍品,退回被执行人.
@闵建5035：执行厅抵押房产卖不出怎么结案 -
雕砍13813346348…… 拍卖房产流拍后,可再拍卖.共再可拍卖二次.每次可按上次保留价降价最多不超过20%.再拍卖都没人买,就会进行一个六十天的变卖期.不动产三次都流拍的,法院还可以采取变卖,如果变卖还不成功,超过查封期限并且申请执行人没有申...
@闵建5035：次拍卖房产流拍后,可以直接裁定将房产交付申请人吗 -
雕砍13813346348…… 不可以.三次流拍后,还有一个六十天的变卖期,变卖期还是没有人买的,法院才会与债权债务人一起协商是否直接抵债.
