招标拍卖挂牌39号令
@充君5076：国土资源部39号令的各项条款 -
甄和18598142955…… 国土资源部正式发布最新版本《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(39号令),明确规定工业用地必须通过招拍挂公开方式出让,此外,建设用地使用权证书必须在完全付清土地款的情况下才能获得,不得进行按比例分期发放.也就...
@充君5076：招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定国土资源部令第39号具有法律效率?
甄和18598142955…… 有法律效率...国字号下发的文是规定性的
@充君5076：招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定的中华人民共和国国土资源部令 -
甄和18598142955…… 第 39 号 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,已经2007年9月21日国土资源部第3次部务会议审议通过.现将《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》公布,自2007年11月1日起施行. 部 长 徐绍史 二○○七年九月二十八日
@充君5076：什么是地王? -
甄和18598142955…… 地王并非指人,而是指土地的拍卖价格为该地区最高,称为该地区的地王.地王意即最贵的土地..
@充君5076：违法用地如何办理用地手续? -
甄和18598142955…… 如不能,地上建筑物部分在招拍挂时应如何处置? 回复:你好!一、关于违法用地依法处罚后经营性用地是否可以协议出让问题 按照国土资源部令第39号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第四条规定:工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者,应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让.违法用地依法处罚后,属经营性用地的也必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让. 二、关于违法用地上的地上建筑物在招拍挂时的处置问题 依照有关法律没收地上建筑物后,委托有资质的评估机构对地上建筑物进行评估作价,以地价与地上建筑物价格确定出让底价,实行招拍挂出让. (执法监察局)
@充君5076：哪些土地不需招拍挂? -
甄和18598142955…… 首先,土地招拍挂的前提条件是必须是国有土地,农村集体土地不在此范围. 1、 六类土地必须纳入招拍挂. 根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》有关规定,以下六类情形必须纳入招...
@充君5076：哪些情形必须采取招标、拍卖、挂牌方式出让国有建设用地使用权? -
甄和18598142955…… 根据《物权法》第137条、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)》、《国土资源部 监察部关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知》(国土资发〔2007〕78号)和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(...
@充君5076：应当采用招标,拍卖等出让方式取得建设用地使用权的有 -
甄和18598142955…… 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(中华人民共和国国土资源部令第39号)第三十六条规定: “建设单位和个人使用国有土地,除按照法律规定可以以划拨方式取得外,应当以国有土地使用权出让、作价出资或者入股、国有土地租赁等有偿使用方式取得.土地使用权出让由县级以上人民政府统一组织,土地行政主管部门负责具体实施,采用协议、招标、拍卖等方式进行.商业、旅游、娱乐和城市规划区范围内的经营性房产等经营性项目用地,必须采用招标、拍卖方式出让.”前款规定的工业用地包括仓储用地,但不包括采矿用地.
@充君5076：投标竞买的保证金是定金吗? -
甄和18598142955…… 保证金制度是保障市场安全的基础之一.为防范交易风险,防止违约并确保合约的完整性,许多交易活动均设立保证金制度.从一般意义上讲,保证金是一项履约的担保金,证明买方或卖方的诚意,所有的买方或卖方均须交存保证金方能进入市...
@充君5076：土地管理法中哪一条规定了出让土地的主体资格 -
甄和18598142955…… 中华人民共和国国土资源部部令第 39 号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第五、第六条有规定,请自行百度查阅.
甄和18598142955…… 国土资源部正式发布最新版本《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(39号令),明确规定工业用地必须通过招拍挂公开方式出让,此外,建设用地使用权证书必须在完全付清土地款的情况下才能获得,不得进行按比例分期发放.也就...
@充君5076：招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定国土资源部令第39号具有法律效率?
甄和18598142955…… 有法律效率...国字号下发的文是规定性的
@充君5076：招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定的中华人民共和国国土资源部令 -
甄和18598142955…… 第 39 号 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,已经2007年9月21日国土资源部第3次部务会议审议通过.现将《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》公布,自2007年11月1日起施行. 部 长 徐绍史 二○○七年九月二十八日
@充君5076：什么是地王? -
甄和18598142955…… 地王并非指人,而是指土地的拍卖价格为该地区最高,称为该地区的地王.地王意即最贵的土地..
@充君5076：违法用地如何办理用地手续? -
甄和18598142955…… 如不能,地上建筑物部分在招拍挂时应如何处置? 回复:你好!一、关于违法用地依法处罚后经营性用地是否可以协议出让问题 按照国土资源部令第39号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第四条规定:工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者,应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让.违法用地依法处罚后,属经营性用地的也必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让. 二、关于违法用地上的地上建筑物在招拍挂时的处置问题 依照有关法律没收地上建筑物后,委托有资质的评估机构对地上建筑物进行评估作价,以地价与地上建筑物价格确定出让底价,实行招拍挂出让. (执法监察局)
@充君5076：哪些土地不需招拍挂? -
甄和18598142955…… 首先,土地招拍挂的前提条件是必须是国有土地,农村集体土地不在此范围. 1、 六类土地必须纳入招拍挂. 根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》有关规定,以下六类情形必须纳入招...
@充君5076：哪些情形必须采取招标、拍卖、挂牌方式出让国有建设用地使用权? -
甄和18598142955…… 根据《物权法》第137条、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)》、《国土资源部 监察部关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知》(国土资发〔2007〕78号)和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(...
@充君5076：应当采用招标,拍卖等出让方式取得建设用地使用权的有 -
甄和18598142955…… 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(中华人民共和国国土资源部令第39号)第三十六条规定: “建设单位和个人使用国有土地,除按照法律规定可以以划拨方式取得外,应当以国有土地使用权出让、作价出资或者入股、国有土地租赁等有偿使用方式取得.土地使用权出让由县级以上人民政府统一组织,土地行政主管部门负责具体实施,采用协议、招标、拍卖等方式进行.商业、旅游、娱乐和城市规划区范围内的经营性房产等经营性项目用地,必须采用招标、拍卖方式出让.”前款规定的工业用地包括仓储用地,但不包括采矿用地.
@充君5076：投标竞买的保证金是定金吗? -
甄和18598142955…… 保证金制度是保障市场安全的基础之一.为防范交易风险,防止违约并确保合约的完整性,许多交易活动均设立保证金制度.从一般意义上讲,保证金是一项履约的担保金,证明买方或卖方的诚意,所有的买方或卖方均须交存保证金方能进入市...
@充君5076：土地管理法中哪一条规定了出让土地的主体资格 -
甄和18598142955…… 中华人民共和国国土资源部部令第 39 号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第五、第六条有规定,请自行百度查阅.
