按揭房不着急办房产证
@岑卞678：接到办房产证通知能先不办吗 -
封眨15787485726…… 可以暂时不办的,如果你是按揭买房,办出来房产证也是押在银行里的,不过你最后问下开发商或是房管局,通知办房产证的应该是开发商,他们是一起给办理的,你不先办的话,以后自己拿起资料去办也可以的
@岑卞678：按揭房是不是还完才能拿房产证 -
封眨15787485726…… 不是.按揭房,是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房.按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋,不影响办理房产证.房产证的办理流程如下:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其...
@岑卞678：我按揭的房子已经住了一年了,现在没办房产证.办不办房产证会有哪些影响? -
封眨15787485726…… 房子这样还款,一分钟为你省下十几万元!买房子,办银行按揭贷款,发现这里面还有很多学问,有的稍微不注意,就是十几万、几十万的差距.对于工薪阶层买房的,要千万注意这些问题!一、贷款利率的折扣 现在,买房时要以最新政策为准...
@岑卞678：按揭买的房子是不是只有把贷款全部还清后才能办房产证? -
封眨15787485726…… 这个说法是错误的.按揭买房也是正常办理房产证.只不过房产证下来后银行会做一个抵押,房本上会盖一个抵押章,表示你这个房子有贷款.房产证是不是会放到银行是看各个地区不同银行的规定了.有的银行是做完抵押登记后就把房本给业主了.有的银行是代为保管了.
@岑卞678：按揭房子怎样能在最短的时间拿到房产证?
封眨15787485726…… 房产证和你是否贷款是没有关系的,只要你的贷款批下来.就可以办理了.只不过你的房产证有被抵押的字样,等到你还完贷款以后银行给你出具手续,你才能到房产交易大厅解除抵押
@岑卞678：按揭房怎么办房产证 -
封眨15787485726…… 1、签合同 签订购房合同是按揭房办理房产证的首要步骤,在签订合同时,需要产权人全部到场并签字盖章.尤其要注意二手房交易,房屋原有产权人以及共有产权人均要到场,避免之后出现纠纷. 2、向银行申请 签订好购房协议之后,需要购...
@岑卞678：按揭房房产证如何办理 -
封眨15787485726…… 按揭房办理房产证步骤1、如果买的是开发商一手物业,只要做公证给开发商人员办理房产证,还需要提供合同,首期发票,房主身份证户口本,婚姻证明2、二房手抵押银行办理房产证,出现在二手买卖过程中居多,首先找担保公司签署全权委托书,签署担保借款协议.要房主去按揭银行申请赎楼,打印还款清单;买家去银行做首期资金监管签署协议,贷款银行找指定评估公司对指定房屋进行评估,向银行提交申请贷款资料,银行出贷款承诺函就可以去国土局办理新证了
@岑卞678：合同签订之后多长时间房产证可以办好? -
封眨15787485726…… 如果是新房,通常交房以后三个月拿到房产证,如果是二手房,那么过户以后一个月左右时间拿到房产证.根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.
@岑卞678：按揭买房,不办房产证能办下来银行贷款吗 -
封眨15787485726…… 买房办理按揭有两种可能1:一手房也就是从开发商的售楼部买的,拿购房合同和开发商代表到房产局办理预抵押.2:二手房,从个人手里买的,拿购房合同,原房产证、土地证原件,你的收入证明等到银行先进行房屋价值评估,在办理房产过户手续.
@岑卞678：房产证到底是开发商给办还是自己去办? -
封眨15787485726…… 如果你的房子是按揭的,就等款还完了以后才能办产权证.或者向银行提出办理按揭转抵押手续,但是办理出来的房产证是在银行压着.办理房产证,要先向开发公司了解一下,你所在的这栋楼初始登记证办了没有,若办结,可以看一下原件,自己留复印件(原件是开发公司留的).开发公司必须办理初始登记证以后,住户才可开始办房产证.如果有初始登记证,就证明开发公司一切手续都合法.
