没钱办房产证可以拖吗
@白性827：我的房贷款审批通过,我是买家现在没钱过户,我可以拖一段时间吗? -
卢翁18555315994…… 不过户就办不了房产证,卖方收了钱一般不会在乎你过不过户,没收钱就会催你,如果再拖就可能没收定金作废合同.
@白性827：房产证的全部证件已经齐全,但是由于贷款+装修导致囊中羞涩,请问下房产证可否晚些办,最长能托多久? -
卢翁18555315994…… 房产证 想什么时候办都可以 只要你的 手续都齐全.钱交了 会不给你房产证嘛? 只有周六周日不能办 他们休息 其他时间都可以.脱1两个月没有问题的
@白性827：已付清全部房款,但没交办房产证的钱和收楼的钱. 实在是挤不出钱了. 我最多可以拖多久收楼? -
卢翁18555315994…… 你想拖多久就拖多久 开发商在交房的时候会收一些费用比如:水电费预存,,物业费用,办房证的费用:维修基金、产权登记费、契税等 不交的话没什么大问题,你可以延期交房,只不过不要太长时间,因为开发商办房产证是一批批的办的,你不及时办理,房产证的办理时间有问题,其他事到不会出,也不会不给你房子,或是单方解除合同,把以没事的!
@白性827：请问,开发商办房产证材料齐全了.业主占时现在没钱拿,延期拿房产证有什么影响? -
卢翁18555315994…… 有的城市是开发商帮你报齐了资料,然后房管局发证后自己去房管局办事大厅领证,这种情况房管局帮你保管证,延期估计也没啥,不过你要是十年八年不拿,估计只能补办了.有的城市是开发商全程帮你帮房产证,最后你到开发商拿,这种情况延期后如果你还能找得到开发商就找他们拿,几年后找不到了的话只能补办了.银行贷款的房产证,有的城市是房产证在银行抵押,根本就不给个人;有的城市是房产证给你,但上面有银行的未还清章,这种长时间不拿估计也得补办.还有最关键的是,办房产证的那些款项你交齐没有,公共维修基金,房屋契税,律师费等等一些费用,必须得交齐,没交齐就办不了,这些个延期支付的话估计你只能以后自己去办理了.
@白性827：房子已经住进去一年了,现在房地产打电话叫自己去办房产证,但是先要自己去银行把维修基金交完才可以办, -
卢翁18555315994…… 这个可以得,一般都是你什么时候办房产证就什么时候去交维修基金,要看你房产证要的急不急了,但是最好尽快办掉
@白性827：房子下来可以先不办房产证吗 -
卢翁18555315994…… 产证你拖多久都没事,因为你的预售合同以及购房发票就足以证明你的房产了,所以如果实在手头紧的话就先不着急办吧.当然,宽裕的时候就办了吧,毕竟这样才心安些.
@白性827：住房贷款后能不能缓办房产证? -
卢翁18555315994…… 有不少精明业主,为省去办房产证的一笔钱,压着不办理.房产律师提醒:要注意规避风险. 曾经,新华下路某小区业主陈女士在公汽上巧遇邻居,“白捡”了一笔钱.她买房子后,为省下几千元搞装修,未办理房产证.这天在公汽上和楼上的...
@白性827：我们小区可以办房产证,我现在没钱要是过2年在办可以吗?有什么坏处吗? -
卢翁18555315994…… 小心地产商一房两卖,为另一人办了房产证,到时你就失去所有权了.
@白性827：买了套按揭新房,开发商已经把办理房产证的手续给我了,只需要去交钱办证.可以过几年再去办吗? -
卢翁18555315994…… 只需要去交钱办证.早办早好,不要拖,办证也没多少钱,开发要是走了,怕会有后遗证.
@白性827：买房不办房产证会有什么严重后果 -
卢翁18555315994…… 简单来说,如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利: 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受...
卢翁18555315994…… 不过户就办不了房产证,卖方收了钱一般不会在乎你过不过户,没收钱就会催你,如果再拖就可能没收定金作废合同.
@白性827：房产证的全部证件已经齐全,但是由于贷款+装修导致囊中羞涩,请问下房产证可否晚些办,最长能托多久? -
卢翁18555315994…… 房产证 想什么时候办都可以 只要你的 手续都齐全.钱交了 会不给你房产证嘛? 只有周六周日不能办 他们休息 其他时间都可以.脱1两个月没有问题的
@白性827：已付清全部房款,但没交办房产证的钱和收楼的钱. 实在是挤不出钱了. 我最多可以拖多久收楼? -
卢翁18555315994…… 你想拖多久就拖多久 开发商在交房的时候会收一些费用比如:水电费预存,,物业费用,办房证的费用:维修基金、产权登记费、契税等 不交的话没什么大问题,你可以延期交房,只不过不要太长时间,因为开发商办房产证是一批批的办的,你不及时办理,房产证的办理时间有问题,其他事到不会出,也不会不给你房子,或是单方解除合同,把以没事的!
@白性827：请问,开发商办房产证材料齐全了.业主占时现在没钱拿,延期拿房产证有什么影响? -
卢翁18555315994…… 有的城市是开发商帮你报齐了资料,然后房管局发证后自己去房管局办事大厅领证,这种情况房管局帮你保管证,延期估计也没啥,不过你要是十年八年不拿,估计只能补办了.有的城市是开发商全程帮你帮房产证,最后你到开发商拿,这种情况延期后如果你还能找得到开发商就找他们拿,几年后找不到了的话只能补办了.银行贷款的房产证,有的城市是房产证在银行抵押,根本就不给个人;有的城市是房产证给你,但上面有银行的未还清章,这种长时间不拿估计也得补办.还有最关键的是,办房产证的那些款项你交齐没有,公共维修基金,房屋契税,律师费等等一些费用,必须得交齐,没交齐就办不了,这些个延期支付的话估计你只能以后自己去办理了.
@白性827：房子已经住进去一年了,现在房地产打电话叫自己去办房产证,但是先要自己去银行把维修基金交完才可以办, -
卢翁18555315994…… 这个可以得,一般都是你什么时候办房产证就什么时候去交维修基金,要看你房产证要的急不急了,但是最好尽快办掉
@白性827：房子下来可以先不办房产证吗 -
卢翁18555315994…… 产证你拖多久都没事,因为你的预售合同以及购房发票就足以证明你的房产了,所以如果实在手头紧的话就先不着急办吧.当然,宽裕的时候就办了吧,毕竟这样才心安些.
@白性827：住房贷款后能不能缓办房产证? -
卢翁18555315994…… 有不少精明业主,为省去办房产证的一笔钱,压着不办理.房产律师提醒:要注意规避风险. 曾经,新华下路某小区业主陈女士在公汽上巧遇邻居,“白捡”了一笔钱.她买房子后,为省下几千元搞装修,未办理房产证.这天在公汽上和楼上的...
@白性827：我们小区可以办房产证,我现在没钱要是过2年在办可以吗?有什么坏处吗? -
卢翁18555315994…… 小心地产商一房两卖,为另一人办了房产证,到时你就失去所有权了.
@白性827：买了套按揭新房,开发商已经把办理房产证的手续给我了,只需要去交钱办证.可以过几年再去办吗? -
卢翁18555315994…… 只需要去交钱办证.早办早好,不要拖,办证也没多少钱,开发要是走了,怕会有后遗证.
@白性827：买房不办房产证会有什么严重后果 -
卢翁18555315994…… 简单来说,如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利: 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受...
