房本不着急办可以吗
@钱伊2165：房子下来可以先不办房产证吗 -
郎庙19294041667…… 产证你拖多久都没事,因为你的预售合同以及购房发票就足以证明你的房产了,所以如果实在手头紧的话就先不着急办吧. 当然,宽裕的时候就办了吧,毕竟这样才心安些.
@钱伊2165：新房有合同在手,可以暂时不办房照吗 -
郎庙19294041667…… 办不办房本,看看是不是开发商代办,要是开发商代办的话,除非你认识开发商内部人,可以暂时把你的不办,要不就一起去一批就办理了,因为办房本要准备好多手续,去好几个地方,不会因为你一本单独再给你跑一趟的,办房本还需要购房发票,契税完税凭证,建设局的公维收据,建设局的准确户型图等
@钱伊2165：由于某种原因房屋有合同暂时不想办房产证可以吗 -
郎庙19294041667…… 暂时不办是可以的!但是时间太长对买房的一方不利!有可能发生的不利因素:1、由于房产未转移登记,遇到拆迁等特殊情况买房人享受不到该享受的利益.2、卖方由于年龄到不幸在转移登记(过户)前离世,那么就得先继承后转移,继承人是否配合就有问题了3、国家政策.如遇到国家调整政策,则按新政策执行,例如:调整税率,你是不是要多缴税啊!建议在1-3个月之内办理,以免夜长梦多.
@钱伊2165：房产证可不可以不办或者缓办?
郎庙19294041667…… 可以,但是会对你的利益造成损失,开发商不会单独去给你办一个的!还是办了好!
@钱伊2165：买放两年之内不办房产证可以吗 有没有什么影响 -
郎庙19294041667…… 你的房子急着卖掉么?不着急卖掉那么房产证晚点也无所谓的. 但是还是建议你尽早办理.如果本人无法前往,可以办理委托公证.委托某个亲戚或者朋友代为办理. 希望能够帮到您! 如果还有疑问,请暂时不要选择我做为最佳,应当继续补充问题或者给我留言. 房产证不需要结婚才能写两个人名字的.即使是两个未婚者,也是可以把名字一期写在房产证上的.
@钱伊2165：也不着急卖房子,房产证需要着急办吗 -
郎庙19294041667…… 还是及早办到手比较保险吧,这样比较安心,哪天需要用的时候也比较方便,直接就用了.
@钱伊2165：有人说买了商品房之后不要急着办房产证是什么意思 -
郎庙19294041667…… 您好!有人说买了商品房之后不要急着办房产证是因为现在正在全面开展不动产权登记的工作,房产证早晚会被《不动产权证书》取代,省得现在办了《房屋所有权证》,过不了多久又要换发《不动产权证书》.不如一步到位.谢谢阅读!
@钱伊2165：刚买了一套二手房 可不可以暂时不办理房产证 -
郎庙19294041667…… 应该立刻办理过户登记,理由至少三个:1 最好是立刻办理房产证的过户登记 否则及不安全2 如果不办理房产证的过户登记 你不能直接转手 也就是说你再次转卖时必须先和原房主一起去办理过户 然后再和你的下家办理过户 也就是说这个过户是不可能省略的 你是不是想直接让原房主和你的下家办理过户啊?你就不怕他们俩甩掉你,人家俩人直接办理买卖了?不要为了省那点过户费,因小失大.3 办理过户登记后也不需要装修或者非要入住啊 希望对你有帮助! 回答来自:百度房产交流团 百度房产交流俱乐部!”
@钱伊2165：买了商品房不去办房产证行吗? -
郎庙19294041667…… 可以的,物权在合同订立,双方履行了合同后,法律上的权利即归合同约定的所有人.房屋的所有权与不办房产证无必然联系.房产证只证明形式上的产权人,但善意的第三人如与持证人发生房屋买卖时,往往被认定有效,正式的所有人届时只能向持证的不法出卖人主张赔偿.所以,还是办房产证的好.
@钱伊2165：我现在不办房产证可以不? -
郎庙19294041667…… 办理房产证是要5证齐全才给你办理 土地使用证,建筑许可证,建筑质量证 还有就是你手里的欲售许可证. 还有一个是什么证我给忘了,反正是5个证件齐全才能办下来,如果你现在不办,那就意味着......