封眨15787485726…… 可以暂时不办的,如果你是按揭买房,办出来房产证也是押在银行里的,不过你最后问下开发商或是房管局,通知办房产证的应该是开发商,他们是一起给办理的,你不先办的话,以后自己拿起资料去办也可以的
@岑卞678：按揭房是不是还完才能拿房产证 -
封眨15787485726…… 不是.按揭房,是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房.按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋,不影响办理房产证.房产证的办理流程如下:1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其...
@岑卞678：我按揭的房子已经住了一年了,现在没办房产证.办不办房产证会有哪些影响? -
封眨15787485726…… 房子这样还款,一分钟为你省下十几万元!买房子,办银行按揭贷款,发现这里面还有很多学问,有的稍微不注意,就是十几万、几十万的差距.对于工薪阶层买房的,要千万注意这些问题!一、贷款利率的折扣 现在,买房时要以最新政策为准...
@岑卞678：按揭买的房子是不是只有把贷款全部还清后才能办房产证? -
封眨15787485726…… 这个说法是错误的.按揭买房也是正常办理房产证.只不过房产证下来后银行会做一个抵押,房本上会盖一个抵押章,表示你这个房子有贷款.房产证是不是会放到银行是看各个地区不同银行的规定了.有的银行是做完抵押登记后就把房本给业主了.有的银行是代为保管了.
@岑卞678：按揭房子怎样能在最短的时间拿到房产证?
封眨15787485726…… 房产证和你是否贷款是没有关系的,只要你的贷款批下来.就可以办理了.只不过你的房产证有被抵押的字样,等到你还完贷款以后银行给你出具手续,你才能到房产交易大厅解除抵押
@岑卞678：按揭房怎么办房产证 -
封眨15787485726…… 1、签合同 签订购房合同是按揭房办理房产证的首要步骤,在签订合同时,需要产权人全部到场并签字盖章.尤其要注意二手房交易,房屋原有产权人以及共有产权人均要到场,避免之后出现纠纷. 2、向银行申请 签订好购房协议之后,需要购...
@岑卞678：按揭房房产证如何办理 -
封眨15787485726…… 按揭房办理房产证步骤1、如果买的是开发商一手物业,只要做公证给开发商人员办理房产证,还需要提供合同,首期发票,房主身份证户口本,婚姻证明2、二房手抵押银行办理房产证,出现在二手买卖过程中居多,首先找担保公司签署全权委托书,签署担保借款协议.要房主去按揭银行申请赎楼,打印还款清单;买家去银行做首期资金监管签署协议,贷款银行找指定评估公司对指定房屋进行评估,向银行提交申请贷款资料,银行出贷款承诺函就可以去国土局办理新证了
@岑卞678：合同签订之后多长时间房产证可以办好? -
封眨15787485726…… 如果是新房,通常交房以后三个月拿到房产证,如果是二手房,那么过户以后一个月左右时间拿到房产证.根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.
@岑卞678：按揭买房,不办房产证能办下来银行贷款吗 -
封眨15787485726…… 买房办理按揭有两种可能1:一手房也就是从开发商的售楼部买的,拿购房合同和开发商代表到房产局办理预抵押.2:二手房,从个人手里买的,拿购房合同,原房产证、土地证原件,你的收入证明等到银行先进行房屋价值评估,在办理房产过户手续.
@岑卞678：房产证到底是开发商给办还是自己去办? -
封眨15787485726…… 如果你的房子是按揭的,就等款还完了以后才能办产权证.或者向银行提出办理按揭转抵押手续,但是办理出来的房产证是在银行压着.办理房产证,要先向开发公司了解一下,你所在的这栋楼初始登记证办了没有,若办结,可以看一下原件,自己留复印件(原件是开发公司留的).开发公司必须办理初始登记证以后,住户才可开始办房产证.如果有初始登记证,就证明开发公司一切手续都合法.