郎庙19294041667…… 产证你拖多久都没事,因为你的预售合同以及购房发票就足以证明你的房产了,所以如果实在手头紧的话就先不着急办吧. 当然,宽裕的时候就办了吧,毕竟这样才心安些.
@钱伊2165：新房有合同在手,可以暂时不办房照吗 -
郎庙19294041667…… 办不办房本,看看是不是开发商代办,要是开发商代办的话,除非你认识开发商内部人,可以暂时把你的不办,要不就一起去一批就办理了,因为办房本要准备好多手续,去好几个地方,不会因为你一本单独再给你跑一趟的,办房本还需要购房发票,契税完税凭证,建设局的公维收据,建设局的准确户型图等
@钱伊2165：由于某种原因房屋有合同暂时不想办房产证可以吗 -
郎庙19294041667…… 暂时不办是可以的!但是时间太长对买房的一方不利!有可能发生的不利因素:1、由于房产未转移登记,遇到拆迁等特殊情况买房人享受不到该享受的利益.2、卖方由于年龄到不幸在转移登记(过户)前离世,那么就得先继承后转移,继承人是否配合就有问题了3、国家政策.如遇到国家调整政策,则按新政策执行,例如:调整税率,你是不是要多缴税啊!建议在1-3个月之内办理,以免夜长梦多.
@钱伊2165：房产证可不可以不办或者缓办?
郎庙19294041667…… 可以,但是会对你的利益造成损失,开发商不会单独去给你办一个的!还是办了好!
@钱伊2165：买放两年之内不办房产证可以吗 有没有什么影响 -
郎庙19294041667…… 你的房子急着卖掉么?不着急卖掉那么房产证晚点也无所谓的. 但是还是建议你尽早办理.如果本人无法前往,可以办理委托公证.委托某个亲戚或者朋友代为办理. 希望能够帮到您! 如果还有疑问,请暂时不要选择我做为最佳,应当继续补充问题或者给我留言. 房产证不需要结婚才能写两个人名字的.即使是两个未婚者,也是可以把名字一期写在房产证上的.
@钱伊2165：也不着急卖房子,房产证需要着急办吗 -
郎庙19294041667…… 还是及早办到手比较保险吧,这样比较安心,哪天需要用的时候也比较方便,直接就用了.
@钱伊2165：有人说买了商品房之后不要急着办房产证是什么意思 -
郎庙19294041667…… 您好!有人说买了商品房之后不要急着办房产证是因为现在正在全面开展不动产权登记的工作,房产证早晚会被《不动产权证书》取代,省得现在办了《房屋所有权证》,过不了多久又要换发《不动产权证书》.不如一步到位.谢谢阅读!
@钱伊2165：刚买了一套二手房 可不可以暂时不办理房产证 -
郎庙19294041667…… 应该立刻办理过户登记,理由至少三个:1 最好是立刻办理房产证的过户登记 否则及不安全2 如果不办理房产证的过户登记 你不能直接转手 也就是说你再次转卖时必须先和原房主一起去办理过户 然后再和你的下家办理过户 也就是说这个过户是不可能省略的 你是不是想直接让原房主和你的下家办理过户啊?你就不怕他们俩甩掉你,人家俩人直接办理买卖了?不要为了省那点过户费,因小失大.3 办理过户登记后也不需要装修或者非要入住啊 希望对你有帮助! 回答来自:百度房产交流团 百度房产交流俱乐部!”
@钱伊2165：买了商品房不去办房产证行吗? -
郎庙19294041667…… 可以的,物权在合同订立,双方履行了合同后,法律上的权利即归合同约定的所有人.房屋的所有权与不办房产证无必然联系.房产证只证明形式上的产权人,但善意的第三人如与持证人发生房屋买卖时,往往被认定有效,正式的所有人届时只能向持证的不法出卖人主张赔偿.所以,还是办房产证的好.
@钱伊2165：我现在不办房产证可以不? -
郎庙19294041667…… 办理房产证是要5证齐全才给你办理 土地使用证,建筑许可证,建筑质量证 还有就是你手里的欲售许可证. 还有一个是什么证我给忘了,反正是5个证件齐全才能办下来,如果你现在不办,那就意味着......
